普通住房合同模板

普通住房合同模板合同编号：[待填写]

房屋租赁合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋设施包括：家具、家电、供暖、空调等（具体设施清单见附件一）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和保养。

5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字）：

附件一：房屋设施清单

[在此列出房屋设施详细清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋租赁合同（含第三方主体）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房屋设施包括：家具、家电、供暖、空调等（具体设施清单见附件一）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和保养。

5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

6.2如果乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务，包括但不限于支付租金、滞纳金等。

6.3如果乙方未能按照本合同约定履行其义务，且第三方未能在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为应付乙方金额的[填写违约金比例]。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，必要时可要求乙方配合。

7.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况决定是否续租。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

8.2乙方未按照本合同约定使用房屋及设施，造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

8.3乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字）：

第三方（签字）：

附件一：房屋设施清单

[在此列出房屋设施详细清单]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。第三方承担连带责任，当乙方未能按照合同约定履行其义务时，第三方需代乙方履行相应义务，或支付违约金。这样的安排有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定租金调整权、维修保养权以及违约金等条款，甲方可以在合同期内对乙方进行有效管理，确保房屋及设施的合理使用和维护。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

商业店铺租赁合同（含第三方主体）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方电话]

鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的商业店铺，并愿意支付租金；甲方愿意将店铺出租给乙方；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：

第一条店铺描述

1.1甲方出租的商业店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。

1.2店铺设施包括：家具、家电、供暖、空调等（具体设施清单见附件一）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条店铺使用及维修

5.1乙方应合理使用店铺及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和保养。

5.2因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

6.2如果乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务，包括但不限于支付租金、滞纳金等。

6.3如果乙方未能按照本合同约定履行其义务，且第三方未能在甲方要求的时间内代乙方履行相应义务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为应付乙方金额的[填写违约金比例]。

第七条乙方权利条款

7.1乙方有权在合同期内要求甲方对店铺进行必要的维修和保养。

7.2乙方有权在合同期内提出租金调整的请求，具体租金双方协商确定。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据店铺使用情况决定是否续租。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方逾期交付店铺的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期交付利息比例]作为滞纳金。

8.2甲方未按照本合同约定提供店铺及设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3甲方在租赁期内未经乙方同意，不得将店铺转租给第三方。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：店铺设施清单

[在此列出店铺设施详细清单]

乙方为主导的目的和意义：