土流网合同模板

土流网合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权、房屋所有权等不动产权益（以下简称“标的物”）转让给乙方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的土地使用权、房屋所有权等不动产权益转让给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.3甲方应对标的物的权属、质量、结构等方面提供真实、准确、完整的信息。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买甲方所拥有的标的物。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2双方应共同办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3标的物过户登记至乙方名下的，视为交付完成。

四、权利和义务

4.1甲方保证对其所拥有的标的物享有合法、完整的所有权，不存在任何权利纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3乙方应按照约定时间支付转让款，并承担标的物的过户费用。

4.4乙方自标的物过户登记之日起，享有标的物的所有权和使用权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的__%。

5.2若甲方未按照约定时间交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同附件一《标的物描述》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：标的物描述

（此处详细描述标的物的位置、面积、结构等具体情况）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权、房屋所有权等不动产权益（以下简称“标的物”）转让给乙方，并考虑到第三方在标的物的转让过程中提供的协助和服务，为确保各方权益得到保障，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体的描述

1.1第三方为标的物的转让提供中介服务，协助甲方和乙方完成交易。

1.2第三方应具备合法的经营资格，提供真实、准确、完整的信息。

二、甲方权益主导

2.1甲方保证对其所拥有的标的物享有合法、完整的所有权，不存在任何权利纠纷。

2.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.3甲方有权要求第三方承担因标的物转让过程中产生的损失。

2.4甲方在标的物过户登记之日起，继续享有标的物的所有权和使用权。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照约定时间支付转让款的，应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。

3.2乙方在标的物过户登记之日起，享有标的物的所有权和使用权，但不得侵犯甲方的合法权益。

3.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__%。

四、第三方责任及权利

4.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担责任。

4.2第三方应协助甲方和乙方完成标的物的转让，提供必要的协助和服务。

4.3第三方在标的物转让过程中，不得侵犯甲方的权益，否则第三方应承担相应责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

6.2本合同附件一《标的物描述》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：标的物描述

（此处详细描述标的物的位置、面积、结构等具体情况）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务机构，在标的物的转让过程中起到协助和促进交易的作用。其介入有助于提高交易的透明度，确保甲方的权益得到保障，同时降低交易风险。第三方的中介服务能够为甲方和乙方提供专业化的指导，协助双方完成过户手续，加快交易进度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，主导合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息，并协助乙方完成过户手续。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方在标的物转让过程中的权益得到优先考虑，同时对乙方的违约行为进行限制，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权、房屋所有权等不动产权益（以下简称“标的物”），并考虑到第三方在标的物的转让过程中提供的协助和服务，为确保各方权益得到保障，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体的描述

1.1第三方为标的物的转让提供中介服务，协助乙方完成交易。

1.2第三方应具备合法的经营资格，提供真实、准确、完整的信息。

二、乙方权益主导

2.1乙方应按照约定时间支付转让款，并承担标的物的过户费用。

2.2乙方自标的物过户登记之日起，享有标的物的所有权和使用权。

2.3乙方有权要求甲方承担因标的物转让过程中产生的损失。

2.4乙方在标的物过户登记之日起，继续享有标的物的所有权和使用权。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照约定时间交付标的物的，应按照逾期交付金额的__%支付滞纳金。

3.2甲方如因标的物权属问题导致交易失败的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的__%。

3.3甲方不得干涉乙方对标的物的使用和处置权。

四、第三方责任及权利

4.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担责任。

4.2第三方应协助甲方和乙方完成标的物的转让，提供必要的协助和服务。

4.3第三方在标的物转让过程中，不得侵犯乙方的权益，否则第三方应承担相应责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

6.2本合同附件一《标的物描述》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：标的物描述

（此处详细描述标的物的位置、面积、结构等具体情况）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保乙方在标的物转让过程中的权益得到优先考虑。乙方有权要求甲方按时交付