产屋租赁合同模板

产屋租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租金支付银行账户信息

4.押金退还银行账户信息

5.房屋钥匙交付确认单

6.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保人保证乙方履行合同义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。

1.2丙方应具备足够的信誉和实力，以确保乙方履行合同义务。

第二条甲方权益主导

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。

7.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方保持房屋及附属设施的整洁和安全。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租金支付银行账户信息

4.押金退还银行账户信息

5.房屋钥匙交付确认单

6.其他双方认为需要附加的资料

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任，增强了甲方对乙方履行合同的信心。同时，甲方在合同中增加了自身的权利条款，如调整租金的权利、要求乙方保持房屋整洁和安全的权利等，进一步保障了甲方的权益。

此外，甲方还设定了乙方的违约及限制条款，如未按约定支付租金或使用房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，避免了房屋租赁市场的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并丙方作为担保人保证甲方履行合同义务，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为担保人，对甲方履行合同义务承担连带责任。

1.2丙方应具备足够的信誉和实力，以确保甲方履行合同义务。

第二条乙方权益主导

2.1乙方租赁甲方房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3乙方租赁房屋的目的为自用，不得转租或用作其他商业用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条房屋使用及维修

6.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

6.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条乙方权利条款

7.1乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。

7.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方保持房屋及附属设施的整洁和安全。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未按约定调整租金或调整租金不符合市场行情的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3甲方在租赁期限内，不得将房屋转租给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租金支付银行账户信息

4.押金退还银行账户信息

5.房屋钥匙交付确认单

6.其他双方认为需要附加的资料

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更多的保障，确保乙方