出售小院车位合同模板

出售小院车位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出售小院车位合同

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有合法所有权的车位（以下简称“车位”），位于小院（以下简称“小院”），且乙方愿意购买该车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位出售事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于小院，车位数：__________个，车位编号：__________。

1.2车位所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3车位面积：__________平方米，位置：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方购买车位的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）定金支付后，甲乙双方应共同办理车位过户手续。过户完成后，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、过户手续

3.1甲方应在收到定金后十五个工作日内，协助乙方办理车位的过户手续。

3.2过户手续费用按照国家规定由甲乙双方承担。

四、甲方承诺

4.1甲方保证对车位拥有合法、完整、无瑕疵的所有权，且该车位不存在任何权利争议、查封、抵押、租赁等影响乙方权益的情况。

4.2甲方应如实告知乙方车位现状，包括但不限于车位的使用情况、维修记录等。

五、乙方承诺

5.1乙方购买车位用于合法用途，遵守国家和地方相关法律法规。

5.2乙方按照约定支付车位款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为车位成交价的10%。

6.2甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金，逾期违约金为成交价的万分之五。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1车位所有权证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3车位平面图；

8.4甲方身份证明文件；

8.5乙方身份证明文件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有权的车位（以下简称“车位”），位于小院（以下简称“小院”），乙方愿意购买该车位，且丙方作为专业第三方服务方，将为甲乙双方提供必要的协助与监督，确保交易顺利进行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位出售事宜，达成如下协议：

一、车位的描述与转让

1.1甲方确认其对车位拥有完全的所有权，且车位不存在任何法律纠纷。

1.2乙方同意按照本合同约定购买甲方所拥有的车位。

1.3丙方作为第三方服务方，负责监督车位的过户过程，确保交易符合法律法规，并保护甲方权益。

二、交易价格及支付方式

2.1车位总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付车位款项：

（1）签订合同后五个工作日内支付定金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）定金支付后，丙方协助甲乙双方办理过户手续。过户完成当日，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、甲方的权利与利益保护

3.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项。

3.2甲方有权要求丙方提供专业的过户服务，并确保过户过程中甲方的权益不受损害。

3.3若乙方违约，甲方有权要求丙方协助追讨损失，包括但不限于违约金、诉讼费等。

3.4甲方保留在合同执行期间对车位进行合法使用和处置的权利。

四、乙方的义务与限制

4.1乙方应按照约定时间、金额支付车款项。

4.2乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付车款项，否则应承担相应的违约责任。

4.3乙方在过户完成前不得使用车位，且不得对车位进行任何形式的处分。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责监督乙方的支付行为，确保甲方按时收到款项。

5.2丙方应协助甲乙双方办理车位的过户手续，并承担因丙方过错导致的过户不成功责任。

5.3丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成车位的过户。

5.4丙方有权在合同履行期间获得合理的报酬。

六、违约责任

6.1乙方的违约行为将导致其承担违约金，违约金为车位成交价的10%。

6.2丙方若未能履行其职责，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方介入的意义与目的

7.1丙方的介入旨在确保交易的安全、高效，保护甲方的合法权益。

7.2丙方作为专业第三方，提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。

八、合同效力与终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份。

8.2在合同履行期间，除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（第三方服务方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有权的商业物业（以下简称“物业”），位于繁华商业区（以下简称“商业区”），乙方愿意购买该物业，且丙方作为专业第三方服务方，将为甲乙双方提供全面的咨询与协助服务，确保乙方权益得到充分保障。现甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业购买事宜，达成如下协议：

一、物业的描述与转让

1.1甲方确认其对物业拥有完全的所有权，且物业不存在任何法律纠纷。

1.2乙方同意按照本合同约定购买甲方所拥有的物业。

1.3丙方作为第三方服务方，负责对物业进行评估、咨询，并在交易过程中维护乙方的利益。

二、交易价格及支付方式

2.1物业总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付物业款项：

（1）签订合同后五个工作日内支付定金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）定金支付后，丙方协助甲乙双方进行物业评估及尽职调查。完成调查无误后，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、乙方的权利与利益保护

3.1乙方有权要求甲方提供物业的合法权属证明、相关手续等文件。

3.2乙方有权在丙方的协助下对物业进行全面评估，确保物业价值与交易价格相符。

3.3若甲方违约，乙方有权要求丙方协助追讨损失，包括但不限于违约金、诉讼费等。

3.4乙方在交易过程中有权获得丙方提供的专业咨询服务。

四、甲方的义务与限制

4.1甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方不得在交易过程中隐瞒物业的真实情况，否则应承担相应的违约责任。

4.3甲方应在合同约定的期限内完成物业过户手续。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供专业的物业评估、咨询和尽职调查服务。

5.2丙方应确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障，并对甲方的违约行为进行监督。

5.3丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成物业的评估和交易。

六、违约责任

6.1甲方若未能履行合同义务，导致乙方损失，应承担相应的违约责任。

6.2丙方若未能履行其职责，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买物业过程中得到最大程度的保障。

7.2通过强化乙方的权利和利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，本合同有效地平衡了交易双方的地位，降低了乙方在交易中的风险。

八、