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文档简介
宿州安置房买卖合同模板合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
鉴于甲方拥有宿州市_______区_______街道_______号的安置房(以下简称“该房屋”)的出售权利,乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:宿州市_______区_______街道_______号。
1.2房屋结构及面积:该房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。
1.3房屋所有权证号:________________。
第二条房屋买卖价格
2.1双方确认,该房屋的买卖价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将上述房价款一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条权利义务
4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权归甲方所有,不存在任何权利纠纷。
4.2乙方应按本合同约定支付房价款,并承担过户费用。
4.3双方应遵守国家有关法律法规,共同维护房屋的正常使用和物业管理。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房价款的_______%。
5.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交宿州市_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同附件如下:
(1)该房屋所有权证复印件;
(2)乙方身份证明复印件;
(3)其他双方认为需要附加的资料。
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
签订日期:_______年_______月_______日
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
第三方(质保方):________________
鉴于甲方拥有宿州市_______区_______街道_______号的安置房(以下简称“该房屋”)的出售权利,乙方愿意购买该房屋,并引入第三方作为质保方,以保障甲方权益,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体介绍
1.1第三方(以下简称“质保方”)为甲乙双方的合法权益提供保障,负责监督甲乙双方履行合同义务。
1.2质保方具备相关行业资质,信誉良好,有能力履行本合同约定的义务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处置权归甲方所有,不存在任何权利纠纷。
2.2甲方有权要求乙方按本合同约定支付房价款,并承担过户费用。
2.3甲方在乙方违约时,有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房价款的_______%。
2.4甲方在合同履行过程中,如有合法权益受损,有权要求质保方进行赔偿。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按本合同约定支付房价款,并承担过户费用。
3.2乙方应遵守国家有关法律法规,共同维护房屋的正常使用和物业管理。
3.3乙方如违约,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房价款的_______%。
3.4乙方在合同履行过程中,如有侵害甲方合法权益的行为,质保方有权要求乙方停止侵害,并承担相应赔偿责任。
第四条质保方的职责
4.1质保方应监督甲乙双方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。
4.2质保方在合同履行过程中,如发现甲乙双方有违约行为,有权要求违约方承担违约责任。
4.3质保方在甲方权益受损时,应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交宿州市_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。
6.2本合同附件如下:
(1)该房屋所有权证复印件;
(2)乙方身份证明复印件;
(3)第三方资质证明复印件;
(4)其他双方认为需要附加的资料。
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
第三方(质保方):________________
签订日期:_______年_______月_______日
引入第三方主体的意义和目的在于,通过专业的质保方参与,确保甲乙双方在合同履行过程中遵循约定,保障甲方权益。质保方的介入,使得合同履行更加有保障,降低了甲方权益受损的风险。同时,质保方作为独立的第三方,能够客观公正地处理合同履行过程中的争议,有利于维护合同的稳定性和可靠性。
甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益保障和乙方的义务限制,确保甲方在合同履行过程中得到充分的保护。甲方作为出卖人,有权要求乙方按约定支付房价款和承担过户费用,同时有权要求乙方遵守法律法规,维护房屋的正常使用和物业管理。通过本合同的约定,甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益,确保交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
第三方(服务提供方):________________
鉴于甲方拥有宿州市_______区_______街道_______号的安置房(以下简称“该房屋”)的出售权利,乙方愿意购买该房屋,并引入第三方作为服务提供方,以保障乙方权益,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体介绍
1.1第三方(以下简称“服务提供方”)为乙方的合法权益提供保障,负责监督甲乙双方履行合同义务。
1.2服务提供方具备相关行业资质,信誉良好,有能力履行本合同约定的义务。
第二条乙方权益保障
2.1乙方应按本合同约定支付房价款,并承担过户费用。
2.2乙方有权要求甲方按本合同约定交付该房屋,并保证房屋的质量及权属清晰。
2.3乙方在合同履行过程中,如有合法权益受损,有权要求服务提供方进行赔偿。
2.4乙方有权依据合同约定,要求甲方承担违约责任。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应按本合同约定交付该房屋,并保证房屋的质量及权属清晰。
3.2甲方应遵守国家有关法律法规,共同维护房屋的正常使用和物业管理。
3.3甲方如违约,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房价款的_______%。
3.4甲方在合同履行过程中,如有侵害乙方合法权益的行为,服务提供方有权要求甲方停止侵害,并承担相应赔偿责任。
第四条服务提供方的职责
4.1服务提供方应监督甲乙双方履行合同义务,确保乙方权益得到保障。
4.2服务提供方在合同履行过程中,如发现甲乙双方有违约行为,有权要求违约方承担违约责任。
4.3服务提供方在乙方权益受损时,应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交宿州市_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。
6.2本合同附件如下:
(1)该房屋所有权证复印件;
(2)乙方身份证明复印件;
(3)第三方资质证明复印件;
(4)其他双方认为需要附加的资料。
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
第三方(服务提供方):________________
签订日期:_______年_______月_______日
引入第三方主体的意义和目的在于,通过专业的服务提供方参与,确保乙方权益得到保障。服务提供方的介入,使得合同履行更加有保障,降低了乙方权益受损的风险。同时,服务提供方作为独立的第三方,能够客观公正地处理合同履行过程中的争议,有利于维护合同的稳定性和可靠性。
乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权益保障和甲方的义务限制,确保乙方在合同履行过程中得到充分的保护。乙
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