商铺出租合同押金合同模板

商铺出租合同押金合同模板第一篇范文：合同编号：[____]

商铺出租合同押金合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：[________]

1.2商铺面积：[____]平方米

1.3商铺用途：[商业用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[____年__月__日]起至[____年__月__日]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、押金支付及退还

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[____]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后[____]日内退还剩余押金至乙方指定账户。

四、租金支付

4.1乙方向甲方支付租金，租金为[____]元/月。

4.2租金支付时间为每月的[____]日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[____]元作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[____年__月__日]

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[____]

商铺出租合同押金合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付押金，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：[________]

1.2商铺面积：[____]平方米

1.3商铺用途：[商业用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[____年__月__日]起至[____年__月__日]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、押金支付及退还

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[____]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后[____]日内退还剩余押金至乙方指定账户。

四、租金支付

4.1乙方向甲方支付租金，租金为[____]元/月。

4.2租金支付时间为每月的[____]日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，乙方应在[____]日内履行合同义务。若乙方未在约定时间内履行义务，丙方应在[____]日内代乙方履行义务，并承担乙方应承担的违约责任。

5.2甲方有权在合同期内对商铺进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施和安全设施的维修和保养。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

5.3甲方有权在合同期内对商铺进行合理的业态调整，乙方应予以配合。如乙方因业态调整导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[____]元。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[____]元作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[____年__月__日]

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方担保资格证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，通过对乙方履行合同的担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，避免因违约而导致的损失。此外，丙方的担保也有利于维护双方的合作关系，降低合同纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方，甲方在合同履行过程中具备了较强的议价能力和约束力。这有助于甲方在合同履行过程中维护自身的利益，同时也为乙方提供了稳定的经营环境。在此基础上，甲方为主导的意义在于确保合同的顺利履行，促进甲乙双方的长期合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[____]

办公室租赁合同押金合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于[________]的办公室一间，乙方需要租赁该办公室用于办公用途，甲方同意将办公室出租给乙方，丙方作为第三方担保方为乙方履行合同提供担保，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、办公室基本信息

1.1办公室地址：[________]

1.2办公室面积：[____]平方米

1.3办公室用途：[办公用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[____年__月__日]起至[____年__月__日]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、押金支付及退还

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[____]元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室交还给甲方，甲方在确认办公室无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后[____]日内退还剩余押金至乙方指定账户。

四、租金支付

4.1乙方向甲方支付租金，租金为[____]元/月。

4.2租金支付时间为每月的[____]日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。

五、乙方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，乙方应在[____]日内履行合同义务。若乙方未在约定时间内履行义务，丙方应在[____]日内代乙方履行义务，并承担乙方应承担的违约责任。

5.2乙方有权按照合同约定使用办公室，进行正常的办公活动。

5.3乙方有权在合同期内提出对办公室进行合理改造的需求，甲方应予以配合。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应保证办公室在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致办公室无法正常使用，甲方应支付乙方违约金[____]元。

6.2甲方不得干涉乙方的正常办公活动，不得无故提前解除合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[____年__月__日]

附件：

1.办公室所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方担保资格证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方担保方丙方，乙方在合同履行过程中具备了较强的议价能力和约束力。这有助于乙方在合同履行过程中维护自身的利益，同时也为甲方提供了稳定的租赁收入。在此基础上，乙方为主导的意