咖啡馆转让出租合同模板

咖啡馆转让出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

咖啡馆转让出租合同模板

合同双方：

甲方（转让方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人]

联系电话：[填入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填入咖啡馆地址]的咖啡馆（以下简称“咖啡馆”），并愿意将其转让/出租给乙方，乙方愿意接受甲方的转让/出租，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条转让/出租内容

1.1甲方同意将其拥有的咖啡馆转让/出租给乙方。

1.2咖啡馆的转让/出租范围包括：[详细描述咖啡馆内的设备、设施、家具等]。

1.3转让/出租期限为：[填入具体期限，如“五年”，自双方签署本合同之日起计算]。

第二条转让/出租价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转让/出租价格为人民币：[填入具体金额]。

2.2乙方支付转让/出租价格的期限为：[填入具体期限，如“一个月内”]。

2.3乙方支付转让/出租价格的方式为：[填入支付方式，如“银行转账”]。

第三条转让/出租手续

3.1甲方应协助乙方办理相关转让/出租手续，包括但不限于：[列举需要办理的手续]。

3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，以协助乙方办理转让/出租手续。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证咖啡馆的设备、设施、家具等符合相关法律法规的要求。

4.2乙方应合理使用咖啡馆，并按照约定支付转让/出租价格。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用咖啡馆从事非法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供咖啡馆或未协助乙方办理转让/出租手续的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付转让/出租价格的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填入甲方全称]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

[列举附件，如“咖啡馆设备清单”、“咖啡馆使用权证明”等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

咖啡馆转让出租合同模板

合同双方：

甲方（转让方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人]

联系电话：[填入乙方联系电话]

丙方（担保方）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系人：[填入丙方联系人]

联系电话：[填入丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填入咖啡馆地址]的咖啡馆（以下简称“咖啡馆”），并愿意将其转让/出租给乙方，乙方愿意接受甲方的转让/出租，同时丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条转让/出租内容

1.1甲方同意将其拥有的咖啡馆转让/出租给乙方。

1.2咖啡馆的转让/出租范围包括：[详细描述咖啡馆内的设备、设施、家具等]。

1.3转让/出租期限为：[填入具体期限，如“五年”，自双方签署本合同之日起计算]。

第二条转让/出租价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转让/出租价格为人民币：[填入具体金额]。

2.2乙方支付转让/出租价格的期限为：[填入具体期限，如“一个月内”]。

2.3乙方支付转让/出租价格的方式为：[填入支付方式，如“银行转账”]。

第三条转让/出租手续

3.1甲方应协助乙方办理相关转让/出租手续，包括但不限于：[列举需要办理的手续]。

3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，以协助乙方办理转让/出租手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方对咖啡馆的所有权和使用权享有绝对权益，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的方式经营咖啡馆，并保障甲方的品牌形象和声誉。

4.3甲方在转让/出租期限内，有权要求乙方支付转让/出租价格，并保障甲方的合法权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让/出租价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定方式经营咖啡馆，或从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在转让/出租期限内，未经甲方书面同意，不得将咖啡馆再次转让或出租给第三方。

第六条担保方的责任和义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。

6.2如乙方未按约定支付转让/出租价格或未按约定方式经营咖啡馆，甲方有权向丙方追偿。

6.3丙方应承担相应的法律责任，并保障甲方的合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填入甲方全称]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

丙方（担保方）：[填入丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填入丙方代表姓名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

[列举附件，如“咖啡馆设备清单”、“咖啡馆使用权证明”等]

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在为乙方的履行合同义务提供担保，确保乙方按约定支付转让/出租价格并按约定方式经营咖啡馆。第三方介入有助于增加甲方的信任，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效约束乙方的经营行为，确保咖啡馆的正常运营和甲方的利益最大化。同时，通过丙方的担保，甲方在发生违约情况时可以获得相应的补偿，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

咖啡馆租赁经营合同模板

合同双方：

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系人：[填入甲方联系人]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系人：[填入乙方联系人]

联系电话：[填入乙方联系电话]

第三方（技术支持方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系人：[填入第三方联系人]

联系电话：[填入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填入咖啡馆地址]的咖啡馆（以下简称“咖啡馆”），并愿意将其租赁给乙方进行经营，乙方愿意接受甲方的租赁，同时第三方作为技术支持方，对乙方的经营活动提供技术支持。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁内容

1.1甲方同意将咖啡馆租赁给乙方进行经营。

1.2咖啡馆的租赁范围包括：[详细描述咖啡馆内的设备、设施、家具等]。

1.3租赁期限为：[填入具体期限，如“五年”，自双方签署本合同之日起计算]。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用为人民币：[填入具体金额]。

2.2乙方支付租赁费用的期限为：[填入具体期限，如“一个月内”]。

2.3乙方支付租赁费用的方式为：[填入支付方式，如“银行转账”]。

第三条技术支持

3.1第三方作为技术支持方，应向乙方提供咖啡馆经营所需的技术支持。

3.2第三方应保证所提供的技术支持符合相关法律法规的要求。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定的方式经营咖啡馆，并保障自身的合法权益。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的文件和证明材料，以协助乙方办理租赁手续。

4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供咖啡馆的维护和保养服务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定将咖啡馆交付给乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按约定提供咖啡馆的维护和保养服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将咖啡馆转租或转让给第三方。

第六条第三方责任和义务

6.1第三方作为技术支持方，应对乙方的经营活动提供技术支持，并保障乙方的合法权益。

6.2如第三方未按约定提供技术支持，乙方有权要求第三方支付违约金。

6.3第三方应承担相应的法律责任，并保障乙方的合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

第三方（技术支持方）：[填入第三方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]

第三方代表（或授权代表）：[填入第三方代表姓名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

[列举附件，如“咖啡馆设备清单”、“咖啡馆使用权证明”等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以有效约束甲方的