店面解约合同模板

店面解约合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

四、合同的解除

4.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

4.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

五、合同的终止

5.1租赁期满后，本合同自动终止。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3如甲方未按照约定提供店面，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店面所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、第三方主体权益及责任

3.1丙方作为第三方主体，负责提供店面运营管理、市场推广、商品供应等服务。

3.2丙方应确保店面的正常运营，保障甲方的租金收益不受损失。

3.3丙方应承担店面的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

五、合同的解除

5.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3如丙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同。

六、合同的终止

6.1租赁期满后，本合同自动终止。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3如甲方未按照约定提供店面，乙方有权解除本合同。

6.4如丙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同。

七、甲方的权利及利益保障

7.1甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定提供服务。

7.2甲方有权在必要时介入店面的运营管理，保障甲方的权益。

7.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

7.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方承担店面的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方应按照约定支付租金，如未能按时支付，应支付违约金。

8.2乙方不得擅自转租店面，如违反此约定，甲方有权解除本合同。

8.3乙方应按照约定使用店面，不得从事违法活动，如违反此约定，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店面所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.丙方相关服务协议

第三方主体介入的意义和目的在于，可以为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保店面的正常运营，增加甲方的租金收益，降低甲方的经营风险。同时，第三方主体的介入也可以为乙方提供更加稳定和可靠的经营环境，降低乙方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权对店面的租赁和使用进行管理和监督，保障甲方的权益。同时，甲方也有义务提供正常的店面设施和服务，保障乙方的经营需求。通过增加甲方的权利条款和利益保障条款，可以更好地保护甲方的权益，同时也可以激励甲方更好地履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本店面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、第三方主体权益及责任

3.1丙方作为第三方主体，负责提供店面运营管理、市场推广、商品供应等服务。

3.2丙方应确保店面的正常运营，保障乙方的经营权益。

3.3丙方应承担店面的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

五、合同的解除

5.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

六、合同的终止

6.1租赁期满后，本合同自动终止。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3如甲方未按照约定提供店面，乙方有权解除本合同。

七、乙方的权利及利益保障

7.1乙方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定提供服务。

7.2乙方有权在必要时介入店面的运营管理，保障乙方的权益。

7.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

7.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方承担店面的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，如违反此约定，乙方有权解除本合同。

8.2甲方应保证店面的正常使用，不得干涉乙方的正常经营，如违反此约定，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.店面所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.丙方相关服务协议

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权对店面的租赁和使用进行管理和监督，保障乙方的