杭州市区租房合同模板

杭州市区租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

杭州市区租房合同模板

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市区（以下简称房屋），房屋结构及附属设施详见附件一。

1.2乙方承租上述房屋，用于居住/经营（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及财产安全。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋结构及附属设施清单

[在此处附上房屋结构及附属设施清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_____________

杭州市区租房合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（承租方）：

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方担保方对甲方权益的保障，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市区（以下简称房屋），房屋结构及附属设施详见附件一。

1.2乙方承租上述房屋，用于居住/经营（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/经营活动，不得随意提高租金。

5.4甲方有权在合同期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及财产安全。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条第三方担保方（丙方）的权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。

8.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.4丙方未履行担保责任的，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋结构及附属设施清单

[在此处附上房屋结构及附属设施清单]

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，并在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。这样的安排，有助于增强甲方在租赁合同中的权益，确保甲方在租赁期内能够获得稳定的租金收入，同时也能够有效避免乙方违约所带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位。甲方通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方也有权在合同期内收回房屋，以应对市场变化或其他不可预见的情况。通过本合同的约定，甲方能够有效维护自身的合法权益，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和使用规范，确保租赁关系的稳定和和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_____________

杭州市区租房合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（承租方）：

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

丁方（第三方担保方）：

身份证号码：[填写丁方身份证号码]

地址：[填写丁方地址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并考虑到丁方作为第三方担保方对乙方权益的保障，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于浙江省杭州市区（以下简称房屋），房屋结构及附属设施详见附件一。

1.2乙方承租上述房屋，用于居住/经营（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及财产安全。

5.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.3租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

5.4乙方有权在合同期内提出合理改善房屋及附属设施的要求，甲方应予以配合。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/经营条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住/经营活动，不得随意提高租金。

第七条第三方担保方（丁方）的权利和义务

7.1丁方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

7.2丁方有权对乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方。

7.3丁方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。

8.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.4丁方未履行担保责任的，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：房屋结构及附属设施清单

[在此处附上房屋结构及附属设施清单]

乙方为主导