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文档简介
完整租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[请填写具体地址],房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积],房屋所有权证号:[请填写房屋所有权证号]。
1.2乙方承租上述房屋用于:[请填写乙方承租用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请填写租赁期限,如“一年”],自2021年[请填写起始月日]起至2021年[请填写终止月日]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为:[请填写租金标准,如“人民币壹万元整/月”]。
3.2乙方支付租金方式为:[请填写支付方式,如“每月5日前支付当月租金”]。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[请填写押金金额,如“人民币伍万元整”]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
6.2租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:[请填写附件名称,如“房屋所有权证”、“租赁房屋现状照片”等]。
甲方(盖章):[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):[请填写乙方盖章]
签订日期:2021年[请填写具体月日]
[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时仔细阅读。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体的合同编号]
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[请填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[请填写具体地址],房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积],房屋所有权证号:[请填写房屋所有权证号]。
1.2乙方承租上述房屋用于:[请填写乙方承租用途]。
二、第三方主体丙方的责权利
2.1丙方作为第三方主体,负责提供以下服务:
(1)对乙方进行背景调查及信用评估;
(2)确保乙方按照约定支付租金;
(3)协助甲方对房屋进行定期检查;
(4)处理乙方在租赁期间可能出现的问题,包括但不限于物业、水电等;
(5)按照甲方的要求,对乙方进行必要的约束和管理。
2.2丙方应向甲方支付服务费用:[请填写服务费用金额],甲方应在收到丙方支付的服务费用后,向丙方提供房屋出租服务。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为:[请填写租赁期限,如“一年”],自2021年[请填写起始月日]起至2021年[请填写终止月日]止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲方和丙方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金标准为:[请填写租金标准,如“人民币壹万元整/月”]。
4.2乙方支付租金方式为:[请填写支付方式,如“每月5日前支付当月租金”]。
4.3丙方负责监督乙方按约定支付租金,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,丙方应向甲方支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[请填写押金金额,如“人民币伍万元整”]。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
七、合同的变更与解除
7.1甲乙丙三方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经三方确认。
7.2租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方和丙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方和丙方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
八、甲方权利及利益条款
8.1甲方有权根据实际情况调整租金,具体租金由甲方和丙方协商确定。
8.2甲方有权对房屋进行定期检查,以确保房屋及附属设施的正常使用。
8.3甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还,并要求乙方支付相应的赔偿。
九、乙方违约及限制条款
9.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,丙方应向甲方支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
9.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
9.3乙方在租赁期满或合同提前解除后,未能按照约定将房屋及附属设施交还的,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、第三方主体丙方的意义和目的
丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为甲方提供专业的租赁管理服务,确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的介入,甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方,同时也能更好地维护房屋及附属设施的使用状况。
十二、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本次租赁交易中为主导方,其目的是确保房屋租赁过程的顺利进行,同时保障自身的权益。通过与乙方和丙方的协商,甲方可以更好地控制租金、维护房屋及附属设施,并确保乙方的租赁行为符合约定。
甲方(盖章):[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):[请填写乙方盖章]
丙方(盖章):[请填写丙方盖章]
签订日期:2021年[请填写具体月日]
[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时仔细阅读。]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请填写具体的合同编号]
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
丁方(第三方主体):[请填写丁方全称]
鉴于甲方为房屋的合法所有者,愿意将其房屋出租给乙方使用,且乙方愿意承租甲方房屋,丁方作为第三方主体提供相关服务,为确保各方权益,经甲乙丁三方协商,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[请填写具体地址],房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积],房屋所有权证号:[请填写房屋所有权证号]。
1.2乙方承租上述房屋用于:[请填写乙方承租用途]。
二、第三方主体丁方的责权利
2.1丁方作为第三方主体,负责提供以下服务:
(1)对甲方进行背景调查及信用评估;
(2)确保甲方按照约定交付房屋;
(3)协助乙方对房屋进行定期检查;
(4)处理甲方在租赁期间可能出现的问题,包括但不限于物业、水电等;
(5)按照乙方的要求,对甲方进行必要的约束和管理。
2.2丁方应向乙方支付服务费用:[请填写服务费用金额],乙方应在收到丁方支付的服务费用后,向丁方提供房屋租赁服务。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为:[请填写租赁期限,如“一年”],自2021年[请填写起始月日]起至2021年[请填写终止月日]止。
3.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方和丁方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金由乙方和丁方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金标准为:[请填写租金标准,如“人民币壹万元整/月”]。
4.2乙方支付租金方式为:[请填写支付方式,如“每月5日前支付当月租金”]。
4.3丁方负责监督甲方按约定交付房屋,如甲方逾期交付房屋,每逾期一日,丁方应向乙方支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[请填写押金金额,如“人民币伍万元整”]。
5.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。
六、房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
七、合同的变更与解除
7.1甲乙丁三方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经三方确认。
7.2租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方和丁方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
7.3租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方和丁方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
八、乙方权利及利益条款
8.1乙方有权根据实际情况调整租金,具体租金由乙方和丁方协商确定。
8.2乙方有权对房屋进行定期检查,以确保房屋及附属设施的正常使用。
8.3乙方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还,并要求甲方支付相应的赔偿。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,丁方应向乙方支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
9.2甲方未按照约定交付房屋,造成乙方损失的,甲方应按市价赔偿。
9.3甲方在租赁期满或合同提前解除后,未能按照约定将房屋及附属设施交还的,乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。
十、第三方主体丁方的意义和目的
丁方作为第三方主体介入本合同,旨在为乙方提供专业的租赁管理服务,确保乙方的权益得到充分保障。通过丁方的介入,乙方可以更加放心地将房屋出租给甲方,同
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