中介买卖房合同模板

中介买卖房合同模板合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（中介方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方为出售房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方协助甲乙双方达成交易，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[证件号码]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，产权性质为[国有/集体/其他]。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响交易的法律问题。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）购买上述房屋。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。

2.3支付方式如下：

2.3.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金[具体金额]元；

2.3.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付[具体比例]的房款；

2.3.3剩余房款[如有]，乙方应在房屋过户手续完成后[具体时间内]支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行合同义务。

4.2除非合同约定或经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]

乙方（买方）：[乙方签名/盖章]

丙方（中介方）：[丙方签名/盖章]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.交易税费计算明细

4.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：[具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为出售房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，第三方作为担保方为甲乙双方提供交易保障，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[证件号码]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，产权性质为[国有/集体/其他]。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响交易的法律问题。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）购买上述房屋。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。

2.3支付方式如下：

2.3.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金[具体金额]元；

2.3.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付[具体比例]的房款；

2.3.3剩余房款[如有]，乙方应在房屋过户手续完成后[具体时间内]支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

4.2第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定及时支付房款。

4.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，第三方应承担连带责任，确保甲方权益不受损失。

4.4甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下的房产、资金等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付房款，如未能按时支付，应支付违约金[具体金额]元。

5.2乙方在房屋过户手续完成后[具体时间内]仍未支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。

5.3乙方在交易过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，备用一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]

乙方（买方）：[乙方签名/盖章]

第三方（担保方）：[第三方签名/盖章]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.交易税费计算明细

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方或担保方介入房屋买卖合同，有助于保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。第三方可以提供专业的交易咨询和服务，协助甲乙双方办理相关手续，同时对乙方的支付行为进行监督，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。第三方介入还可以降低交易风险，提高交易效率，为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方提供担保，确保交易过程的安全性。同时，甲方在合同中设置了多种利益条款，如定金、违约金等，以保障自己在交易过程中的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程中自身的合法权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，提高交易的安全性和可靠性，为双方创造一个公平、公正、透明的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（保险公司）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为出售车辆的所有权人，乙方愿意购买该车辆，第三方作为保险公司为甲乙双方提供交易保障，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条车辆基本情况

1.1车辆型号为[具体型号]，车辆识别代码为[识别代码]，车辆注册地为[注册地]。

1.2车辆的状况良好，不存在任何影响行驶安全的缺陷。

1.3甲方承诺该车辆不存在任何所有权纠纷、抵押贷款等影响交易的法律问题。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）购买上述车辆。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付车款。

2.3支付方式如下：

2.3.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金[具体金额]元；

2.3.2乙方应在办理车辆过户手续前，向甲方支付[具体比例]的车款；

2.3.3剩余车款[如有]，乙方应在车辆过户手续完成后[具体时间内]支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将车辆交付给乙方。

3.2车辆交付时，甲乙双方应共同对车辆现状进行验收，并签署《车辆交接单》。

3.3甲方应协助乙方办理车辆过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为保险公司，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

4.2第三方应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照合同约定及时交付车辆。

4.3若甲方未能按照本合同约定交付车辆，第三方应承担连带责任，确保乙方权益不受损失。

4.4乙方有权要求第三方提供保险保障，包括但不限于车辆交易过程中的损失赔偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间节点交付车辆，如未能按时交付，应支付违约金[具体金额]元。

5.2甲方在车辆过户手续完成后[具体时间内]仍未交付剩余车辆的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元。

5.3甲方在交易过程中如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，备用一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]

乙方（买方）：[乙方签名/盖章]

第三方（保险公司）：[第三方签名/盖章]

附件：

1.车辆所有权证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.车辆保险单复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方提供保险保障，确保交易过程的安全性。同时，乙方在合同中设置了多种利益条款，如违约金等，以保障自己在交易过程中的权益。乙方为主导的目的和意义在于确保车辆交易过程中自身的合法权益得到充分保障，通过第三方的介入提高交易的安全性和可靠性