定制户型购房合同模板

定制户型购房合同模板合同编号：[填入合同编号]

甲方（买方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方所提供的定制户型房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房屋地址]的定制户型房产，房产证号：[填入房产证号]。

1.2房屋总建筑面积为[填入面积]平方米，房屋结构为[填入结构]，房屋楼层为[填入楼层]。

1.3房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用年限为[填入使用年限]年，自[填入起始日期]起算。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲方向乙方支付房价为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），其中包括房款[填入具体金额]元、装修款[填入具体金额]元、配套设施款[填入具体金额]元等。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付上述房价。具体付款方式为：[填入付款方式，如银行转账、现金等]。

2.3甲方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的[填入比例]支付违约金。

第三条交付及验收

3.1乙方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给甲方。具体交付时间为：[填入交付时间]。

3.2甲方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件后，应在验收单上签字确认。

3.3如甲方对房屋质量或交付条件有异议的，应在验收时提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后[填入时间]日内予以答复和处理。

第四条权利和义务

4.1乙方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

4.2乙方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。

4.3甲方应按照约定时间支付房价，并按照约定方式进行支付。

4.4甲方应按照约定使用房屋，并妥善保管、维护房屋及配套设施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金的计算方式为：按照逾期付款金额的[填入比例]计算。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入时间]年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：[填入甲方全称]

乙方（卖方）：[填入乙方全称]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.定制户型设计方案

4.装修合同

5.配套设施合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

甲方（买方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方所提供的定制户型房产，并引入丙方作为质量监督及售后服务第三方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房屋地址]的定制户型房产，房产证号：[填入房产证号]。

1.2房屋总建筑面积为[填入面积]平方米，房屋结构为[填入结构]，房屋楼层为[填入楼层]。

1.3房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用年限为[填入使用年限]年，自[填入起始日期]起算。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲方向乙方支付房价为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），其中包括房款[填入具体金额]元、装修款[填入具体金额]元、配套设施款[填入具体金额]元等。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付上述房价。具体付款方式为：[填入付款方式，如银行转账、现金等]。

2.3甲方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的[填入比例]支付违约金。

第三条丙方职责及权益

3.1丙方作为质量监督及售后服务的第三方，应确保房屋质量符合国家标准及行业规定。

3.2丙方应对房屋的建造过程进行全程监督，确保房屋交付时符合本合同约定的条件。

3.3丙方应在房屋交付后[填入时间]年内提供售后服务，包括但不限于房屋维修、保养等。

3.4丙方应承担由于房屋质量问题导致甲方损失的责任。

第四条交付及验收

4.1乙方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给甲方。具体交付时间为：[填入交付时间]。

4.2甲方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件后，应在验收单上签字确认。

4.3如甲方对房屋质量或交付条件有异议的，应在验收时提出，并书面通知乙方及丙方。乙方应在接到通知后[填入时间]日内予以答复和处理，丙方应给予技术支持和协助。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付符合质量标准的房屋。

5.2甲方有权要求丙方提供质量监督及售后服务，并保障甲方的合法权益。

5.3甲方在房屋交付后[填入时间]年内发现由于乙方或丙方的原因导致的质量问题，有权要求乙方或丙方予以修复及赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

6.2丙方未按照约定提供质量监督及售后服务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

6.3甲方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的[填入比例]支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入时间]年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：[填入甲方全称]

乙方（卖方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.定制户型设计方案

4.装修合同

5.配套设施合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保房屋质量，提供专业的质量监督及售后服务，保障甲方的合法权益。通过丙方的参与，可以有效地减少甲方在购买房产过程中可能遇到的风险，增加甲方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，有权要求乙方提供符合质量标准的房产，并有权要求丙方提供质量监督及售后服务。通过本合同的约定，甲方能够确保自己的合法权益得到充分的保障，使甲方在购买房产的过程中处于主导地位，从而使甲方能够更加放心地购买房产。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

甲方（买方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方所提供的定制户型房产，并引入丙方作为技术咨询及质量监督第三方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房屋地址]的定制户型房产，房产证号：[填入房产证号]。

1.2房屋总建筑面积为[填入面积]平方米，房屋结构为[填入结构]，房屋楼层为[填入楼层]。

1.3房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用年限为[填入使用年限]年，自[填入起始日期]起算。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲方向乙方支付房价为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），其中包括房款[填入具体金额]元、装修款[填入具体金额]元、配套设施款[填入具体金额]元等。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付上述房价。具体付款方式为：[填入付款方式，如银行转账、现金等]。

2.3甲方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的[填入比例]支付违约金。

第三条丙方职责及权益

3.1丙方作为技术咨询及质量监督的第三方，应确保房屋设计及建造过程符合国家标准及行业规定。

3.2丙方应对房屋的建造过程进行全程监督，确保房屋交付时符合本合同约定的条件。

3.3丙方应提供房屋设计方案及施工图纸，并负责技术咨询及指导。

3.4丙方应承担由于房屋设计问题导致甲方损失的责任。

第四条交付及验收

4.1乙方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给甲方。具体交付时间为：[填入交付时间]。

4.2甲方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件后，应在验收单上签字确认。

4.3如甲方对房屋质量或交付条件有异议的，应在验收时提出，并书面通知乙方及丙方。乙方应在接到通知后[填入时间]日内予以答复和处理，丙方应给予技术支持和协助。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间支付房价。

5.2乙方有权要求丙方提供技术咨询及质量监督服务，并保障乙方的合法权益。

5.3乙方在房屋交付后[填入时间]年内发现由于甲方或丙方的原因导致的质量问题，有权要求甲方或丙方予以修复及赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

6.2丙方未按照约定提供技术咨询及质量监督服务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

6.3乙方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付时间的[填入比例]支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入时间]年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：[填入甲方全称]

乙方（卖方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.定制户型设计方案

4.装修合同

5.配套设施合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出售方，有权要求甲方按照本合同约定的时间支付房价，并有权要求丙方提供技术咨询及质量监督服务