村内商铺招租合同模板

村内商铺招租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

出租方：[填写出租方的全称，如“某某村集体资产管理公司”]

地址：[填写出租方的地址]

代表人：[填写出租方的法定代表人或授权代表]

承租方：[填写承租方的全称，如“某某个体商户”]

地址：[填写承租方的地址]

代表人：[填写承租方的法定代表人或授权代表]

鉴于出租方为商铺的合法所有者，并有权对外招租；承租方愿意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁商铺基本情况

商铺位于[填写商铺的具体位置，如“某某村中心商业街”]，商铺编号为[填写商铺的编号]，建筑面积为[填写商铺的实际面积，单位为平方米]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止，共计[填写租赁总月数]。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月[填写每月的租金金额]，每[填写租金支付的周期，如“季度”或“年”]。

2.承租方应在每[填写租金支付的周期]日前，将当期租金支付至出租方指定的账户。

3.租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

第四条租赁用途

承租方应按商铺的性质及出租方的要求，将商铺用于合法经营活动，不得擅自改变商铺用途。

第五条维修责任

1.出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。

2.承租方负责商铺内部装修及经营设施的维修和保养。

第六条保险

承租方应自行办理商铺保险，并确保保险的有效性和连续性。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.承租方提前解除合同或逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的[填写具体的百分比或金额]。

第八条解除合同

1.在租赁期限内，除非合同一方严重违约，双方不得单方面解除合同。

2.合同到期或双方协商一致解除合同时，承租方应按照合同约定的时间和方式迁出商铺。

第九条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

1.[填写附加条款，如特殊经营限制、公共费用分摊等]

2.[如有其他特殊条款，也应一一列出]

第十一条附件

本合同附件包括但不限于：商铺平面图、商铺现状照片、租赁保证金收据等。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（盖章）：日期：[填写签字或盖章日期]

承租方（盖章）：日期：[填写签字或盖章日期]

代表人（签字）：代表人（签字）：

[注：以上内容仅为合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并应征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

出租方：[填写出租方的全称，如“某某村集体资产管理公司”]

地址：[填写出租方的地址]

代表人：[填写出租方的法定代表人或授权代表]

承租方：[填写承租方的全称，如“某某个体商户”]

地址：[填写承租方的地址]

代表人：[填写承租方的法定代表人或授权代表]

第三方监管方：[填写第三方监管方的全称，如“某某商业管理公司”]

地址：[填写第三方监管方的地址]

代表人：[填写第三方监管方的法定代表人或授权代表]

鉴于出租方为商铺的合法所有者，并有权对外招租；承租方愿意租赁该商铺用于经营；第三方监管方愿意提供监管服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁商铺基本情况

商铺位于[填写商铺的具体位置，如“某某村中心商业街”]，商铺编号为[填写商铺的编号]，建筑面积为[填写商铺的实际面积，单位为平方米]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止，共计[填写租赁总月数]。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月[填写每月的租金金额]，每[填写租金支付的周期，如“季度”或“年”]。

2.承租方应在每[填写租金支付的周期]日前，将当期租金支付至出租方指定的账户。

第四条甲方权益保障

1.第三方监管方作为甲方权益的保障，负责监督承租方的经营行为，确保承租方遵守合同约定，维护甲方的权益。

2.第三方监管方应定期向甲方报告承租方的经营情况和合同履行情况，确保甲方对租赁商铺的情况有充分的了解。

第五条维修责任

1.出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。

2.承租方负责商铺内部装修及经营设施的维修和保养。

3.第三方监管方负责监督维修工作的实施，确保维修工作的质量和进度。

第六条保险

承租方应自行办理商铺保险，并确保保险的有效性和连续性。保险受益人应为甲方和第三方监管方。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.承租方提前解除合同或逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的[填写具体的百分比或金额]。

3.第三方监管方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

第八条解除合同

1.在租赁期限内，除非合同一方严重违约，双方不得单方面解除合同。

2.合同到期或双方协商一致解除合同时，承租方应按照合同约定的时间和方式迁出商铺。

3.第三方监管方应在合同解除后，继续履行对甲方权益的保障，直至甲方确认承租方完全履行合同义务。

第九条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

1.[填写附加条款，如特殊经营限制、公共费用分摊等]

2.[如有其他特殊条款，也应一一列出]

第十一条附件

本合同附件包括但不限于：商铺平面图、商铺现状照片、租赁保证金收据等。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：日期：[填写签字或盖章日期]

乙方（盖章）：日期：[填写签字或盖章日期]

第三方（盖章）：日期：[填写签字或盖章日期]

[注：以上内容仅为合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并应征求法律专业人士的意见。]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方监管方的介入，是为了确保甲方作为出租方的权益得到更好的保障。通过第三方监管方的监督和管理，可以有效地监管乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的权益。同时，第三方监管方还可以提供专业的管理服务，提升商铺的经营效益，实现甲方的利益最大化。

在本合同中，甲方的权益得到了优先考虑和保障。通过设立甲方权益保障条款，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如租金优惠、经营指导等，进一步提升了甲方的利益。

此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如提前解除合同或逾期支付租金的违约金等，以约束乙方的行为，减少乙方的违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

出租方：[填写出租方的全称，如“某某村集体资产管理公司”]

地址：[填写出租方的地址]

代表人：[填写出租方的法定代表人或授权代表]

承租方：[填写承租方的全称，如“某某个体商户”]

地址：[填写承租方的地址]

代表人：[填写承租方的法定代表人或授权代表]

第三方监管方：[填写第三方监管方的全称，如“某某商业管理公司”]

地址：[填写第三方监管方的地址]

代表人：[填写第三方监管方的法定代表人或授权代表]

鉴于出租方为商铺的合法所有者，并有权对外招租；承租方愿意租赁该商铺用于经营；第三方监管方愿意提供监管服务，确保合同的履行和乙方的权益得到保障；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁商铺基本情况

商铺位于[填写商铺的具体位置，如“某某村中心商业街”]，商铺编号为[填写商铺的编号]，建筑面积为[填写商铺的实际面积，单位为平方米]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止，共计[填写租赁总月数]。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月[填写每月的租金金额]，每[填写租金支付的周期，如“季度”或“年”]。

2.承租方应在每[填写租金支付的周期]日前，将当期租金支付至出租方指定的账户。

第四条乙方权益保障

1.第三方监管方作为乙方权益的保障，负责监督出租方的履行行为，确保出租方遵守合同约定，维护乙方的权益。

2.第三方监管方应定期向乙方报告出租方的履行情况和合同履行情况，确保乙方对租赁商铺的情况有充分的了解。

第五条维修责任

1.出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。

2.承租方负责商铺内部装修及经营设施的维修和保养。

3.第三方监管方负责监督维修工作的实施，确保维修工作的质量和进度。

第六条保险

出租方应自行办理商铺保险，并确保保险的有效性和连续性。保险受益人应为乙方和第三方监管方。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出租方提前解除合同或逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的[填写具体的百分比或金额]。

3.第三方监管方未履行监管职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

第八条解除合同

1.在租赁期限内，除非合同一方严重违约，双方不得单方面解除合同。

2.合同到期或双方协商一致解除合同时，出租方应按照合同约定的时间和方式迁出商铺。

3.第三方监管方应在合同解除后，继续履行对乙方权益的保障，直至乙方确认出租方完全履行合同义务。

第九条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

1.[填写附加条款，如特殊经营限制、公共费用分摊等]

2.[如有其他特殊条款，也应一一列出]

第十一条附件

本合同附件包括但不限于：商铺平面图、商铺现状照片、租赁保证金收据等。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：日期：[填写签字或盖章日期]

乙方（盖章）：日期：[填写签字或盖章日期]

第三方（盖章）：日期：[填写签字或盖章日期]

[注：以上内容仅为合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并应征求法律专业人士的意见。]

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方监管方的介入，是为了确保乙方作为承租方的权益得到更好的保障。通过第三方监管方的监督和管