农村集体住宅合同模板

农村集体住宅合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同名称：农村集体住宅使用权转让合同

合同主体：

转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]

接收方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的集体住宅一处，该住宅属于农村集体所有制，甲方依法对该住宅享有使用权，并有权依法进行转让；乙方愿意接受该住宅使用权，并愿意遵守相关法律法规，故甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该住宅使用权的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[具体地址]

1.2房屋面积：[具体面积]平方米

1.3房屋结构：[简要描述]

1.4房屋所有权证号：[填入证号]

1.5甲方农村集体组织同意转让的证明文件编号：[填入编号]

二、使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的上述集体住宅的使用权转让给乙方，乙方接受该使用权并同意按照本合同的约定使用和维护该住宅。

2.2乙方取得该住宅使用权后，有权按照相关法律法规进行使用、出租、转让或者抵押，但需遵守法律法规并不得损害农村集体的利益。

三、转让条件

3.1甲方须为该住宅的合法使用权人，并有权进行转让。

3.2甲方须提供合法的权属证明文件，包括但不限于集体所有权证、使用权证等。

3.3甲方须保证该住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情形。

四、转让价格及支付方式

4.1双方协商确定该住宅的使用权转让价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将该住宅交付给乙方。

5.2乙方应在收到该住宅时进行全面检查，确认无误后进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现存在问题，甲方应在[填入具体时间]内予以修复或赔偿。

六、合同的变更和终止

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除，须经双方协商一致并签订书面变更或解除协议。

6.2在合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]年。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.集体所有权证、使用权证等权属证明文件复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同名称：农村集体住宅使用权转让及管理合同

合同主体：

转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]

接收方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]

监管方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的集体住宅一处，该住宅属于农村集体所有制，甲方依法对该住宅享有使用权，并有权依法进行转让；乙方愿意接受该住宅使用权，并愿意遵守相关法律法规，故甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该住宅使用权的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[具体地址]

1.2房屋面积：[具体面积]平方米

1.3房屋结构：[简要描述]

1.4房屋所有权证号：[填入证号]

1.5甲方农村集体组织同意转让的证明文件编号：[填入编号]

二、使用权转让及管理

2.1甲方同意将其拥有的上述集体住宅的使用权转让给乙方，乙方接受该使用权并同意按照本合同的约定使用和维护该住宅。

2.2乙方取得该住宅使用权后，有权按照相关法律法规进行使用、出租、转让或者抵押，但需遵守法律法规并不得损害农村集体的利益。

2.3甲方委托第三方对乙方使用该住宅的情况进行监管，确保乙方的使用符合合同约定及相关法律法规。

三、转让条件

3.1甲方须为该住宅的合法使用权人，并有权进行转让。

3.2甲方须提供合法的权属证明文件，包括但不限于集体所有权证、使用权证等。

3.3甲方须保证该住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情形。

四、转让价格及支付方式

4.1双方协商确定该住宅的使用权转让价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将该住宅交付给乙方。

5.2乙方应在收到该住宅时进行全面检查，确认无误后进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现存在问题，甲方应在[填入具体时间]内予以修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1乙方同意将转让款的[填入比例]%作为保证金存放在甲方指定的账户，直至甲方确认乙方完全履行本合同约定的义务。

6.2甲方有权对乙方使用该住宅的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定及相关法律法规。

6.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方按期支付房屋使用费、维修费用等。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3第三方如未履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]年。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

第三方（盖章）：[填入第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填入第三方代表签名]

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.集体所有权证、使用权证等权属证明文件复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的使用行为，确保房屋的使用符合相关法律法规。第三方作为独立的监管机构，可以公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护合同的公平性和正义。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，为主导本合同的目的在于保护自己的合法权益，确保房屋使用权转让过程的合法性和合规性。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定使用和维护房屋，同时通过第三方的监管，甲方可以更好地控制合同履行过程，确保自己的权益得到充分保障。此外，甲方通过本合同还可以确保房屋的使用符合相关法律法规，维护农村集体的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同名称：城市公寓租赁及管理合同

合同主体：

转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]

接收方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]

监管方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的城市公寓一处，该公寓属于甲方所有，甲方有权进行租赁；乙方愿意租赁该公寓，并愿意遵守相关法律法规，故甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.1公寓坐落：[具体地址]

1.2公寓面积：[具体面积]平方米

1.3公寓设施：[简要描述]

1.4公寓所有权证号：[填入证号]

1.5甲方为公寓的合法所有权人，有权进行租赁。

二、租赁及管理

2.1甲方同意将上述城市公寓出租给乙方，乙方接受租赁并同意按照本合同的约定使用和维护该公寓。

2.2乙方取得该公寓的租赁权后，有权按照相关法律法规进行使用、转租或者转让，但需遵守法律法规并不得损害甲方的利益。

2.3甲方委托第三方对乙方使用该公寓的情况进行监管，确保乙方的使用符合合同约定及相关法律法规。

三、租赁条件

3.1甲方须为该公寓的合法所有权人，并有权进行租赁。

3.2甲方须提供合法的所有权证明文件，包括但不限于房产证等。

3.3甲方须保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响租赁的情形。

四、租赁价格及支付方式

4.1双方协商确定该公寓的租赁价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）每月。

4.2乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，支付第一个月的租金。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将该公寓交付给乙方。

5.2乙方应在收到该公寓时进行全面检查，确认无误后进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现存在问题，甲方应在[填入具体时间]内予以修复或赔偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方同意将租金的[填入比例]%作为保证金存放在甲方指定的账户，直至甲方确认乙方完全履行本合同约定的义务。

6.2乙方有权对甲方提供公寓的质量和条件进行监督，确保甲方的履行符合合同约定及相关法律法规。

6.3乙方在合同有效期内，有权要求甲方按期交付公寓，并保证公寓的质量和条件。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3第三方如未履行监管职责，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]个月。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

第三方（盖章）：[填入第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填入第三方代表签名]

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房产证等所有权证明文件复印件

2.公寓现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，为主导本合同的目的在于保护自己的合法权益，确保公