楼房清包合同模板

楼房清包合同模板合同编号：_______

甲方：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的楼房一座（以下简称“楼房”），并拟对楼房进行清包工程（以下简称“工程”）；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。双方经友好协商，就工程的清包事项达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方按照甲方的要求，对楼房进行清包工程，包括拆除原有装修、清理垃圾、水电改造、砌筑、抹灰、涂料、门窗安装、地面铺设等施工内容。

二、工程质量

2.1乙方应按照我国相关法律法规、工程设计文件和施工标准的要求进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，不得使用劣质材料。

2.3乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不得擅自更改设计方案。

三、工程进度

3.1乙方向甲方承诺，工程应在_______年_______月_______日前竣工交付。

3.2乙方应按照甲方要求，提供工程进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

四、工程价款

4.1乙方向甲方报价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

4.2甲方应按照乙方提供的工程进度，分期支付工程价款。具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；

（4）剩余的工程总价款作为质量保证金，待工程质量保证期结束后支付。

五、工程验收

5.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合验收。

5.2验收合格的，甲方应在验收报告上签字，并支付工程尾款。

5.3验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。

六、质量保证

6.1乙方应对工程质量负责，并承诺工程质量保证期为_______年。

6.2在质量保证期内，如出现工程质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。

7.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应支付工程价款的_______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.楼房清包工程设计方案

2.工程材料品牌及规格清单

3.施工人员名单及资质证书

4.工程进度计划表

5.付款凭证

6.验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方：_______

地址：_______

联系方式：_______

第三方主体：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的楼房一座（以下简称“楼房”），并拟对楼房进行清包工程（以下简称“工程”）；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务；第三方主体愿意为甲方提供相应的监督和保障服务，确保工程的质量和进度。双方经友好协商，就工程的清包事项达成如下协议：

一、第三方主体的职责和权利

1.1第三方主体应独立于甲乙双方，对工程的质量和进度进行监督，确保工程按照约定的标准和时间完成。

1.2第三方主体有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方提供相关的施工资料和记录。

1.3第三方主体应在发现乙方有违反合同约定的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。

1.4第三方主体应对工程的质量和进度承担连带责任，如因第三方主体的原因导致工程出现问题，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

二、甲方的权益和利益

2.1甲方有权根据合同约定和第三方主体的监督报告，对乙方的施工过程进行监督和检查。

2.2甲方有权根据合同约定和第三方主体的监督报告，要求乙方进行整改或更换不符合约定的工程部分。

2.3甲方有权在第三方主体的监督下，对工程的质量进行验收，并按照约定时间支付工程价款。

2.4甲方有权在第三方主体的协助下，对乙方的违约行为进行追究和索赔。

三、乙方的违约和限制

3.1乙方应按照合同约定和第三方主体的监督要求，按时按质完成工程的施工。

3.2乙方应接受第三方主体的监督和检查，并提供相关的施工资料和记录。

3.3乙方应遵守合同约定和第三方主体的要求，不得擅自更改设计方案或使用不符合标准的材料和设备。

3.4乙方在发生违约行为时，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

四、工程验收和质量保证

4.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合验收。

4.2验收合格的，甲方应在验收报告上签字，并支付工程尾款。

4.3验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。

4.4乙方应对工程质量负责，并承诺工程质量保证期为_______年。

4.5在质量保证期内，如出现工程质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。

5.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应支付工程价款的_______%。

5.3第三方主体未按照约定履行监督职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.楼房清包工程设计方案

2.工程材料品牌及规格清单

3.施工人员名单及资质证书

4.工程进度计划表

5.付款凭证

6.验收报告

第三方主体介入的意义和目的在于，通过独立的监督和保障服务，确保工程的质量和进度，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。第三方主体的介入，有助于提高工程的管理水平，降低工程风险，确保甲方的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方：_______

地址：_______

联系方式：_______

第三方主体：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方：_______

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的楼房一座（以下简称“楼房”），并拟对楼房进行清包工程（以下简称“工程”）；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务；第三方主体愿意为乙方提供相应的监督和保障服务，确保工程的质量和进度。双方经友好协商，就工程的清包事项达成如下协议：

一、第三方主体的职责和权利

1.1第三方主体应独立于甲乙双方，对工程的质量和进度进行监督，确保工程按照约定的标准和时间完成。

1.2第三方主体有权对甲方的行为进行现场检查，并要求甲方提供相关的支持和配合。

1.3第三方主体应在发现甲方有违反合同约定的行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施。

1.4第三方主体应对工程的质量和进度承担连带责任，如因第三方主体的原因导致工程出现问题，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的权益和利益

2.1乙方有权根据合同约定和第三方主体的监督报告，对甲方的行为进行监督和检查。

2.2乙方有权根据合同约定和第三方主体的监督报告，要求甲方提供必要的支持和配合。

2.3乙方有权在第三方主体的监督下，对工程的质量进行验收，并按照约定时间支付工程价款。

2.4乙方有权在第三方主体的协助下，对甲方的违约行为进行追究和索赔。

三、甲方的违约和限制

3.1甲方应按照合同约定和第三方主体的监督要求，按时提供乙方所需的施工场地、材料和设备等。

3.2甲方应接受第三方主体的监督和检查，并提供相关的支持和配合。

3.3甲方应遵守合同约定和第三方主体的要求，不得擅自更改设计方案或使用不符合标准的材料和设备。

3.4甲方在发生违约行为时，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

四、工程验收和质量保证

4.1工程竣工后，乙方应组织验收，甲方应按照约定时间提供相关资料，配合验收。

4.2验收合格的，乙方应在验收报告上签字，并支付工程尾款。

4.3验收不合格的，乙方有权要求甲方整改，直至达到验收标准。

4.4乙方应对工程质量负责，并承诺工程质量保证期为_______年。

4.5在质量保证期内，如出现工程质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间提供施工场地、材料和设备等的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应提供物品的价值的_______%。

5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。

5.3第三方主体未按照约定履行监督职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.楼房清包工程设计方案

2