别墅餐厅出租合同模板

别墅餐厅出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其别墅餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅餐厅的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.甲方同意将其位于__________________的别墅餐厅（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁甲方别墅餐厅主要用于__________________（具体用途）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1.乙方应合理使用出租标的，并确保在使用过程中安全、卫生、整洁。

2.乙方负责出租标的的日常维护和维修，如因乙方使用不当导致出租标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期内，甲方负责对出租标的进行定期检查，确保出租标的符合租赁用途。

六、合同的解除和终止

1.提前解除：在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.合同终止：本合同租赁期满或双方达成终止协议后，本合同自动终止。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供出租标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件包括：__________________（附件名称）。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方监管方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其别墅餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅餐厅，丙方作为第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.甲方同意将其位于__________________的别墅餐厅（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁甲方别墅餐厅主要用于__________________（具体用途）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1.乙方应合理使用出租标的，并确保在使用过程中安全、卫生、整洁。

2.乙方负责出租标的的日常维护和维修，如因乙方使用不当导致出租标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期内，甲方负责对出租标的进行定期检查，确保出租标的符合租赁用途。

六、合同的解除和终止

1.提前解除：在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.合同终止：本合同租赁期满或双方达成终止协议后，本合同自动终止。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供出租标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、甲方权益保障

1.丙方作为第三方监管方，对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

2.甲方有权根据合同履行情况，要求丙方对乙方进行监督和协调，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停租金支付、要求乙方立即整改等，以确保甲方的权益得到保障。

九、丙方责任及权利

1.丙方应认真履行监管职责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方立即整改。

3.丙方有权根据合同履行情况，向甲方提供监管报告，包括但不限于乙方的履行情况、租金支付情况等。

十、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更或解除，均应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

2.如甲乙双方协商一致解除本合同，丙方应根据甲乙双方的协商结果，办理相关手续，确保甲方的权益得到保障。

十一、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件包括：__________________（附件名称）。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

丙方（签字）：_______________丙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方作为第三方监管方，对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方立即整改。此外，丙方还有权根据合同履行情况，向甲方提供监管报告，包括但不限于乙方的履行情况、租金支付情况等。

总结来说，第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了一个更加安全、可靠的租赁环境，确保甲方的权益得到充分保障。这对于甲方来说，具有重要意义和目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

丁方（第三方监管方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其别墅餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅餐厅，丁方作为第三方监管方对甲方履行合同情况进行监督的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.甲方同意将其位于__________________的别墅餐厅（以下简称“出租标的”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁甲方别墅餐厅主要用于__________________（具体用途）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1.乙方应合理使用出租标的，并确保在使用过程中安全、卫生、整洁。

2.乙方负责出租标的的日常维护和维修，如因乙方使用不当导致出租标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期内，甲方负责对出租标的进行定期检查，确保出租标的符合租赁用途。

六、合同的解除和终止

1.提前解除：在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.合同终止：本合同租赁期满或双方达成终止协议后，本合同自动终止。

七、乙方权益保障

1.丁方作为第三方监管方，对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

2.乙方有权根据合同履行情况，要求丁方对甲方进行监督和协调，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

3.如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丁方采取措施，包括但不限于暂停租金支付、要求甲方立即整改等，以确保乙方的权益得到保障。

八、甲方责任及权利

1.甲方应按合同约定提供出租标的，并确保出租标的安全、卫生、整洁。

2.甲方应履行合同约定的义务，如甲方未按约定提供出租标的或未按约定履行义务，甲方应承担违约责任。

九、丁方责任及权利

1.丁方应认真履行监管职责，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。

2.丁方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，如发现甲方有违反本合同的行为，有权要求甲方立即整改。

3.丁方有权根据合同履行情况，向乙方提供监管报告，包括但不限于甲方的履行情况、租金支付情况等。

十、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更或解除，均应由甲乙丁三方协商一致，并以书面形式确认。

2.如甲乙双方协商一致解除本合同，丁方应根据甲乙双方的协商结果，办理相关手续，确保乙方的权益得到保障。

十一、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同附件包括：__________________（附件名称）。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_