商场场地经营合同模板

商场场地经营合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

商场场地经营合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[填入具体地址]的商场场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，乙方承租甲方场地从事经营活动事宜，达成如下协议：

一、出租场地及用途

1.1甲方同意出租给乙方场地，具体面积为[填入具体面积]平方米。

1.2乙方租赁场地仅限于从事[填入具体经营范围]等合法经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体租赁期限]，自[填入开始日期]至[填入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填入租金标准]，租金共计[填入总租金]。

3.2乙方支付租金方式为每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，先付后用。首次支付租金为[填入首次支付金额]，以后每次支付租金日期为每[填入支付周期]前的[填入具体日期]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。

四、费用承担

4.1乙方租赁场地期间，应承担水、电、物业管理等费用。具体费用按实际发生额由乙方承担。

4.2乙方租赁场地期间，应按照国家相关法律法规规定，承担经营活动中产生的各项税费。

五、合同的变更与解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照合同约定或法律、法规的规定可以解除合同的除外。

5.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

甲方代表（签字）：[填入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填入乙方代表签字]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场场地经营合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[填入具体地址]的商场场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，乙方承租甲方场地从事经营活动事宜，同时丙方作为第三方主体对乙方进行管理和监督，确保甲方权益的实现，达成如下协议：

一、出租场地及用途

1.1甲方同意出租给乙方场地，具体面积为[填入具体面积]平方米。

1.2乙方租赁场地仅限于从事[填入具体经营范围]等合法经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体租赁期限]，自[填入开始日期]至[填入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填入租金标准]，租金共计[填入总租金]。

3.2乙方支付租金方式为每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，先付后用。首次支付租金为[填入首次支付金额]，以后每次支付租金日期为每[填入支付周期]前的[填入具体日期]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。

四、费用承担

4.1乙方租赁场地期间，应承担水、电、物业管理等费用。具体费用按实际发生额由乙方承担。

4.2乙方租赁场地期间，应按照国家相关法律法规规定，承担经营活动中产生的各项税费。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定合法经营，不得从事违法活动。

5.2丙方有权在合同期限内对场地进行维修、保养和改造，以提高场地价值和经营效益。相关费用由甲方承担。

5.3丙方有权在合同期限内要求乙方按照甲方和丙方的要求进行整改，如乙方不配合，丙方有权解除合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。

6.2乙方如在经营活动中从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

6.3乙方如逾期支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

丙方（盖章）：[填入丙方盖章]

甲方代表（签字）：[填入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填入乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[填入丙方代表签字]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.场地使用权证复印件

5.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体对乙方进行管理和监督，确保甲方权益的实现。第三方主体的介入可以有效地解决甲方在租赁过程中可能遇到的管理难题，丙方作为专业的管理团队，可以提供专业的管理服务，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。同时，第三方主体的介入也可以为乙方提供一个更加稳定和有序的经营环境，有利于乙方的长期发展。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为场地的所有权人，有权利决定场地的使用方式和经营范围，同时也有权利保障自己的利益不受损害。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地防止乙方出现违约行为，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

停车场经营合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

乙方（承租方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[填入具体地址]的停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方使用，乙方承租甲方停车场从事经营活动事宜，同时丙方作为第三方主体对乙方进行管理和监督，确保乙方权益的实现，达成如下协议：

一、出租停车场及用途

1.1甲方同意出租给乙方停车场，具体面积为[填入具体面积]平方米。

1.2乙方租赁停车场仅限于从事[填入具体经营范围，如“停车服务”、“汽车美容”等]等合法经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体租赁期限]，自[填入开始日期]至[填入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填入租金标准]，租金共计[填入总租金]。

3.2乙方支付租金方式为每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]，先付后用。首次支付租金为[填入首次支付金额]，以后每次支付租金日期为每[填入支付周期]前的[填入具体日期]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。丙方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定合法经营，不得从事违法活动。

4.2丙方有权在合同期限内对停车场进行维修、保养和改造，以提高停车场价值和经营效益。相关费用由甲方承担。

4.3丙方有权在合同期限内要求乙方按照甲方和丙方的要求进行整改，如乙方不配合，丙方有权解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。

5.2甲方如在租赁过程中未经乙方同意擅自改变停车场用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付租金的滞纳金。

5.3甲方如未按约定提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

丙方（盖章）：[填入丙方盖章]

甲方代表（签字）：[填入甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填入乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[填入丙方代表签字]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.停车场使用权证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义