新疆物业合同模板

新疆物业合同模板合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________

第二条物业管理服务内容

2.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业管理；

（3）物业公共区域清洁卫生；

（4）公共设施设备维修；

（5）公共安全保卫；

（6）物业服务咨询；

（7）其他物业服务事项。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准为：__________元/月·平方米。

3.2物业服务费用支付方式：__________。

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用物业，不得损坏公共设施设备，不得在公共区域乱贴乱画、乱堆乱放物品。

4.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

第五条物业维修

5.1甲方负责物业的维修工作，确保物业设施设备正常运行。

5.2乙方负责自用部位及设施设备的维修养护。

第六条保密条款

6.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1合同的变更、解除和终止，应依法办理，并书面确认。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1甲乙双方可以附件形式补充约定其他事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签名）：__________

签订日期：__________

附件：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________

第二条第三方合作主体

2.1甲方与第三方达成合作共识，第三方作为合作主体参与物业管理工作。

2.2第三方应具备相关资质，并承担相应的物业管理工作。

第三条甲方权益主导

3.1甲方作为物业公司，拥有物业管理的决策权和管理权。

3.2甲方有权对第三方进行监督和管理，确保第三方的服务质量。

3.3甲方有权对乙方进行管理和监督，确保乙方合理使用物业。

第四条物业服务内容与费用

4.1甲方负责提供物业管理服务，包括：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业管理；

（3）物业公共区域清洁卫生；

（4）公共设施设备维修；

（5）公共安全保卫；

（6）物业服务咨询；

（7）其他物业服务事项。

4.2乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准为：__________元/月·平方米。

4.3物业服务费用支付方式：__________。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在物业使用过程中，如有损坏公共设施设备、乱贴乱画、乱堆乱放物品等行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方和第三方进行物业管理。

第六条第三方责任与权益

6.1第三方作为合作主体，应承担物业管理的具体工作，并保证服务质量。

6.2第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求进行工作。

6.3第三方在物业管理过程中，如发生损害乙方利益的行为，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第七条保密条款

7.1甲乙双方及第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1合同的变更、解除和终止，应依法办理，并书面确认。

第九条违约责任

9.1甲乙双方及第三方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条其他约定

10.1甲乙双方及第三方可以附件形式补充约定其他事项。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签名）：__________

第三方（签名）：__________

签订日期：__________

附件：__________

第三方介入的意义和目的在于协助甲方提供更好的物业管理服务，提高物业服务质量，确保乙方的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的有序进行，维护物业的完好和环境卫生，保障乙方的居住品质，同时通过与第三方合作，提高物业管理的效率和质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方为物业公司，乙方为业主，第三方为合作方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________

第二条乙方的权益主导

2.1乙方作为业主，享有物业管理的决策权和管理权。

2.2乙方有权对甲方和第三方进行监督和管理，确保甲方和第三方的服务质量。

2.3乙方有权要求甲方和第三方提供优质的服务，保障乙方的利益。

第三条物业服务内容与费用

3.1甲方负责提供物业管理服务，包括：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业管理；

（3）物业公共区域清洁卫生；

（4）公共设施设备维修；

（5）公共安全保卫；

（6）物业服务咨询；

（7）其他物业服务事项。

3.2乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准为：__________元/月·平方米。

3.3物业服务费用支付方式：__________。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2甲方在物业管理过程中，如有损坏公共设施设备、乱贴乱画、乱堆乱放物品等行为，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应遵守物业管理规定，配合乙方和第三方进行物业管理。

第五条第三方责任与权益

5.1第三方作为合作主体，应承担物业管理的具体工作，并保证服务质量。

5.2第三方应接受乙方和甲方的监督和管理，按照乙方和甲方的要求进行工作。

5.3第三方在物业管理过程中，如发生损害乙方利益的行为，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1甲乙双方及第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1合同的变更、解除和终止，应依法办理，并书面确认。

第八条违约责任

8.1甲乙双方及第三方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条其他约定

9.1甲乙双方及第三方可以附件形式补充约定其他事项。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签名）：______