中介避雷租房合同模板

中介避雷租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。

1.2乙方租赁的房屋包括：[填写房屋具体信息，如面积、户型、家具等]。

1.3租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为：[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过[填写具体天数]，甲方有权解除本合同。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方作为中介服务提供方，承诺为甲方和乙方提供租赁中介服务，并确保双方权益的实现。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。

1.2乙方租赁的房屋包括：[填写房屋具体信息，如面积、户型、家具等]。

1.3租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为：[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过[填写具体天数]，甲方有权解除本合同。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为中介服务提供方，应承担包括但不限于乙方身份核实、信用评估、租金支付监督等义务，确保甲方权益的实现。

5.2第三方应协助甲方对乙方进行房屋使用及附属设施的培训，确保乙方合理使用房屋及设施。

5.3第三方应在本合同签订后[填写具体天数]内向甲方提供乙方的身份证明、信用报告等材料。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.2乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，应按照甲方确定的修复费用进行赔偿。

6.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，擅自改变房屋结构或进行转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]

第三方（签字/盖章）：[填写第三方签字或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.乙方身份证明复印件

6.乙方信用报告

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务提供方，介入甲方和乙方之间的租赁合同，旨在为双方提供专业、公正、透明的租赁中介服务，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方承担包括但不限于乙方身份核实、信用评估、租金支付监督等义务，降低甲方面临的风险，提高租赁交易的安全性和便捷性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，甲方可以确保房屋得到合理使用和妥善管理。同时，通过与第三方签订服务合同，甲方可以进一步降低租赁交易的风险，确保租金的及时收取和房屋的及时维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方作为中介服务提供方，承诺为甲方和乙方提供租赁中介服务，并确保双方权益的实现。乙乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。

1.2乙方租赁的房屋包括：[填写房屋具体信息，如面积、户型、家具等]。

1.3租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为：[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过[填写具体天数]，甲方有权解除本合同。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为中介服务提供方，应承担包括但不限于甲方身份核实、信用评估、租金支付监督等义务，确保乙方权益的实现。

5.2第三方应协助乙方对甲方进行房屋使用及附属设施的培训，确保乙方合理使用房屋及设施。

5.3第三方应在本合同签订后[填写具体天数]内向乙方提供甲方的身份证明、信用报告等材料。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.2甲方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，应按照乙方确定的修复费用进行赔偿。

6.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自改变房屋结构或进行转租的，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]

第三方（签字/盖章）：[填写第三方签字或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.甲方身份证明复印件

6.甲方信用报告

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到