商铺楼顶出租合同模板

商铺楼顶出租合同模板合同编号：_______

商铺楼顶出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺楼顶出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的商铺楼顶（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

1.2乙方租用的楼顶面积为_______平方米。

1.3乙方须按合同约定用途使用出租标的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租标的，并将出租标的交还甲方。乙方不得以任何理由要求续租。

四、使用及维修

4.1乙方有权按照合同约定使用出租标的，但不得损害甲方利益，不得影响其他用户的正常使用。

4.2乙方应合理使用出租标的，并负责日常维护、保养，确保出租标的安全稳定。

4.3租赁期内，如出租标的设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担相应的维修费用。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁期内自行办理租赁标的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2乙方应遵守国家法律法规，确保在使用租赁标的期间，不发生违法行为。

六、解除合同

6.1在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.2租赁期满后，乙方未按约定迁离出租标的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺楼顶平面图

2.租赁标的设施清单

3.保险公司提供的保险单据

4.甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

商铺楼顶出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺楼顶出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相应保障和服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的商铺楼顶（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

1.2乙方租用的楼顶面积为_______平方米。

1.3乙方须按合同约定用途使用出租标的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为提供保障和服务，包括但不限于租赁标的的安全、使用、维护等方面。

4.2丙方应对乙方使用出租标的的行为进行监督和管理，确保乙方按合同约定合法、合理使用出租标的。

4.3丙方应在租赁期内负责出租标的中设施的维修、保养工作，确保设施的正常运行。如因丙方原因导致设施故障，丙方应承担相应的维修费用。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁期内自行办理租赁标的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2乙方应遵守国家法律法规，确保在使用租赁标的期间，不发生违法行为。

六、违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定用途使用出租标的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺楼顶平面图

2.租赁标的设施清单

3.保险公司提供的保险单据

4.甲方指定账户信息

第三方主体介入的意义和目的在于，通过对乙方租赁行为的保障和服务，确保甲方的权益得到有效维护。丙方的介入可以对乙方进行监督和管理，确保乙方按合同约定合法、合理使用出租标的，同时负责出租标的中设施的维修、保养工作，确保设施的正常运行。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地行使自己的权利，同时对乙方进行限制，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

仓库租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的仓库（以下简称“仓库”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相应保障和服务，现甲乙丙三方经协商，就租赁事宜达成以下合同：

一、仓库及用途

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的仓库出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的仓库面积为_______平方米。

1.3乙方须按合同约定用途使用仓库，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方主体，为乙方的租赁行为提供保障和服务，包括但不限于仓库的安全、使用、维护等方面。

4.2丙方应对乙方使用仓库的行为进行监督和管理，确保乙方按合同约定合法、合理使用仓库。

4.3丙方应在租赁期内负责仓库设施的维修、保养工作，确保设施的正常运行。如因丙方原因导致设施故障，丙方应承担相应的维修费用。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁期内自行办理仓库保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2乙方应遵守国家法律法规，确保在使用仓库期间，不发生违法行为。

六、违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定用途提供仓库，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.仓库平面