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文档简介
杭州市区租房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
杭州市区租房合同模板
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市区(以下简称房屋),房屋结构及附属设施详见附件一。
1.2乙方承租上述房屋,用于居住/经营(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期,如“5日”]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,也可现金支付至甲方。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。
4.2租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住/经营条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/经营活动,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,不得损害房屋结构及财产安全。
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
6.3租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例,如“0.5%”]作为违约金。
7.3甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件一:房屋结构及附属设施清单
[在此处附上房屋结构及附属设施清单]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
【合同编号】:_____________
杭州市区租房合同模板(甲方权益主导版)
甲方(出租方):
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
乙方(承租方):
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
丙方(第三方担保方):
身份证号码:[填写丙方身份证号码]
地址:[填写丙方地址]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,并考虑到丙方作为第三方担保方对甲方权益的保障,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市区(以下简称房屋),房屋结构及附属设施详见附件一。
1.2乙方承租上述房屋,用于居住/经营(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期,如“5日”]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,也可现金支付至甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。
4.2租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住/经营条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/经营活动,不得随意提高租金。
5.4甲方有权在合同期内收回房屋,但应提前一个月通知乙方。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,不得损害房屋结构及财产安全。
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
6.3租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第七条第三方担保方(丙方)的权利和义务
7.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。
7.2丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督,并在发现乙方有违约行为时,及时通知甲方。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例,如“0.5%”]作为违约金。
8.3甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
8.4丙方未履行担保责任的,应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件一:房屋结构及附属设施清单
[在此处附上房屋结构及附属设施清单]
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为担保方,对乙方的履约行为进行监督,并在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。这样的安排,有助于增强甲方在租赁合同中的权益,确保甲方在租赁期内能够获得稳定的租金收入,同时也能够有效避免乙方违约所带来的损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中处于主导地位。甲方通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款,确保自身权益得到充分保障。同时,甲方也有权在合同期内收回房屋,以应对市场变化或其他不可预见的情况。通过本合同的约定,甲方能够有效维护自身的合法权益,同时也为乙方提供了明确的租赁条件和使用规范,确保租赁关系的稳定和和谐。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
【合同编号】:_____________
杭州市区租房合同模板(乙方权益主导版)
甲方(出租方):
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
乙方(承租方):
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
丁方(第三方担保方):
身份证号码:[填写丁方身份证号码]
地址:[填写丁方地址]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,并考虑到丁方作为第三方担保方对乙方权益的保障,甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市区(以下简称房屋),房屋结构及附属设施详见附件一。
1.2乙方承租上述房屋,用于居住/经营(用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期,如“5日”]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,也可现金支付至甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。
4.2租赁期满后,乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施,不得损害房屋结构及财产安全。
5.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
5.3租赁期满后,乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。
5.4乙方有权在合同期内提出合理改善房屋及附属设施的要求,甲方应予以配合。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住/经营条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常居住/经营活动,不得随意提高租金。
第七条第三方担保方(丁方)的权利和义务
7.1丁方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。
7.2丁方有权对乙方的履约情况进行监督,并在发现乙方有违约行为时,及时通知甲方。
7.3丁方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例,如“0.5%”]作为违约金。
8.3甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
8.4丁方未履行担保责任的,应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件一:房屋结构及附属设施清单
[在此处附上房屋结构及附属设施清单]
乙方为主导
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