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文档简介
店面解约合同模板合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:____________________
1.2店面面积:____________________
1.3店面用途:____________________
二、租赁期限
2.1本店面的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。
四、合同的解除
4.1在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付甲方一个月租金作为违约金。
4.2在租赁期限内,如甲方提前解除合同,应支付乙方一个月租金作为违约金。
五、合同的终止
5.1租赁期满后,本合同自动终止。
5.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
5.3如甲方未按照约定提供店面,乙方有权解除本合同。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
附件:
1.店面所有权证明
2.乙方营业执照复印件
3.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面,同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:____________________
1.2店面面积:____________________
1.3店面用途:____________________
二、租赁期限
2.1本店面的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、第三方主体权益及责任
3.1丙方作为第三方主体,负责提供店面运营管理、市场推广、商品供应等服务。
3.2丙方应确保店面的正常运营,保障甲方的租金收益不受损失。
3.3丙方应承担店面的各项费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
四、租金及支付方式
4.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。
五、合同的解除
5.1在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付甲方一个月租金作为违约金。
5.2在租赁期限内,如甲方提前解除合同,应支付乙方一个月租金作为违约金。
5.3如丙方未能按照约定提供服务,甲方有权解除本合同。
六、合同的终止
6.1租赁期满后,本合同自动终止。
6.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.3如甲方未按照约定提供店面,乙方有权解除本合同。
6.4如丙方未能按照约定提供服务,甲方有权解除本合同。
七、甲方的权利及利益保障
7.1甲方有权监督丙方的工作,确保丙方按照约定提供服务。
7.2甲方有权在必要时介入店面的运营管理,保障甲方的权益。
7.3甲方在租赁期限内,有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
7.4甲方在租赁期限内,有权要求丙方承担店面的各项费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方应按照约定支付租金,如未能按时支付,应支付违约金。
8.2乙方不得擅自转租店面,如违反此约定,甲方有权解除本合同。
8.3乙方应按照约定使用店面,不得从事违法活动,如违反此约定,甲方有权解除本合同。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
丙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
附件:
1.店面所有权证明
2.乙方营业执照复印件
3.丙方相关服务协议
第三方主体介入的意义和目的在于,可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务,确保店面的正常运营,增加甲方的租金收益,降低甲方的经营风险。同时,第三方主体的介入也可以为乙方提供更加稳定和可靠的经营环境,降低乙方的经营风险。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为出租方,有权对店面的租赁和使用进行管理和监督,保障甲方的权益。同时,甲方也有义务提供正常的店面设施和服务,保障乙方的经营需求。通过增加甲方的权利条款和利益保障条款,可以更好地保护甲方的权益,同时也可以激励甲方更好地履行合同义务。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面,同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:____________________
1.2店面面积:____________________
1.3店面用途:____________________
二、租赁期限
2.1本店面的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、第三方主体权益及责任
3.1丙方作为第三方主体,负责提供店面运营管理、市场推广、商品供应等服务。
3.2丙方应确保店面的正常运营,保障乙方的经营权益。
3.3丙方应承担店面的各项费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
四、租金及支付方式
4.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。
五、合同的解除
5.1在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付甲方一个月租金作为违约金。
5.2在租赁期限内,如甲方提前解除合同,应支付乙方一个月租金作为违约金。
六、合同的终止
6.1租赁期满后,本合同自动终止。
6.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.3如甲方未按照约定提供店面,乙方有权解除本合同。
七、乙方的权利及利益保障
7.1乙方有权监督丙方的工作,确保丙方按照约定提供服务。
7.2乙方有权在必要时介入店面的运营管理,保障乙方的权益。
7.3乙方在租赁期限内,有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
7.4乙方在租赁期限内,有权要求丙方承担店面的各项费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方不得擅自提高租金,如违反此约定,乙方有权解除本合同。
8.2甲方应保证店面的正常使用,不得干涉乙方的正常经营,如违反此约定,乙方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
丙方代表(签字):______________
签订日期:____________________
附件:
1.店面所有权证明
2.乙方营业执照复印件
3.丙方相关服务协议
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为承租方,有权对店面的租赁和使用进行管理和监督,保障乙方的
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