唐冶租房合同模板

唐冶租房合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：唐冶

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有权证、设施清单等。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：唐冶

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

第三方主体：____________（以下简称“担保方”）

地址：____________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责权利

1.1担保方作为甲乙双方的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金或违反合同约定，担保方应承担相应的违约责任。

1.2担保方应保证乙方在租赁期间按照约定合理使用房屋及附属设施，如乙方使用不当造成损坏，担保方应承担维修费用。

1.3担保方在合同期内负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中可能出现的问题。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为出租方，享有房屋出租权、收益权和处置权。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期满后收回房屋。

2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，确保房屋符合乙方正常使用的需要。

2.3甲方在租赁期内有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，并要求乙方按照约定支付租金。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方作为承租方，享有按约定使用房屋及附属设施的权利。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定合理使用房屋及附属设施。

3.3乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条第三方担保方的责任及权益

9.1担保方作为甲乙双方的担保方，在乙方违约的情况下，有权代为履行合同约定的乙方义务，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2担保方在履行担保责任时，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供乙方违约的证明材料等。

9.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求甲方提供必要的协助。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、设施清单等。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

担保方（签字）：______________日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，增加了合同的履行保障，降低了甲方权益受损的风险。担保方作为甲乙双方的担保方，承担连带责任，保障了甲方在合同履行过程中的权益。在乙方违约的情况下，担保方有权代为履行合同约定的乙方义务，并要求乙方承担相应的违约责任。此外，担保方的介入还有助于协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中可能出现的问题。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，享有房屋出租权、收益权和处置权。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期满后收回房屋。同时，甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，确保房屋符合乙方正常使用的需要。在租赁期内，甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，并要求乙方按照约定支付租金。通过本合同的约定，甲方确保了自己的权益在合同履行过程中得到保障，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：唐冶

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

第三方主体：____________（以下简称“担保方”）

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并经双方友好协商，双方同意签订本租赁合同，并引入担保方作为第三方主体，担保方同意对乙方履行合同义务承担连带责任。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条租赁物的基本信息

1.1甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条第三方担保方的责权利

8.1担保方作为甲乙双方的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金或违反合同约定，担保方应承担相应的违约责任。

8.2担保方应保证乙方在租赁期间按照约定合理使用房屋及附属设施，如乙方使用不当造成损坏，担保方应承担维修费用。

8.3担保方在合同期内负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中可能出现的问题。

第九条甲方权益保障

9.1甲方作为出租方，享有房屋出租权、收益权和处置权。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期满后收回房屋。

9.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，确保房屋符合乙方正常使用的需要。

9.3甲方在租赁期内有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，并要求乙方按照约定支付租金。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、设施清单等。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

担保方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为承租方，享有租赁物的使用和收益权，并有权按照合同约定合理使用租赁物。乙方有权按照约定支付租金，并有权在租赁期满后要求甲方退还押金。同时，乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。通过本合同的约定，乙方确保了自己的