店铺租房商业合同模板

店铺租房商业合同模板合同编号：__________

店铺租房商业合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、店铺使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致店铺设施设备损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或擅自改动导致店铺设施设备损坏的，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.店铺平面图

2.店铺设施设备清单

3.租赁押金收据

4.租金支付明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺租房商业合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、店铺使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致店铺设施设备损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或擅自改动导致店铺设施设备损坏的，乙方负责维修。

六、第三方担保方的责权利

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。

6.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为担保费用。

6.3如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的__日内承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、滞纳金及甲方因此产生的损失。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权在租赁期内对店铺进行必要的维护和保养。

7.2甲方有权监督乙方按照约定使用店铺，并确保店铺的安全和正常运营。

7.3甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

8.3乙方在店铺内进行非法活动的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权解除合同。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.店铺平面图

2.店铺设施设备清单

3.租赁押金收据

4.租金支付明细表

5.第三方担保方资质证明

通过引入第三方担保方，甲方在租赁合同中获得了更多的保障和权利。第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约时可以迅速采取措施，保障甲方的合法权益。同时，甲方有权监督乙方的店铺使用情况，确保店铺的安全和正常运营。此外，甲方还可以在乙方违约时要求第三方担保方承担担保责任，进一步保障甲方的利益。

引入第三方担保方的目的在于，通过增加担保方的责任，降低甲方在租赁合同中的风险。第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约时有更多的救济途径，提高了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方担保方也起到了一定的制约作用，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方违约的可能性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

品牌授权商业合同模板

甲方（授权方）：__________

乙方（被授权方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方监管方的介入，就甲方将其品牌授权给乙方使用，乙方被授权事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、品牌及授权信息

1.1品牌名称：__________

1.2品牌注册号：__________

1.3授权范围：__________

二、授权期限

2.1本合同授权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2授权期满后，如乙方需继续使用甲方品牌，应提前一个月通知甲方，并签订新的授权合同。甲方有权根据市场情况调整授权费用，具体费用双方协商确定。

三、授权费用及支付方式

3.1授权费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

3.2乙方应在每年__日前将当年授权费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。

四、品牌使用及管理

4.1乙方应按照约定的范围使用甲方品牌，不得擅自改变品牌形象和标识。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在品牌使用过程中进行非法活动。

4.3乙方应负责品牌在日常运营中的管理和维护，确保品牌的形象和声誉。

五、第三方监管方的责权利

5.1丙方作为第三方监管方，对乙方履行授权合同承担监管责任。

5.2丙方应在合同签订时向甲方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的监管服务费。

5.3如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的__日内承担相应的监管责任，包括但不限于对乙方进行违约提醒、协助甲方采取法律行动等。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在授权期内使用甲方品牌进行商业活动。

6.2乙方有权根据市场情况提出对品牌形象和标识的合理修改建议。

6.3乙方有权在授权期满后继续使用甲方品牌，并享受新的授权合同的条款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

7.2甲方无正当理由提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3甲方在授权期内不得将品牌授权给其他第三方使用。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________