房屋评估卖房合同模板

房屋评估卖房合同模板合同编号：__________

房屋评估卖房合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋规划用途：__________。

1.3房屋现状：__________。

第二条房屋评估及交易价格

2.1经双方共同委托的房地产评估机构评估，房屋评估价格为：__________元。

2.2双方约定房屋交易价格为：__________元。

第三条付款方式及时间

3.1乙方同意在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。

3.3甲方应于收到乙方支付的房款后__________日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理产权过户手续。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施、设备交付给乙方。

4.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，违约方应向对方支付应付房款的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房地产评估报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋评估卖房合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（评估机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体——丙方职责

1.1丙方作为专业的房地产评估机构，应保证评估结果的客观、公正、准确。

1.2丙方在本次房屋交易过程中，负责对房屋进行评估，并提供评估报告。

1.3丙方应协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并提供必要的技术支持和服务。

第二条甲方权益主导

2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方同意将房屋出售给乙方，并按照本合同约定的价格和方式向乙方支付房款。

2.3甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施、设备交付给乙方。

2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

2.5甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方配合完成过户手续，并承担过户费用。

2.6甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方同意按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。

3.2乙方应在本合同约定的交付日期接收房屋，并按照约定进行验收。

3.3乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方完成房屋过户手续。

3.4乙方如未按照本合同约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。

3.5乙方如未按照本合同约定配合完成房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条第三方主体——丙方的权益及义务

4.1丙方应按照甲乙双方的约定，对房屋进行评估，并提供评估报告。

4.2丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并提供必要的技术支持和服务。

4.3丙方在本次房屋交易过程中，应保持客观、公正、诚信的原则，不得有任何欺诈、误导行为。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，违约方应向对方支付应付房款的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（评估机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房地产评估报告复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体——丙方的介入，旨在通过对房屋的评估，为甲乙双方提供一个客观、公正、准确的评估报告，以确保房屋交易价格的合理性。同时，丙方协助甲乙双方完成房屋过户手续，并提供必要的技术支持和服务，从而确保房屋交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款，同时有权要求丙方提供必要的协助和服务。此外，甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方配合完成过户手续，并承担过户费用。通过本合同，甲方能够确保其在房屋交易过程中的权益得到充分保障，从而使交易更加公平、公正、透明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（律师事务所）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体——丙方职责

1.1丙方作为专业的律师事务所，应保证本次股权转让的合法性、合规性。

1.2丙方负责审查甲乙双方提供的相关文件，确保甲乙双方的主体资格及股权转让的合法性。

1.3丙方应协助甲乙双方完成股权转让手续，并提供必要的技术支持和服务。

第二条乙方权益主导

2.1乙方同意按照本合同约定的价格和方式向甲方支付股权转让款。

2.2乙方应在本合同约定的时间内，完成股权转让手续，包括工商变更等。

2.3乙方有权要求甲方提供完整的公司资料，包括但不限于公司章程、财务报表等。

2.4乙方有权要求丙方提供必要的法律咨询和服务。

第三条甲方权益及违约限制

3.1甲方应保证其对股权的合法所有权，确保股权不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应按照本合同约定的价格和方式向乙方转让股权。

3.3甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方完成股权转让手续，并承担相关费用。

3.4甲方在本合同履行过程中，不得有任何损害乙方利益的行为。

第四条第三方主体——丙方的权益及义务

4.1丙方应按照甲乙双方的约定，审查相关文件，确保股权转让的合法性、合规性。

4.2丙方应协助甲乙双方完成股权转让手续，并提供必要的技术支持和服务。

4.3丙方在本次股权转让过程中，应保持客观、公正、诚信的原则，不得有任何欺诈、误导行为。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。

5.2若甲方未按约定时间交付股权或乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，违约方应向对方支付应付金额的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（律师事务所）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.公司营业执照复印件

2.股权证明复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照约定的价格和方式转让股权，有权要求甲方提供完整的公司资料，并有权要求丙方提供必要的法律咨询和服务。此外，乙方在股权