保洁物业托管合同模板

保洁物业托管合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处]

保洁物业托管合同模板

甲方：[空白处]

地址：[空白处]

联系人：[空白处]

联系电话：[空白处]

乙方：[空白处]

地址：[空白处]

联系人：[空白处]

联系电话：[空白处]

鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为具备相应资质的保洁服务提供商，双方为了共同维护物业管理区域内的环境卫生，确保物业清洁、整洁，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责物业公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场等区域的清洁。

1.2乙方负责物业垃圾的分类收集、清运工作，并确保垃圾中转站的卫生。

1.3乙方负责物业绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

1.4乙方应按照甲方的要求，提供不定期的specialcleaningservices。

第二条服务时间

2.1乙方应按照甲方提供的物业清洁工作计划执行服务。

2.2乙方应在甲方指定的时间范围内完成垃圾清运工作。

第三条服务质量

3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准及要求进行服务。

3.2乙方应保证服务过程中不损害物业设施及环境。

3.3乙方应严格按照国家及地方垃圾分类的相关规定执行垃圾分类收集、清运工作。

第四条费用及支付

4.1甲方应按照双方确认的收费标准支付乙方服务费用。

4.2甲方应按照双方确认的支付周期支付服务费用。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方向甲方提供不合格的服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[空白处]年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[空白处]

乙方（盖章）：[空白处]

甲方代表（签名）：[空白处]

乙方代表（签名）：[空白处]

签订日期：[空白处]

附件：

[附件1：物业清洁工作计划]

[附件2：清洁标准及要求]

[附件3：收费标准]

[附件4：垃圾分类相关规定]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白处]

保洁物业托管合同模板（甲方权益主导）

甲方：[空白处]

地址：[空白处]

联系人：[空白处]

联系电话：[空白处]

第三方主体：[空白处]

地址：[空白处]

联系人：[空白处]

联系电话：[空白处]

乙方：[空白处]

地址：[空白处]

联系人：[空白处]

联系电话：[空白处]

鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为具备相应资质的保洁服务提供商，第三方主体为专业监管机构，为确保物业清洁、整洁，同时加强对乙方服务的监管，保护甲方利益，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责

1.1第三方主体负责对乙方提供的服务进行监管，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2第三方主体应建立完善的监管体系，对乙方的服务质量、服务时间、服务费用等进行定期检查。

1.3第三方主体应建立投诉处理机制，对甲方、乙方之间的纠纷进行调解。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据实际情况调整服务内容、服务时间等，乙方应无条件遵守。

2.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并对乙方的工作进行评价。

2.3甲方有权要求乙方按照约定时间、约定标准提供服务，乙方应无条件遵守。

2.4甲方有权要求第三方主体对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务。

2.5甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或其他赔偿。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照甲方、第三方主体的要求，提供约定的保洁服务。

3.2乙方应严格按照甲方、第三方主体提供的清洁标准、服务时间等进行服务。

3.3乙方应确保服务过程中不损害物业设施及环境。

3.4乙方应接受甲方、第三方主体的监督、检查，并对检查结果进行整改。

3.5乙方应按照约定时间、约定方式支付服务费用。

3.6乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内进行整改。

第四条费用及支付

4.1甲方应按照双方确认的收费标准支付乙方服务费用。

4.2甲方应按照双方确认的支付周期支付服务费用。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。

4.4甲方有权根据实际情况调整服务费用，乙方应无条件遵守。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方向甲方提供不合格的服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

5.3乙方未按照约定时间、约定标准提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。

6.3乙方未按照约定时间、约定标准提供服务，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[空白处]年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（盖章）：[空白处]

乙方（盖章）：[空白处]

第三方主体（盖章）：[空白处]

甲方代表（签名）：[空白处]

乙方代表（签名）：[空白处]

第三方主体代表（签名）：[空白处]

签订日期：[空白处]

附件：

[附件1：物业清洁工作计划]

[附件2：清洁标准及要求]

[附件3：收费标准]

[附件4：垃圾分类相关规定]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在对乙方提供的服务进行监管，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的利益。第三方主体具有独立性、专业性，能够客观、公正地对乙方的服务进行评价和监督，有助于提高服务质量，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保乙方的服务能够满足甲方的需求，保障甲方的利益。通过明确甲方的权益、增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够在合同履行过程中发挥主导作用，确保乙方的服务达到预期效果。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白处]

物业管理委托合同模板（乙方权益主导）

甲方：[空白处]

地址：[空白处]

联系人：[空白处]

联系电话：[空白处]

第三方主体：[空白处]

地址：[空白处]

联系人：[空白处]

联系电话：[空白处]

乙方：[空白处]

地址：[空白处]

联系人：[空白处]

联系电话：[空白处]

鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为具备相应资质的物业管理公司，第三方主体为专业评估机构，为确保物业的高效管理，同时加强对甲方需求的响应，保护乙方合法权益，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责

1.1第三方主体负责对乙方提供的物业管理服务进行评估和监管，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2第三方主体应建立完善的评估体系，对乙方的服务质量、服务时间、服务费用等进行定期评估。

1.3第三方主体应建立投诉处理机制，对甲方、乙方之间的纠纷进行评估和调解。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据实际情况调整服务内容、服务时间等，甲方应无条件遵守。

2.2乙方有权对甲方提出的合理化管理要求进行评估，并根据评估结果调整服务策略。

2.3乙方有权要求甲方按照约定时间、约定标准提供服务所需资源，甲方应无条件遵守。

2.4乙方有权要求第三方主体对甲方进行评估，确保甲方履行合同义务。

2.5乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或其他赔偿。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照乙方、第三方主体的要求，提供约定的物业管理资源。

3.2甲方应严格按照乙方、第三方主体提供的管理标准、服务时间等进行合作。

3.3甲方应确保提供资源的质量和效果，以满足乙方的服务需求。

3.4甲方应接受乙方、第三方主体的监督、评估，并对评估结果进行整改。

3.5甲方应按照约定时间、约定方式支付服务费用。

3.6甲方在合同期内如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内进行整改。

第四条费用及支付

4.1甲方应按照双方确认的收费标准支付乙方服务费用。

4.2甲方应按照双方确认的支付周期支付服务费用。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。

4.4甲方有权根据实际情况调整服务费用，乙方应无条件遵守。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定时间、约定标准提供服务所需资源，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

5.3乙方未按照约定时间、约定标准提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。

6.3乙方未按照约定时间、约定标准提供服务，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[空白处]年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

甲方（盖章）：[空白处]

乙方（盖章）：[空白处]

第三方主体（盖章）：[空白处]

甲方代表（签名）：[空白处]

乙方代表（签名）：[空白处]

第三方主体代表（签名）：[空白处]

签订日期：[空白处]

附件：

[附件1：物业管理工作计划]

[附件2：管理标准及要求]

[附件3：收费标准]

[附件4：评估相关规定]

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保甲方对乙方服务的认可和支持，保障乙方的合法权益。通过明确乙方的权益、增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙