中介房屋过户合同模板

中介房屋过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

中介房屋过户合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（中介方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为出售房屋而委托丙方提供中介服务，乙方为购买该房屋而接受丙方提供的中介服务，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，参照中华人民共和国相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

（2）房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米

（3）房屋用途：[填写房屋用途]

（4）房屋户型：[填写房屋户型]

（5）房屋楼层：[填写房屋楼层]

（6）房屋装修情况：[填写房屋装修情况]

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房屋过户手续完成后退还乙方，或抵作房款。

（2）乙方应于[填写日期]前支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

第三条过户及交付

3.1丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程中涉及的税费、费用等按照相关法律法规及政策规定由双方合理承担。

3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并按约定时间交付房屋给乙方。

3.3房屋交付时间为过户手续完成后[填写时间]个工作日内，具体时间双方协商确定。

第四条中介费用

4.1丙方提供的中介服务费为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），由甲方承担。

4.2丙方应在过户手续完成后五个工作日内向甲方开具合法的发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋或房屋权属存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（中介方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同相关法律法规及政策规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

中介房屋过户合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（保障方）：[填写第三方全称，例如：XX房地产交易中心]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为出售房屋而委托丙方提供中介服务，乙方为购买该房屋而接受丙方提供的中介服务，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，参照中华人民共和国相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

（2）房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米

（3）房屋用途：[填写房屋用途]

（4）房屋户型：[填写房屋户型]

（5）房屋楼层：[填写房屋楼层]

（6）房屋装修情况：[填写房屋装修情况]

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房屋过户手续完成后退还乙方，或抵作房款。

（2）乙方应于[填写日期]前支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

第三条过户及交付

3.1丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程中涉及的税费、费用等按照相关法律法规及政策规定由双方合理承担。

3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并按约定时间交付房屋给乙方。

3.3房屋交付时间为过户手续完成后[填写时间]个工作日内，具体时间双方协商确定。

第四条中介费用

4.1丙方提供的中介服务费为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），由甲方承担。

4.2丙方应在过户手续完成后五个工作日内向甲方开具合法的发票。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应严格按照约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的[填写比例]%。

5.2若乙方未按约定时间过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的[填写比例]%。

5.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未支付，甲方有权依法追讨。

5.4甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方按照合同约定退还中介服务费，如丙方未退还，甲方有权依法追讨。

5.5甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋或房屋权属存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条第三方责任及义务

7.1第三方作为保障方，应确保房屋过户过程中涉及的税费、费用等按照相关法律法规及政策规定由双方合理承担。

7.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。

7.3第三方应对房屋权属进行审核，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

7.4第三方应在过户手续完成后向甲方开具合法的房屋过户证明。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方保留一份存档。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（中介方）：[填写丙方全称]

第三方（保障方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同相关法律法规及政策规定

第三方介入的意义和目的：

第三方作为房地产交易中心，介入房屋过户过程，旨在确保房屋过户的合法性、安全性和效率性。第三方承担着审核房屋权属、协助办理过户手续、确保税费合理承担等职责，从而保障甲乙双方的权益。通过第三方的介入，可以降低甲乙双方在过户过程中的风险，提高交易的安全性，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方享有优先的权利，如要求乙方按时支付购房款、要求丙方退还中介服务费、要求第三方提供房屋权属证明等。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，确保房屋交易的安全性和顺利性。通过明确甲方的权利和义务，本合同旨在维护甲方的合法权益，促进房屋交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

中介房屋过户合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（保障方）：[填写第三方全称，例如：XX房地产交易中心]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为出售房屋而委托丙方提供中介服务，乙方为购买该房屋而接受丙方提供的中介服务，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，参照中华人民共和国相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

（2）房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米

（3）房屋用途：[填写房屋用途]

（4）房屋户型：[填写房屋户型]

（5）房屋楼层：[填写房屋楼层]

（6）房屋装修情况：[填写房屋装修情况]

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房屋过户手续完成后退还乙方，或抵作房款。

（2）乙方应于[填写日期]前支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

第三条过户及交付

3.1丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程中涉及的税费、费用等按照相关法律法规及政策规定由双方合理承担。

3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并按约定时间交付房屋给乙方。

3.3房屋交付时间为过户手续完成后[填写时间]个工作日内，具体时间双方协商确定。

第四条中介费用

4.1丙方提供的中介服务费为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），由甲方承担。

4.2丙方应在过户手续完成后五个工作日内向甲方开具合法的发票。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应严格按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以房屋买卖价格的[填写比例]%。

5.2若甲方未按约定时间过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的[填写比例]%。

5.3乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方按照合同约定支付购房款，如甲方未支付，乙方有权依法追讨。

5.4乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方按照合同约定退还中介服务费，如丙方未退还，乙方有权依法追讨。

5.5乙方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋或房屋权属存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条第三方责任及义务

7.1第三方作为保障方，应确保房屋过户过程中涉及的税费、费用等按照相关法律法规及政策规定由双方合理承担。

7.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。

7.3第三方应对房屋权属进行审核，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

7.4第三方应在过户手续完成后向甲方开具合法的房屋过户证明。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方保留一份存档。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（中介方）：[填写丙方全称]

第三方（保障方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同相关法律法规及政策规定

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为买方，主导合同的