深圳商铺合租合同模板

深圳商铺合租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权，并愿意将该商铺的一部分面积出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺的一部分面积，并按照约定的条款进行经营活动。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于深圳市[填写具体地址]的商铺的一部分面积（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。租赁区域的面积为：[填写具体面积]。

1.2乙方同意承租上述租赁区域，租赁期限及租金等事项详见本合同第二条。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租金标准为：[填写租金标准，如“每平方米每月人民币500元”]。租金共计：[填写租金总额]。

2.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第三条经营范围及条件

3.1乙方在租赁区域内从事[填写经营范围]业务活动。如乙方需改变经营范围，应提前[填写提前通知期限]书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁区域内的共用设施进行维修、保养。如因甲方原因导致共用设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.2乙方应负责对租赁区域内的自有设施进行维修、保养。如因乙方原因导致自有设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应按照国家的法律法规购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致并书面确认。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如因国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方应协商解除或终止本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回租赁区域，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁区域位置说明

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权，并愿意将该商铺的一部分面积出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺的一部分面积，并按照约定的条款进行经营活动。丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写第三方服务内容，如“担保”、“监管”等]服务，并确保甲方的权益得到保障。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于深圳市[填写具体地址]的商铺的一部分面积（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。租赁区域的面积为：[填写具体面积]。

1.2乙方同意承租上述租赁区域，租赁期限及租金等事项详见本合同第二条。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租金标准为：[填写租金标准，如“每平方米每月人民币500元”]。租金共计：[填写租金总额]。

2.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于对乙方的信用评估、租金支付的监管等。

3.2丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方应收取甲方支付的第三方服务费用，并按照约定提供服务。第三方服务费用为：[填写第三方服务费用]。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁区域内的共用设施进行维修、保养。如因甲方原因导致共用设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.2乙方应负责对租赁区域内的自有设施进行维修、保养。如因乙方原因导致自有设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应按照国家的法律法规购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致并书面确认。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如因国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方应协商解除或终止本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回租赁区域，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁区域位置说明

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和公正的服务，确保甲方的权益得到保障。丙方作为独立的第三方主体，可以对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，丙方还可以提供信用评估、租金支付的监管等服务，为甲方提供更多的保障和便利。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，因为丙方会负责对乙方的信用评估和租金支付的监管，确保甲方的权益得到保障。此外，甲方还可以根据合同的约定，要求乙方遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，从而避免甲方遭受损失。通过本合同的签订，甲方为主导的目的和意义得到了实现，即保障甲方的权益，确保甲方的商铺能够顺利出租，并获得相应的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权，并愿意将该商铺的一部分面积出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺的一部分面积，并按照约定的条款进行经营活动。丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写第三方服务内容，如“担保”、“监管”等]服务，并确保乙方的权益得到保障。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于深圳市[填写具体地址]的商铺的一部分面积（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。租赁区域的面积为：[填写具体面积]。

1.2乙方同意承租上述租赁区域，租赁期限及租金等事项详见本合同第二条。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租金标准为：[填写租金标准，如“每平方米每月人民币500元”]。租金共计：[填写租金总额]。

2.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于对甲方的信用评估、租金支付的监管等。

3.2丙方应对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如甲方违反法律法规或本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方应收取乙方支付的第三方服务费用，并按照约定提供服务。第三方服务费用为：[填写第三方服务费用]。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁区域内的共用设施进行维修、保养。如因甲方原因导致共用设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.2乙方应负责对租赁区域内的自有设施进行维修、保养。如因乙方原因导致自有设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应按照国家的法律法规购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致并书面确认。

6.2如甲方未按照本合同约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。

6.3如因国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方应协商解除或终止本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期提供商铺的，乙方有权依法要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁区域位置说明

3.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了优先保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可以更加放心地将商铺出租给甲方，因为丙方会负责对甲方的信用评估和租金支付的监管，确保乙方的权益得到保障。此外，乙方还可以根据合同的约定，要求甲方遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，从而避免乙方遭受损失。通过