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文档简介
产屋租赁合同模板合同编号:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未履行本合同义务的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋设施清单
3.租金支付银行账户信息
4.押金退还银行账户信息
5.房屋钥匙交付确认单
6.其他双方认为需要附加的资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(担保人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为担保人保证乙方履行合同义务,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为担保人,对乙方履行合同义务承担连带责任。
1.2丙方应具备足够的信誉和实力,以确保乙方履行合同义务。
第二条甲方权益主导
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2房屋结构及面积:__________
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条甲方权利条款
7.1甲方有权在合同期内调整租金,具体租金双方协商确定。
7.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担连带责任,确保甲方的权益不受损害。
7.3甲方在租赁期限内,有权要求乙方保持房屋及附属设施的整洁和安全。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
8.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
8.3乙方在租赁期限内,不得将房屋转租给第三方。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋设施清单
3.租金支付银行账户信息
4.押金退还银行账户信息
5.房屋钥匙交付确认单
6.其他双方认为需要附加的资料
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的保障,确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。丙方作为担保人,对乙方履行合同义务承担连带责任,增强了甲方对乙方履行合同的信心。同时,甲方在合同中增加了自身的权利条款,如调整租金的权利、要求乙方保持房屋整洁和安全的权利等,进一步保障了甲方的权益。
此外,甲方还设定了乙方的违约及限制条款,如未按约定支付租金或使用房屋及附属设施的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。同时,乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方,避免了房屋租赁市场的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(担保人):__________
鉴于甲方为房屋的所有权人,愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,并丙方作为担保人保证甲方履行合同义务,经甲乙丙三方充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为担保人,对甲方履行合同义务承担连带责任。
1.2丙方应具备足够的信誉和实力,以确保甲方履行合同义务。
第二条乙方权益主导
2.1乙方租赁甲方房屋地址:__________
2.2房屋结构及面积:__________
2.3乙方租赁房屋的目的为自用,不得转租或用作其他商业用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。
第六条房屋使用及维修
6.1甲方应合理使用房屋及附属设施,按照乙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。
6.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条乙方权利条款
7.1乙方有权在合同期内调整租金,具体租金双方协商确定。
7.2乙方有权在甲方违约时,要求丙方承担连带责任,确保乙方的权益不受损害。
7.3乙方在租赁期限内,有权要求甲方保持房屋及附属设施的整洁和安全。
第八条甲方的违约及限制条款
8.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.2甲方未按约定调整租金或调整租金不符合市场行情的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.3甲方在租赁期限内,不得将房屋转租给第三方。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋设施清单
3.租金支付银行账户信息
4.押金退还银行账户信息
5.房屋钥匙交付确认单
6.其他双方认为需要附加的资料
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供更多的保障,确保乙方
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