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文档简介
民房空房出租合同模板合同编号:_______
甲方(出租人):_______
乙方(承租人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方违反本合同第五条规定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
7.3乙方未按照本合同第六条第二款规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(签字):______________
联系电话:______________联系电话:______________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.出租房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋附属设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租人):_______
乙方(承租人):_______
丙方(第三方担保方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方担保事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.4甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方担保方,以确保乙方的租金支付及房屋使用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
6.4若乙方未能按照约定时间支付租金,乙方应支付滞纳金,并承担因此产生的一切后果。
第七条丙方权利和义务
7.1丙方作为第三方担保方,应确保乙方按期支付租金,如乙方未能按期支付租金,丙方应在接到甲方通知后的_______日内代乙方支付滞纳金。
7.2丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
7.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。
第八条违约责任
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(签字):______________
丙方(盖章):______________联系电话:______________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.出租房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋附属设施清单
4.第三方担保方资质证明复印件
本合同通过引入第三方主体丙方,作为担保方,增强了甲方在租赁合同中的权益保障。丙方的介入,使得甲方在乙方违约时,能够得到及时的赔偿和保障,有效降低了甲方的风险。同时,丙方对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方遵守合同约定,维护了甲方的利益。
本合同以甲方的权益为主导,通过详细规划第三方的责权利等相关条款,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。如甲方有权选择丙方作为第三方担保方,确保乙方的租金支付及房屋使用;甲方在乙方违约时,有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
同时,本合同增加了乙方的违约及限制条款,如乙方未能按期支付租金,乙方应支付滞纳金,并承担因此产生的一切后果;乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租人):_______
乙方(承租人):_______
丙方(第三方担保方):_______
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,乙方愿意承租甲方房屋,丙方愿意作为第三方担保方,为确保乙方的租金支付及房屋使用,经甲乙丙三方充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
5.4乙方有权在租赁期内选择丙方作为第三方担保方,以确保租金的支付及房屋的使用。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第七条丙方权利和义务
7.1丙方作为第三方担保方,应确保乙方按期支付租金,如乙方未能按期支付租金,丙方应在接到甲方通知后的_______日内代乙方支付滞纳金。
7.2丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
7.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。
第八条违约责任
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(签字):______________
丙方(盖章):______________联系电话:______________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.出租房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋附属设施清单
4.第三方担保方资质证明复印件
本合同通过引入第三方主体丙方,作为担保方,增强了乙方在租赁合同中的权益保障。丙方的介入,使得乙方在乙方违约时,能够得到及时的赔偿和保障,有效降低了乙方的风险。同时,丙方对乙方的租赁行为进行监督,确
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