兄弟分家产合同模板

兄弟分家产合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“各方”）于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于：

1.甲方和乙方系同胞兄弟姐妹，共同继承有位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房产”）及与之相关的附属设施和财产（以下简称“财产”）；

2.甲方和乙方为公平、公正、公开地分割上述房产及财产，经过充分协商，达成一致，特订立本合同。

第一条房产及财产的分割

1.1甲方和乙方同意将上述房产及财产按照本合同约定的比例进行分割。

1.2甲方和乙方应共同聘请具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，并以评估结果作为分割的依据。评估费用由甲方和乙方按照本合同约定的比例承担。

1.3甲方和乙方应按照评估结果，以货币方式进行房产及财产的分割。具体分割方案如下：

（1）甲方分得房产及财产的[请插入比例]，乙方分得房产及财产的[请插入比例]；

（2）甲方应支付给乙方人民币[请插入金额]（大写：[请插入大写金额]），作为分割房产及财产的价款；

（3）乙方应支付给甲方人民币[请插入金额]（大写：[请插入大写金额]），作为分割房产及财产的价款。

1.4甲方和乙方应在签署本合同之日起[请插入期限]内，按照本合同约定的比例支付分割价款。支付方式为银行转账，账户信息如下：

甲方：[请插入甲方银行账户信息]

乙方：[请插入乙方银行账户信息]

第二条合同的履行及违约责任

2.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.2如一方未按照本合同约定的期限和方式支付分割价款，应向对方支付违约金，违约金为本合同约定的分割价款的[请插入比例]作为违约金。

2.3如一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金，违约金为本合同约定的分割价款的[请插入比例]作为违约金。

第三条合同的变更和解除

3.1除非各方协商一致，否则本合同一旦签署，不得变更或解除。

3.2如各方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议，并经各方签字或盖章确认。

第四条争议解决

4.1如本合同的履行过程中发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条附件

5.1本合同附件为各方签署的房产及财产清单，清单上列明的财产为本合同分割的标的。

5.2本合同附件一式两份，各方各执一份。

甲方（签名/盖章）：____________

乙方（签名/盖章）：____________

签署日期：[请插入签署日期]

[请插入附件：房产及财产清单.xlsx]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

本合同书（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方：中介服务机构（以下简称“中介”）

地址：[请插入中介地址]

联系方式：[请插入中介联系方式]

鉴于：

1.甲方和乙方系同胞兄弟姐妹，共同继承有位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房产”）及与之相关的附属设施和财产（以下简称“财产”）；

2.甲方作为房产和财产的继承人之一，为保证自身合法权益，决定与乙方进行房产及财产的分割；

3.甲方和乙方为公平、公正、公开地分割上述房产及财产，经过充分协商，达成一致，特订立本合同；

4.甲方和乙方为了确保分割过程的透明和公正，决定引入第三方中介机构作为见证和协助方，以确保合同的履行和双方权益的保障。

第一条第三方中介的职责和权益

1.1第三方中介应按照甲方的要求，协助甲方和乙方进行房产及财产的评估、分割和支付等事宜，确保分割过程的公正和透明。

1.2第三方中介应独立、客观、公正地进行评估和分割工作，并按照甲方的指示制定分割方案。

1.3第三方中介在分割过程中应严格遵守法律法规和行业规范，确保甲方的权益得到充分保障。

1.4第三方中介的报酬为人民币[请插入金额]（大写：[请插入大写金额]），由甲方承担。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为房产和财产的继承人之一，有权按照本合同的约定获得自己应得的份额。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付分割价款。

2.3甲方有权在第三方中介的协助下，对房产和财产进行评估和分割，以确保自身权益的实现。

2.4甲方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1如乙方未按照本合同约定的期限和方式支付分割价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的分割价款的[请插入比例]作为违约金。

3.2如乙方违反本合同的其他约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的分割价款的[请插入比例]作为违约金。

3.3在本合同履行过程中，乙方不得单独或与其他第三方进行与本合同相冲突的行为，否则乙方应承担相应的违约责任。

第四条第三方中介的介入意义和目的

4.1第三方中介的介入是为了确保房产及财产分割过程的公正、透明和合法，保障甲方的合法权益。

4.2第三方中介的介入有助于缓解甲方和乙方之间的信任问题，通过专业评估和分割方案的制定，使双方都能接受的结果。

4.3第三方中介的介入可以提供专业的法律和技术支持，确保分割过程的顺利进行，避免可能的争议和纠纷。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如各方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议，并经各方签字或盖章确认。

5.3本合同的变更或解除不得损害甲方的合法权益。

第六条争议解决

6.1如本合同的履行过程中发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件为各方签署的房产及财产清单，清单上列明的财产为本合同分割的标的。

7.2本合同附件一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（签名/盖章）：____________

乙方（签名/盖章）：____________

第三方（签名/盖章）：____________

签署日期：[请插入签署日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

本合同书（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于[请插入签署日期]签署：

甲方：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方：专业评估机构（以下简称“评估机构”）

地址：[请插入评估机构地址]

联系方式：[请插入评估机构联系方式]

鉴于：

1.甲方持有位于[请插入具体地址]的不动产（以下简称“不动产”）的共有份额；

2.乙方作为甲方的兄弟姐妹，系该不动产的共有继承人之一；

3.甲方和乙方为公平、公正、公开地分割上述不动产的共有份额，经过充分协商，达成一致，特订立本合同；

4.为了确保分割过程的透明和公正，甲方和乙方决定引入第三方评估机构作为见证和协助方，以确保合同的履行和双方权益的保障。

第一条评估机构的职责和权益

1.1评估机构应按照乙方的要求，对甲乙双方共同拥有的不动产进行评估，以确保双方都能得到公平的分割。

1.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估工作，并按照乙方的指示制定评估报告。

1.3评估机构在评估过程中应严格遵守法律法规和行业规范，确保乙方的权益得到充分保障。

1.4评估机构的报酬为人民币[请插入金额]（大写：[请插入大写金额]），由乙方承担。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方作为甲方的兄弟姐妹，系该不动产的共有继承人之一，有权按照本合同的约定获得自己应得的份额。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式支付分割价款。

2.3乙方有权在评估机构的协助下，对不动产进行评估和分割，以确保自身权益的实现。

2.4乙方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1如甲方未按照本合同约定的期限和方式支付分割价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的分割价款的[请插入比例]作为违约金。

3.2如甲方违反本合同的其他约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的分割价款的[请插入比例]作为违约金。

3.3在本合同履行过程中，甲方不得单独或与其他第三方进行与本合同相冲突的行为，否则甲方应承担相应的违约责任。

第四条评估机构的介入意义和目的

4.1评估机构的介入是为了确保不动产分割过程的公正、透明和合法，保障乙方的合法权益。

4.2评估机构的介入有助于缓解甲方和乙方之间的信任问题，通过专业评估和分割方案的制定，使双方都能接受的结果。

4.3评估机构的介入可以提供专业的法律和技术支持，确保分割过程的顺利进行，避免可能的争议和纠纷。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如各方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议，并经各方签字或盖章确认。

5.3本合同的变更或解除不得损害乙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1如本合同的履行过程中发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件为各方签署的不动产清单，清单上列明的不动产为本合同分割的标的。

7.2本合同附件一式三份，甲方、乙方和评估机