小区广告承租合同模板

小区广告承租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区广告位出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、广告位基本信息

1.1广告位位置：__________

1.2广告位面积：__________

1.3广告位数量：__________

1.4广告位使用范围：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

四、广告内容审核

4.1乙方负责提供广告内容，并应确保广告内容的真实性、合法性。

4.2甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如乙方广告内容不符合相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方修改或撤换。

五、广告设施维护

5.1乙方应确保广告设施的安全稳定，如有损坏，乙方应及时进行修复或更换。

5.2乙方应在租赁期间承担广告设施的维修、保养费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.广告位位置示意图

2.广告位尺寸及技术参数

3.广告内容审核标准

4.广告设施维护规范

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区广告位出租给乙方使用，丙方作为第三方主体对乙方进行广告内容审核和广告设施维护的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、广告位基本信息

1.1广告位位置：__________

1.2广告位面积：__________

1.3广告位数量：__________

1.4广告位使用范围：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容的真实性、合法性，符合甲方及丙方的要求。如乙方广告内容不符合相关法律法规或甲方要求，丙方有权要求乙方修改或撤换。

4.2丙方负责广告设施的维护工作，确保广告设施的安全稳定。如广告设施出现损坏，丙方应及时进行修复或更换。丙方应在租赁期间承担广告设施的维修、保养费用。

4.3甲方对乙方的广告内容有异议时，有权要求丙方介入协调解决。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方协助执行。

5.2乙方提供的广告内容不符合法律法规或甲方要求的，甲方有权要求丙方采取措施制止，并要求乙方修改或撤换。

5.3乙方在租赁期间不得擅自转租广告位，如违反此规定，甲方有权要求丙方终止乙方的租赁权，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、第三方主体丙方的责权利

7.1丙方负责广告内容的审核和广告设施的维护，确保广告位的正常使用。

7.2丙方有权对乙方的广告内容进行监督检查，要求乙方遵守法律法规和合同约定。

7.3丙方在履行合同过程中，如因过错导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，有助于确保广告内容的合法性和广告设施的安全性，保护甲方的利益。

8.2丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理广告位的租赁和使用事宜，维护甲乙双方的合法权益。

8.3丙方的介入，有助于提高广告位的租赁价值，增加甲方的收入来源。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为广告位的所有权人，有权出租广告位并获取租金收入。

9.2甲方通过与乙方和丙方的合同约定，确保广告位的合法使用和安全管理。

9.3甲方为主导的目的在于，通过合理利用广告位资源，实现资源的价值最大化，同时保护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.广告位位置示意图

2.广告位尺寸及技术参数

3.广告内容审核标准

4.广告设施维护规范

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有某商业物业的广告位使用权，并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的广告内容进行审核，并确保广告位的正常运营。经甲乙丙三方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、广告位基本信息

1.1广告位位置：__________

1.2广告位面积：__________

1.3广告位数量：__________

1.4广告位使用范围：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，负责对甲乙双方的广告内容进行审核，确保广告内容的真实性、合法性，符合乙方及丙方的要求。如甲方提供的广告内容不符合相关法律法规或乙方要求，丙方有权要求甲方修改或撤换。

4.2丙方负责广告位的运营管理，确保广告位的正常使用。如广告位出现损坏，丙方应及时进行修复或更换。丙方应在租赁期间承担广告位的维修、保养费用。

4.3乙方对广告内容的呈现效果有异议时，有权要求丙方介入协调解决。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供广告位的，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方协助执行。

5.2甲方提供的广告内容不符合法律法规或乙方要求的，乙方有权要求丙方采取措施制止，并要求甲方修改或撤换。

5.3甲方在租赁期间不得擅自转租广告位，如违反此规定，乙方有权要求丙方终止甲方的租赁权，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、第三方主体丙方的责权利

7.1丙方负责广告内容的审核和广告位的运营管理，确保广告位的正常使用。

7.2丙方有权对甲乙双方的广告内容进行监督检查，要求甲方和乙方遵守法律法规和合同约定。

7.3丙方在履行合同过程中，如因过错导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，有助于确保广告内容的合法性和广告位的正常运营，保护乙方的利益。

8.2丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理广告位的租赁和使用事宜，维护甲乙双方的合法权益。

8.3丙方的介入，有助于提高广告位的租赁价值，增加乙方的收入来源。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为广告位的承租方，有权使用广告位并获取广告收益。

9.2乙方通过与甲方和丙方的合同约定，确保广告位的合法使用和安全管理。

9.3乙方为主导的目的在于，通过合理利用广告位资源，实现资源的价值最大化，同时保护乙方的合