上海租赁备案 合同模板

上海租赁备案合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋包括：[填写房屋具体情况，如面积、户型、设施等]。

1.2乙方承租该房屋用于：[填写乙方租赁目的，如办公、居住等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

7.2本合同的任何一方如提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金退还协议

3.房屋维修保养记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁担保及附加服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋包括：[填写房屋具体情况，如面积、户型、设施等]。

1.2乙方承租该房屋用于：[填写乙方租赁目的，如办公、居住等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.3甲方对乙方租赁用途有监督权，如乙方使用该房屋从事非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

6.3乙方不得擅自转租该房屋，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第七条第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，为乙方承租该房屋提供担保。如乙方违约，丙方愿意承担相应的违约责任。

7.2丙方应协助甲方对乙方租赁用途进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

7.3丙方应负责协调解决甲方与乙方在租赁期间产生的争议，确保合同顺利履行。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

8.2本合同的任何一方如提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金退还协议

3.房屋维修保养记录

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供租赁担保及附加服务，确保合同顺利履行。丙方作为第三方主体，承担乙方违约责任，协助甲方对乙方租赁用途进行监督，并负责协调解决甲乙双方产生的争议。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地保障自身权益，降低租赁风险。同时，第三方主体的存在也有助于规范乙方行为，确保乙方合法合规地使用该房屋。总的来说，第三方主体介入为本合同的顺利履行提供了有力保障，增加了甲方的权益保障，同时也促进了合同的稳定性和合规性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁担保及附加服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋包括：[填写房屋具体情况，如面积、户型、设施等]。

1.2乙方承租该房屋用于：[填写乙方租赁目的，如办公、居住等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

5.4乙方不得擅自转租该房屋，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

6.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修。

6.3甲方对乙方租赁用途有监督权，如乙方使用该房屋从事非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第七条第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，为乙方承租该房屋提供担保。如乙方违约，丙方愿意承担相应的违约责任。

7.2丙方应协助甲方对乙方租赁用途进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

7.3丙方应负责协调解决甲方与乙方在租赁期间产生的争议，确保合同顺利履行。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

8.2本合同的任何一方如提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋附属设施清单

2.押金退还协议

3.房屋维修保养记录

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权