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文档简介
房屋评估卖房合同模板合同编号:__________
房屋评估卖房合同模板
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于:__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号:__________。
1.2房屋结构及面积:__________平方米,房屋规划用途:__________。
1.3房屋现状:__________。
第二条房屋评估及交易价格
2.1经双方共同委托的房地产评估机构评估,房屋评估价格为:__________元。
2.2双方约定房屋交易价格为:__________元。
第三条付款方式及时间
3.1乙方同意在签署本合同之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
3.2乙方应于__________年__________月__________日前,将剩余房款人民币__________元支付给甲方。
3.3甲方应于收到乙方支付的房款后__________日内,将房屋所有权转移给乙方,并办理产权过户手续。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施、设备交付给乙方。
4.2双方应共同配合完成房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的__________%。
5.2若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,违约方应向对方支付应付房款的__________%作为滞纳金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房地产评估报告复印件
3.买卖双方身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋评估卖房合同模板
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(评估机构):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体——丙方职责
1.1丙方作为专业的房地产评估机构,应保证评估结果的客观、公正、准确。
1.2丙方在本次房屋交易过程中,负责对房屋进行评估,并提供评估报告。
1.3丙方应协助甲方、乙方完成房屋过户手续,并提供必要的技术支持和服务。
第二条甲方权益主导
2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权,确保房屋不存在任何权利瑕疵。
2.2甲方同意将房屋出售给乙方,并按照本合同约定的价格和方式向乙方支付房款。
2.3甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施、设备交付给乙方。
2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。
2.5甲方在房屋过户过程中,有权要求乙方配合完成过户手续,并承担过户费用。
2.6甲方在本合同履行过程中,有权要求丙方提供必要的协助和服务。
第三条乙方权益及违约限制
3.1乙方同意按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。
3.2乙方应在本合同约定的交付日期接收房屋,并按照约定进行验收。
3.3乙方应在本合同约定的时间内,配合甲方完成房屋过户手续。
3.4乙方如未按照本合同约定支付房款,甲方有权拒绝交付房屋,并要求乙方支付违约金。
3.5乙方如未按照本合同约定配合完成房屋过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条第三方主体——丙方的权益及义务
4.1丙方应按照甲乙双方的约定,对房屋进行评估,并提供评估报告。
4.2丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续,并提供必要的技术支持和服务。
4.3丙方在本次房屋交易过程中,应保持客观、公正、诚信的原则,不得有任何欺诈、误导行为。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的__________%。
5.2若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,违约方应向对方支付应付房款的__________%作为滞纳金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(评估机构):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房地产评估报告复印件
3.买卖双方身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体——丙方的介入,旨在通过对房屋的评估,为甲乙双方提供一个客观、公正、准确的评估报告,以确保房屋交易价格的合理性。同时,丙方协助甲乙双方完成房屋过户手续,并提供必要的技术支持和服务,从而确保房屋交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款,同时有权要求丙方提供必要的协助和服务。此外,甲方在房屋过户过程中,有权要求乙方配合完成过户手续,并承担过户费用。通过本合同,甲方能够确保其在房屋交易过程中的权益得到充分保障,从而使交易更加公平、公正、透明。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
股权转让合同模板
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(律师事务所):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其持有的某公司股权(以下简称“股权”)转让给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体——丙方职责
1.1丙方作为专业的律师事务所,应保证本次股权转让的合法性、合规性。
1.2丙方负责审查甲乙双方提供的相关文件,确保甲乙双方的主体资格及股权转让的合法性。
1.3丙方应协助甲乙双方完成股权转让手续,并提供必要的技术支持和服务。
第二条乙方权益主导
2.1乙方同意按照本合同约定的价格和方式向甲方支付股权转让款。
2.2乙方应在本合同约定的时间内,完成股权转让手续,包括工商变更等。
2.3乙方有权要求甲方提供完整的公司资料,包括但不限于公司章程、财务报表等。
2.4乙方有权要求丙方提供必要的法律咨询和服务。
第三条甲方权益及违约限制
3.1甲方应保证其对股权的合法所有权,确保股权不存在任何权利瑕疵。
3.2甲方应按照本合同约定的价格和方式向乙方转让股权。
3.3甲方应在本合同约定的时间内,配合乙方完成股权转让手续,并承担相关费用。
3.4甲方在本合同履行过程中,不得有任何损害乙方利益的行为。
第四条第三方主体——丙方的权益及义务
4.1丙方应按照甲乙双方的约定,审查相关文件,确保股权转让的合法性、合规性。
4.2丙方应协助甲乙双方完成股权转让手续,并提供必要的技术支持和服务。
4.3丙方在本次股权转让过程中,应保持客观、公正、诚信的原则,不得有任何欺诈、误导行为。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为股权转让款的__________%。
5.2若甲方未按约定时间交付股权或乙方未按约定时间支付转让款,每逾期一日,违约方应向对方支付应付金额的__________%作为滞纳金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至股权转让手续办理完毕之日终止。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(律师事务所):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.公司营业执照复印件
2.股权证明复印件
3.甲乙双方身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照约定的价格和方式转让股权,有权要求甲方提供完整的公司资料,并有权要求丙方提供必要的法律咨询和服务。此外,乙方在股权
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