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文档简介
单证房产转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
单证房产转让合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称“甲方”):
[填写甲方全称]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系人及联系方式]
受让方(以下简称“乙方”):
[填写乙方全称]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系人及联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”),并拟将该房产的单证权利转让给乙方,乙方愿意接受该单证权利的转让,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成以下协议:
第一条房产描述
1.1房产位于[填写房产地址],建筑面积为[填写建筑面积],土地使用权面积为[填写土地使用权面积]。
1.2房产的单证权利包括但不限于房产证、土地使用权证、契税证等。
第二条转让事项
2.1甲方同意将房产的单证权利转让给乙方,乙方接受该单证权利的转让。
2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内,向甲方支付转让费用,具体金额和支付方式见附件一。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内,将房产的单证交付给乙方。
3.2乙方应在收到房产单证之日起[填写期限]内,完成房产过户手续。
第四条费用及税款
4.1转让费用详见附件一。乙方应在支付转让费用时,向甲方出示有效支付凭证。
4.2过户手续所需缴纳的税费由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让费用的[填写比例]。
5.2若甲方未按约定时间交付房产单证,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金为本合同转让费用的[填写比例]。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
签订日期:[填写日期]
附件一:转让费用明细表
[在此列出转让费用的详细内容,包括金额和支付方式等。]
附件二:房产证、土地使用权证、契税证等单证复印件
[在此列出相关单证的复印件。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
单证房产转让合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称“甲方”):
[填写甲方全称]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系人及联系方式]
受让方(以下简称“乙方”):
[填写乙方全称]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系人及联系方式]
担保方(以下简称“丙方”):
[填写丙方全称]
[填写丙方地址]
[填写丙方联系人及联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”),并拟将该房产的单证权利转让给乙方,乙方愿意接受该单证权利的转让;为确保甲方权益得到充分保障,丙方作为担保方,愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成以下协议:
第一条房产描述
1.1房产位于[填写房产地址],建筑面积为[填写建筑面积],土地使用权面积为[填写土地使用权面积]。
1.2房产的单证权利包括但不限于房产证、土地使用权证、契税证等。
第二条转让事项
2.1甲方同意将房产的单证权利转让给乙方,乙方接受该单证权利的转让。
2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内,向甲方支付转让费用,具体金额和支付方式见附件一。
第三条丙方担保
3.1丙方作为担保方,为乙方履行本合同提供担保。若乙方未能按约定履行本合同,丙方应承担相应的违约责任。
3.2丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求,向甲方支付违约金,违约金为本合同转让费用的[填写比例]。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内,将房产的单证交付给乙方。
4.2乙方应在收到房产单证之日起[填写期限]内,完成房产过户手续。
第五条费用及税款
5.1转让费用详见附件一。乙方应在支付转让费用时,向甲方出示有效支付凭证。
5.2过户手续所需缴纳的税费由乙方承担。
第六条甲方权益保障
6.1乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内,向甲方支付甲方权益保障金,具体金额见附件二。该权益保障金用于确保甲方在房产过户过程中的权益不受损害。
6.2若乙方未能按约定时间完成房产过户手续,甲方有权要求乙方支付延迟过户违约金,违约金为本合同转让费用的[填写比例]。
6.3若乙方在房产过户过程中出现违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同转让费用的[填写比例]。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让费用的[填写比例]。
7.2若甲方未按约定时间交付房产单证,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金为本合同转让费用的[填写比例]。
第八条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
丙方代表(或授权代表):[填写丙方代表姓名]
签订日期:[填写日期]
附件一:转让费用明细表
[在此列出转让费用的详细内容,包括金额和支付方式等。]
附件二:甲方权益保障金支付凭证
[在此列出相关保障金的支付凭证。]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供权益保障,确保甲方在房产过户过程中的权益不受损害。丙方作为担保方,为乙方履行合同义务提供担保,增加甲方对乙方履行合同的信心。同时,丙方的介入也有利于双方在发生争议时,通过法律途径解决争议,维护双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障,同时确保房产单证权利的顺利转让。通过设定乙方违约及限制条款,甲方可以有效约束乙方履行合同义务,确保房产过户过程的顺利进行。此外,甲方通过丙方的担保,进一步增加了自身权益的保障,使甲方在房产过户过程中更具安全感。甲方为主导的目的和意义在于确保房产单证权利的顺利转让,同时保障自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
股权转让合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称“甲方”):
[填写甲方全称]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系人及联系方式]
受让方(以下简称“乙方”):
[填写乙方全称]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系人及联系方式]
担保方(以下简称“丙方”):
[填写丙方全称]
[填写丙方地址]
[填写丙方联系人及联系方式]
鉴于甲方拥有[填写公司名称]的股权(以下简称“股权”),并拟将该股权转让给乙方,乙方愿意接受该股权的转让;为确保乙方权益得到充分保障,丙方作为担保方,愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成以下协议:
第一条股权描述
1.1股权指甲方持有的[填写公司名称]的股权,具体比例为[填写股权比例]。
1.2股权转让的相关文件包括但不限于股权证、公司章程、股东会决议等。
第二条转让事项
2.1甲方同意将股权转让给乙方,乙方接受该股权的转让。
2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内,向甲方支付转让费用,具体金额和支付方式见附件一。
第三条丙方担保
3.1丙方作为担保方,为乙方履行本合同提供担保。若乙方未能按约定履行本合同,丙方应承担相应的违约责任。
3.2丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求,向甲方支付违约金,违约金为股权转让费用的[填写比例]。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内,将股权转让的相关文件交付给乙方。
4.2乙方应在收到股权转让相关文件之日起[填写期限]内,完成股权过户手续。
第五条费用及税款
5.1转让费用详见附件一。乙方应在支付转让费用时,向甲方出示有效支付凭证。
5.2过户手续所需缴纳的税费由乙方承担。
第六条乙方权益保障
6.1甲方应在签署本合同之日起[填写期限]内,向乙方支付乙方权益保障金,具体金额见附件二。该权益保障金用于确保乙方在股权过户过程中的权益不受损害。
6.2若甲方未能按约定时间完成股权过户手续,乙方有权要求甲方支付延迟过户违约金,违约金为股权转让费用的[填写比例]。
6.3若甲方在股权过户过程中出现违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为股权转让费用的[填写比例]。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方应在签署本合同之日起[填写期限]内,保证股权的合法性和有效性,不得有转让瑕疵。
7.2甲方不得在股权转让过程中,未经乙方同意,自行处置股权所涉及的资产。
7.3若甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为股权转让费用的[填写比例]。
第八条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向公司所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
丙方代表(或授权代表):[填写丙方代表姓名]
签订日期:[填写日期]
附件一:转让费用明细表
[在此列出转让费用的详细内容,包括金额和支付方式等。]
附件二:乙方权益保障金支付凭证
[在此列出相关保障金的支付凭证。]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受让方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障,同时确保股权的顺利转让。通过设定甲方违约及限制条款,乙方可以有效约束甲方履行合同义务,确保股权过户过程的顺利进行。此外,通过丙方的担保,
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