房开委托开发合同模板

房开委托开发合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房开委托开发合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商，拥有[填写项目名称]项目的开发权；乙方是具备相应技术及开发能力的开发商，愿意接受甲方的委托，就[填写项目名称]项目开展合作。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目地点]

1.3项目性质：[填写项目性质，如住宅、商业等]

1.4项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]

1.5项目投资估算：[填写项目投资估算]

第二条合作内容

2.1乙方根据甲方的委托，负责[填写项目名称]项目的开发工作，包括项目的规划设计、施工建设、销售策划等。

2.2乙方应确保项目开发进度和质量，按照约定时间节点完成项目开发。

2.3乙方应保证项目开发的合规性，遵循相关法律法规及政策要求。

第三条合作期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，合作期限为[填写合作期限，如三年]。

3.2双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保项目顺利推进。

第四条双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

(1)提供项目开发所需的各项资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计条件、施工图纸等；

(2)按照约定时间节点支付乙方开发费用；

(3)协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续；

(4)遵循合同约定，不得干涉乙方的项目开发管理。

4.2乙方权利义务：

(1)按照约定时间和质量要求完成项目开发；

(2)确保项目开发的合规性，承担因违规导致的法律责任；

(3)向甲方支付项目管理费、技术咨询费等费用；

(4)遵循合同约定，不得擅自改变项目性质、规模等。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同的合作价款为[填写合作价款，如人民币壹亿元整]。

5.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付价款：

(1)合同签署后[填写付款时间，如一个月内]支付人民币[填写付款金额，如伍仟万元整]作为预付款；

(2)项目开发进度达到[填写进度要求，如50%]时，支付人民币[填写付款金额，如贰仟伍佰万元整]；

(3)项目开发完成并经验收合格后，支付剩余的价款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的[填写比例，如10%]。

6.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如因一方迟延履行或者不履行导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.[填写项目相关资料，如土地使用权证、规划设计条件等]

2.[填写项目相关文件，如施工图纸、施工方案等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

第三方（合作方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商，拥有[填写项目名称]项目的开发权；乙方是具备相应技术及开发能力的开发商，愿意接受甲方的委托，就[填写项目名称]项目开展合作；第三方是具备相关专业资质和经验的服务提供商，愿意为甲乙双方提供[填写服务内容，如技术支持、咨询服务等]。为了明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目地点]

1.3项目性质：[填写项目性质，如住宅、商业等]

1.4项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]

1.5项目投资估算：[填写项目投资估算]

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为甲乙双方的合作方，应负责[填写第三方负责的事务，如技术支持、咨询服务等]。

2.2第三方应确保所提供服务的专业性和准确性，按照约定时间节点完成服务内容。

2.3第三方应保证服务的合规性，遵循相关法律法规及政策要求。

第三条甲方权益主导

3.1甲方作为项目的主导方，享有项目的最终决策权和管理权。

3.2甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和评估，并根据实际情况提出改进意见。

3.3甲方有权根据项目进度和质量要求，调整对乙方和第三方的支付金额和服务内容。

3.4甲方在项目开发过程中，有权要求乙方和第三方采取必要措施，确保项目开发的合规性和安全性。

第四条乙方职责及限制

4.1乙方应按照甲方的要求，完成项目开发工作，并确保项目开发的质量和进度。

4.2乙方应接受甲方的监督和管理，及时整改甲方提出的问题。

4.3乙方不得未经甲方同意，擅自改变项目性质、规模等关键要素。

4.4乙方在项目开发过程中，应严格遵守相关法律法规，确保项目开发的合规性。

第五条第三方职责及限制

5.1第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和准确性。

5.2第三方应接受甲方的监督和管理，及时整改甲方提出的问题。

5.3第三方不得未经甲方同意，擅自改变服务内容或提供与约定不符的服务。

5.4第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务的合规性。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或造成乙方和第三方损失的，应承担违约责任，向乙方和第三方支付违约金，违约金为合同价款的[填写比例，如10%]。

6.2乙方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或造成甲方和第三方损失的，应承担违约责任，向甲方和第三方支付违约金，违约金为合同价款的[填写比例，如10%]。

6.3第三方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或造成甲方和乙方损失的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同价款的[填写比例，如10%]。

第七条合同价款及支付方式

7.1本合同的合作价款为[填写合作价款，如人民币壹亿元整]。

7.2甲方应按照以下支付方式向乙方和第三方支付价款：

(1)合同签署后[填写付款时间，如一个月内]支付人民币[填写付款金额，如伍仟万元整]作为预付款；

(2)项目进度达到[填写进度要求，如50%]时，支付人民币[填写付款金额，如贰仟伍佰万元整]；

(3)项目完成并经验收合格后，支付剩余的价款。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方作为合作方，其介入旨在为甲方和乙方提供专业支持和服务，确保项目开发的顺利进行。第三方的主体职责和限制，以及甲方的权益主导，都有利于明确各方的权利义务，确保项目开发的质量和进度。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为项目的主导方，拥有项目的最终决策权和管理权。甲方的权益主导有利于确保项目开发的顺利进行，保护甲方的利益。通过明确乙方和第三方的职责及限制，甲方可以更好地监督和管理项目开发过程，确保项目开发的质量和进度。

第十条其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执两份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方住所地]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方住所地]

第三方（合作方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方住所地]

鉴于乙方是具备相应技术及开发能力的开发商，愿意接受甲方的委托，就[填写项目名称]项目开展合作；甲方是具备房地产开发资质的开发商，拥有[填写项目名称]项目的开发权；第三方是具备相关专业资质和经验的服务提供商，愿意为甲乙双方提供[填写服务内容，如技术支持、咨询服务等]。为了明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目地点]

1.3项目性质：[填写项目性质，如住宅、商业等]

1.4项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]

1.5项目投资估算：[填写项目投资估算]

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为项目的主导方，享有项目的最终决策权和管理权。

2.2乙方有权对甲方和第三方的履行情况进行监督和评估，并根据实际情况提出改进意见。

2.3乙方有权根据项目进度和质量要求，调整对甲方和第三方的支付金额和服务内容。

2.4乙方在项目开发过程中，有权要求甲方和第三方采取必要措施，确保项目开发的合规性和安全性。

第三条甲方职责及限制

3.1甲方应按照乙方的要求，完成项目开发工作，并确保项目开发的质量和进度。

3.2甲方应接受乙方的监督和管理，及时整改乙方提出的问题。

3.3甲方不得未经乙方同意，擅自改变项目性质、规模等关键要素。

3.4甲方在项目开发过程中，应严格遵守相关法律法规，确保项目开发的合规性。

第四条第三方职责及限制

4.1第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和准确性。

4.2第三方应接受乙方的监督和管理，及时整改乙方提出的问题。

4.3第三方不得未经乙方同意，擅自改变服务内容或提供与约定不符的服务。

4.4第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务的合规性。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或造成甲方和第三方损失的，应承担违约责任，向甲方和第三方支付违约金，违约金为合同价款的[填写比例，如10%]。

5.2甲方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或造成乙方和第三方损失的，应承担违约责任，向乙方和第三方支付违约金，违约金为合同价款的[填写比例，如10%]。

5.3第三方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或造成乙方和甲方损失的，应承担违约责任，向乙方和甲方支付违约金，违约金为合同价款的[填写比例，如10%]。

第六条乙方为主导的目的和意义

乙方作为项目的主导方，拥有项目的最终决策权和管理权。乙方的权益主导有利于确保项目开发的顺利进行，保护乙方的利益。通过明确甲方和第三方的职责及限制，乙方可以更好地监督和管理项目开发过程，确保项目开发的质量和进度。

第七条甲方弱化的意义和目的

甲方在项目中的角色相对弱化，主要是提供项目开发所需的土地和资金，并按照乙方的要求进行开发工作。甲方的主导地位被削弱，有助于避免甲方对项目开发的过度干预，确保乙方能够自主决策和管理项目。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份