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文档简介
房屋租赁附加协议合同模板第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
房屋租赁附加协议合同模板
本附加协议(以下简称“本协议”)由[请填写甲方全称](以下简称“甲方”)与[请填写乙方全称](以下简称“乙方”)于[请填写签订日期]签订,并作为双方于[请填写原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)的补充。
鉴于:
1.甲方是房屋的合法所有者,并同意将该房屋出租给乙方;
2.乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并同意遵守本协议及原合同的条款;
3.双方为了明确租赁关系,经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋及用途
1.1本协议所涉及的房屋地址为:[请填写房屋地址],房屋结构及面积等具体情况见附件一。
1.2乙方租赁该房屋用于:[请填写乙方租赁用途]。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。
2.2如乙方需续租,应于租赁期满前[请填写提前通知天数]天书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。
3.2租金支付方式为:[请填写租金支付方式,例如:每月支付一次,每次支付一个月租金]。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起[请填写缴纳押金金额及时间]向甲方支付押金[请填写押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议及原合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[请填写退还押金时间]内退还乙方所交的押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照原合同约定的范围进行装修。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,应书面签署协议,经双方确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按本协议及原合同约定支付租金或违反本协议的其他条款,甲方有权提前解除本协议。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本协议及原合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2赔偿金的具体数额由双方另行协商确定。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方全称]
乙方(盖章):[请填写乙方全称]
签订日期:[请填写签订日期]
附件一:房屋基本情况描述
[请在此处附上房屋具体情况的相关描述,包括结构、面积、设施等。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁附加协议合同模板
本附加协议(以下简称“本协议”)由[请填写甲方全称](以下简称“甲方”)与[请填写乙方全称](以下简称“乙方”)于[请填写签订日期]签订,并作为双方于[请填写原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)的补充。
鉴于:
1.甲方是房屋的合法所有者,并同意将该房屋出租给乙方;
2.乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并同意遵守本协议及原合同的条款;
3.甲方为了确保自身权益,引入[请填写第三方全称](以下简称“第三方”)作为保证方,以增强合同的履行保障;
4.双方为了明确租赁关系,经友好协商,达成以下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本协议的保证方,对乙方在租赁期内的行为负责监督和约束。
1.2第三方应确保乙方按照本协议及原合同的约定履行各项义务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方在本协议中拥有以下权利:
(1)监督乙方合理使用房屋及附属设施;
(2)要求乙方按照约定支付租金;
(3)要求第三方履行保证责任,确保乙方履行合同义务;
(4)在乙方违约时,甲方有权提前解除本协议。
2.2甲方在本协议中的权益优先于乙方,包括但不限于:
(1)在租赁期内,如乙方拟将租赁房屋转租给第三方,须经甲方书面同意;
(2)如乙方需对租赁房屋进行改造或增设设施,须事先征得甲方的书面同意;
(3)在租赁期内,如乙方违反本协议或原合同的约定,甲方有权要求乙方立即纠正,并要求第三方承担相应的责任。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。
3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需改动,须事先征得甲方的书面同意。
3.3如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式如下:
(1)每逾期支付租金一天,乙方应支付应付租金的[请填写百分比]作为违约金;
(2)如乙方违反本协议的其他条款,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。
第四条第三方责任
4.1第三方作为保证方,应确保乙方履行本协议及原合同的约定。
4.2如乙方违约,第三方应承担连带赔偿责任,向甲方支付违约金或赔偿金。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
6.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方全称]
乙方(盖章):[请填写乙方全称]
第三方(盖章):[请填写第三方全称]
签订日期:[请填写签订日期]
附件一:房屋基本情况描述
[请在此处附上房屋具体情况的相关描述,包括结构、面积、设施等。]
附件二:第三方保证书
[请在此处附上第三方的保证书,承诺履行保证责任,确保乙方履行合同义务。]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权转让附加协议合同模板
本附加协议(以下简称“本协议”)由[请填写乙方全称](以下简称“乙方”)与[请填写甲方全称](以下简称“甲方”)于[请填写签订日期]签订,并作为双方于[请填写原合同签订日期]签订的《股权转让合同》(以下简称“原合同”)的补充。
鉴于:
1.乙方愿意购买甲方持有的股权,并同意遵守本协议及原合同的条款;
2.甲方同意将所持有的股权转让给乙方,并同意本协议的条款;
3.为了确保乙方权益,引入[请填写第三方全称](以下简称“第三方”)作为履行保障方,以增强合同的履行保障;
4.双方为了明确股权转让关系,经友好协商,达成以下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本协议的履行保障方,对甲方在股权转让过程中的行为负责监督和约束。
1.2第三方应确保甲方按照本协议及原合同的约定履行各项义务。
第二条乙方权益保障
2.1乙方在本协议中拥有以下权利:
(1)要求甲方按照约定提供股权转让的相关文件和信息;
(2)要求甲方按照约定时间完成股权转让手续;
(3)要求第三方履行保障责任,确保甲方履行合同义务;
(4)在甲方违约时,乙方有权要求解除本协议。
2.2乙方在本协议中的权益优先于甲方,包括但不限于:
(1)在股权转让过程中,如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,乙方有权要求解除本协议;
(2)如甲方未能按照约定时间完成股权转让手续,乙方有权要求甲方支付违约金;
(3)在股权转让完成后,如甲方未能履行其在原合同中的承诺,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按照原合同约定的价格和时间向乙方转让股权。
3.2甲方不得擅自改变股权转让的条件和条款,如需改动,须事先征得乙方的书面同意。
3.3如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金的计算方式如下:
(1)每逾期转让股权一天,甲方应支付应付股权价值的[请填写百分比]作为违约金;
(2)如甲方违反本协议的其他条款,乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。
第四条第三方责任
4.1第三方作为履行保障方,应确保甲方履行本协议及原合同的约定。
4.2如甲方违约,第三方应承担连带赔偿责任,向乙方支付违约金或赔偿金。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
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