现房整幢出售合同模板

现房整幢出售合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]

现房整幢出售合同模板

本现房整幢出售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签署日期]签署：

卖方：

[卖方全称]

注册地址：[卖方注册地址]

法定代表人：[卖方法定代表人]

联系电话：[卖方联系电话]

买方：

[买方全称]

注册地址：[买方注册地址]

法定代表人：[买方法定代表人]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于卖方是现房整幢的合法所有权人，并愿意将该现房整幢出售给买方；买方愿意购买该现房整幢，并同意支付相应的购买价款。为明确双方的权利义务，经充分协商，双方达成如下协议：

第一条现房整幢描述

1.1现房整幢位于[具体地址]，幢号为[幢号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2现房整幢的规划用途为[规划用途]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]。

1.3现房整幢的附属设施包括[列举附属设施]。

第二条购买价款

2.1买方同意以人民币[购买价款]元整（大写：[购买价款大写]）购买现房整幢。

2.2购买价款分为[分期次数]次支付，具体支付时间和方式如下：

（1）[第一次支付时间和方式]；

（2）[第二次支付时间和方式]；

（3）[第三次支付时间和方式]；

2.3买方未按时支付购买价款的，应按照逾期付款金额的[逾期利率]支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[交付时间]内将现房整幢交付给买方。

3.2买方应在本合同签订后[过户时间]内办理过户手续，将现房整幢的所有权转移给买方。

3.3过户费用由[承担方]承担。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至现房整幢所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

[卖方盖章]

买方（盖章）：

[买方盖章]

签署日期：[签署日期]

附件：[列举附件，如房屋所有权证、规划许可证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[量身定做的编号]

现房整幢出售及第三方管理服务合同模板

本现房整幢出售及第三方管理服务合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签署日期]签署：

甲方：

[甲方全称]

注册地址：[甲方注册地址]

法定代表人：[甲方法代表定人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

[乙方全称]

注册地址：[乙方注册地址]

法定代表人：[乙方法代表定人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方：

[丙方全称]

注册地址：[丙方注册地址]

法定代表人：[丙方法代表定人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方是现房整幢的合法所有权人，并愿意将该现房整幢出售给乙方；乙方愿意购买该现房整幢，并同意支付相应的购买价款；丙方作为专业的管理服务提供商，愿意为甲方和乙方提供现房整幢的管理服务。为明确各方的权利义务，经充分协商，各方达成如下协议：

第一条现房整幢描述

1.1现房整幢位于[具体地址]，幢号为[幢号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2现房整幢的规划用途为[规划用途]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]。

1.3现房整幢的附属设施包括[列举附属设施]。

第二条购买价款及第三方管理服务费

2.1甲方同意以人民币[购买价款]元整（大写：[购买价款大写]）出售现房整幢给乙方。

2.2乙方同意向丙方支付人民币[管理服务费]元整（大写：[管理服务费大写]）作为现房整幢的管理服务费。

2.3购买价款和管理服务费的支付方式及时间由甲方、乙方和丙方另行签订补充协议约定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将现房整幢交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后[过户时间]内办理过户手续，将现房整幢的所有权转移给乙方。

3.3过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障及第三方责任

4.1甲方作为现房整幢的出售方和所有权人，其权益为本合同的核心和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定支付购买价款，并有权要求丙方提供优质的管理服务，确保现房整幢的安全、整洁和正常使用。

4.2乙方应按照本合同的约定购买现房整幢，并按照约定向丙方支付管理服务费。乙方不得无故拖延或拒绝支付价款和服务费，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

4.3丙方作为专业的管理服务提供商，应对现房整幢进行有效管理，包括但不限于物业维护、安保、环境卫生等方面。丙方应确保甲方和乙方的权益不受损害，并按照甲方的指示和要求进行管理服务的调整和改进。

4.4丙方若未能按照约定提供管理服务或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求丙方限期整改，并有权要求丙方支付违约金或赔偿损失。

第五条违约责任及限制

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方违反本合同的约定，延迟支付购买价款或管理服务费的，甲方有权暂停交付现房整幢或采取其他法律手段追究乙方的违约责任。

5.3丙方违反本合同的约定，延迟提供管理服务或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求丙方限期整改，并要求丙方支付违约金或赔偿损失。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入为本合同的顺利履行提供了保障。丙方作为专业的管理服务提供商，能够确保现房整幢的安全、整洁和正常使用，有利于维护甲方的权益，提高乙方的居住体验。

6.2丙方的介入能够协调甲方和乙方之间的关系，解决双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利执行。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为现房整幢的所有权人，通过本合同出售现房整幢，实现资产的变现和投资回报。

7.2甲方通过本合同约定乙方购买现房整幢，并引入丙方作为第三方管理服务提供商，确保现房整幢的管理和服务质量，维护甲方的权益。

7.3甲方作为本合同的主导方，通过本合同的履行，能够实现资产的增值，提高现房整幢的市场竞争力和投资价值。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

[甲方盖章]

乙方（盖章）：

[乙方盖章]

丙方（盖章）：

[丙方盖章]

签署日期：[签署日期]

附件：[列举附件，如房屋所有权证、规划许可证等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[量身定做的编号]

现房整幢租赁及第三方管理服务合同模板

本现房整幢租赁及第三方管理服务合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签署日期]签署：

甲方：

[甲方全称]

注册地址：[甲方注册地址]

法定代表人：[甲方法代表定人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

[乙方全称]

注册地址：[乙方注册地址]

法定代表人：[乙方法代表定人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方：

[丙方全称]

注册地址：[丙方注册地址]

法定代表人：[丙方法代表定人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方是现房整幢的合法所有权人，并愿意将该现房整幢出租给乙方；乙方愿意租赁该现房整幢，并同意支付相应的租金；丙方作为专业的管理服务提供商，愿意为甲方和乙方提供现房整幢的管理服务。为明确各方的权利义务，经充分协商，各方达成如下协议：

第一条现房整幢描述

1.1现房整幢位于[具体地址]，幢号为[幢号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2现房整幢的规划用途为[规划用途]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]。

1.3现房整幢的附属设施包括[列举附属设施]。

第二条租金及第三方管理服务费

2.1甲方同意将现房整幢出租给乙方，乙方应支付给甲方租金，租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]）每月。

2.2乙方同意向丙方支付人民币[管理服务费]元整（大写：[管理服务费大写]）作为现房整幢的管理服务费。

2.3租金和管理服务费的支付方式及时间由乙方、丙方和甲方另行签订补充协议约定。

第三条租赁及管理服务期限

3.1甲方向乙方出租现房整幢的期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.2丙方提供管理服务的期限与甲方出租现房整幢的期限相同，自[管理服务开始日期]起至[管理服务结束日期]止。

第四条乙方权益保障及第三方责任

4.1乙方作为现房整幢的租赁方和租金支付方，其权益为本合同的核心和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定交付现房整幢，并有权要求丙方提供优质的管理服务，确保现房整幢的安全、整洁和正常使用。

4.2甲方应按照本合同的约定交付现房整幢给乙方，并按照约定收取乙方支付的租金。甲方不得无故拖延或拒绝交付现房整幢，否则乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

4.3丙方作为专业的管理服务提供商，应对现房整幢进行有效管理，包括但不限于物业维护、安保、环境卫生等方面。丙方应确保乙方和甲方的权益不受损害，并按照乙方的指示和要求进行管理服务的调整和改进。

4.4丙方若未能按照约定提供管理服务或服务质量不符合乙方要求的，乙方有权要求丙方限期整改，并有权要求丙方支付违约金或赔偿损失。

第五条违约责任及限制

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方违反本合同的约定，延迟交付现房整幢或拒绝交付现房整幢的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

5.3丙方违反本合同的约定，延迟提供管理服务或服务质量不符合乙方要求的，乙方有权要求丙方限期整改，并要求丙方支付违约金或赔偿损失。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入为本合同的顺利履行提供了保障。丙方作为专业的管理服务提供商，能够确保现房整幢的安全、整洁和正常使用，有利于维护乙方的权益，提高甲方的租赁收益。

6.2丙方的介入能够协调乙方和甲方之间的关系，解决双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利执行。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为现房整幢的租赁方，通过本合同租赁现房整幢，实现办公、居住或其他经营活动的需求。

7.2乙方通过本合同约定甲方出租现房整幢，并引入丙方作为第三方管理服务提供商，确保现房整幢的管理和服务质量，维护乙方的权益。

7.3乙方作为本合同的主导方，通过本合同的履行，能够实现自身的经营目标，提高现房整幢的使用效率和经济效益。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲