合同租赁三方合同模板

合同租赁三方合同模板合同租赁三方合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金；丙方愿意为乙方履行合同提供担保。为确保甲、乙、丙三方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定时间、方式将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条丙方保证

7.1丙方为乙方履行本合同提供担保，如有乙方未按约定履行合同，丙方愿意承担相应的责任。

7.2丙方的担保期限为本合同租赁期限加__________年。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1合同的变更、解除和终止，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方均有权解除合同。

第九条违约责任

9.1甲、乙、丙三方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

9.2甲方未按照约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

11.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.房屋及附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金；为确保甲、乙双方权益，并引入第三方监管，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定时间、方式将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条第三方监管方的责权利

7.1第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2第三方有权对乙方进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

7.3第三方应协助甲方在租赁期满后，确认房屋及附属设施的交还情况，并确保押金的退还。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期内如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.房屋及附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定履行义务，同时也可以协助甲方在租赁期满后，确认房屋及附属设施的交还情况，并确保押金的退还。第三方作为独立的监管方，可以提供更公正、客观的监管服务，有助于维护甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定，甲方作为出租方，可以确保自己的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋及附属设施。同时，甲方也有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。通过本合同，甲方可以更好地维护自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金；为确保乙方的权益，并引入第三方监管，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付租金，租金为每月__________元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3甲方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。

第四条押金

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在__________日内退还甲方押金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按照合同约定使用房屋及附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在租赁期内如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条第三方监管方的责权利

7.1第三方作为监管方，负责对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方按照合同约定履行义务。

7.2第三方有权对甲方进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

7.3第三方应协助乙方在租赁期满后，确认房屋及附属设施的交还情况，并确保押金的退还。

第八条甲方权益保障

8.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋及附属设施。

8.2甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方。

8.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.房屋及附属设施清单

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制