小区街道房屋出租合同模板

小区街道房屋出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号小区_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构），建筑面积为_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气、通讯等户名变更手续，费用由乙方承担。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.押金收据

4.租金支付明细表

5.房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的质量和效率。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号小区_______栋_______单元_______层_______号。

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务提出建议和意见。

第三条乙方租赁及违约限制

3.1乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方应按约定使用和居住出租房屋，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

3.3乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金，具体金额双方协商确定。

第四条丙方服务内容及义务

4.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

4.2丙方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因丙方原因导致的一切法律责任。

4.3丙方应及时响应甲乙双方的合理需求，确保服务质量。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条甲方权利及利益保障

7.1甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务提出建议和意见。

7.2甲方在租赁期内，有权要求丙方对出租房屋进行维修、保养。

7.3甲方在租赁期满后，有权要求丙方协助乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第八条违约责任

8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

8.2丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.押金收据

4.租金支付明细表

5.房屋附属设施清单

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保租赁双方的权益得到保障。丙方作为具备相应资质和能力的第三方主体，负责提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务，有利于提高服务质量，减少甲乙双方的纠纷。同时，丙方的介入也有利于规范租赁市场秩序，保护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方明确了出租房屋的权益、乙方租赁及违约限制、丙方服务内容及义务等方面的要求，确保租赁过程中的合法权益得到维护。同时，甲方通过监督丙方提供服务的情况，对丙方的服务提出建议和意见，进一步保障自身的利益。甲方为主导本合同的意义在于维护租赁市场的公平、公正，保护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体提供相关服务，乙方愿意承租甲方房屋并接受丙方提供的服务，经甲乙丙三方协商，就以下条款达成一致：

第一条房屋描述与租赁目的

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号小区_______栋_______单元_______层_______号的房屋出租给乙方。

1.2乙方租赁该房屋的目的为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限与起始日期

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第五条丙方的服务内容及义务

5.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

5.2丙方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因丙方原因导致的一切法律责任。

5.3丙方应及时响应乙方的合理需求，确保服务质量。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条丙方的违约责任

7.1丙方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

7.2丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方改正或赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.押金收据

4.租金支付明细表

5.房屋附属设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方明确了租赁房屋的权利、甲方的违约及限制条款、丙方服务内容及义务等方面的要求，确保租赁过程中的合法权益得到