廠房意向合同模板

廠房意向合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供厂房租赁事宜，达成如下协议：

第一条厂房情况

1.1出租方同意将其拥有合法所有权和处置权的位于_______的厂房（以下简称“厂房”）出租给承租方使用。

1.2厂房具体地址为：________________。

1.3厂房实际面积为：_______平方米（以下简称“面积”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按原状予以修复或支付修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证厂房在租赁期间具备正常使用的条件，确保厂房的水、电、消防等设施正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租或分租给第三方。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

4.4租赁期间，厂房的产权及使用权归甲方所有，乙方只享有租赁权，不享有厂房的产权。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保火灾险及其他必要的保险，并将保险单副本交给甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片

3.租赁期间水、电、消防设施使用说明

4.保险公司提供的保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的介入，就甲方向乙方提供厂房租赁事宜，达成如下协议：

第一条厂房情况

1.1出租方同意将其拥有合法所有权和处置权的位于_______的厂房（以下简称“厂房”）出租给承租方使用。

1.2厂房具体地址为：________________。

1.3厂房实际面积为：_______平方米（以下简称“面积”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条担保方责权利

4.1担保方同意为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2担保方在乙方违约时，有权代为履行乙方的义务，并向乙方追偿。

4.3担保方的担保范围包括但不限于乙方的租金支付、合同履行及损害赔偿等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

5.2甲方有权在租赁期间对厂房进行出售、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方。

5.3甲方在租赁期间保持厂房的所有权，乙方仅享有租赁权，不享有厂房的产权。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租或分租给第三方。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片

3.租赁期间水、电、消防设施使用说明

4.担保方提供的担保函

第三方介入的意义和目的在于为租赁合同的履行提供保障，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，增强租赁合同的履行保障，降低合同履行风险，同时通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制，确保甲方的利益得到充分保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方使用，且乙方愿意租赁该厂房，并考虑到担保方的介入，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并经协商一致，达成如下协议：

第一条厂房情况

1.1甲方同意将其拥有合法所有权和处置权的位于_______的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房具体地址为：________________。

1.3厂房实际面积为：_______平方米（以下简称“面积”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条担保方责权利

4.1担保方同意为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2担保方在乙方违约时，有权代为履行乙方的义务，并向乙方追偿。

4.3担保方的担保范围包括但不限于乙方的租金支付、合同履行及损害赔偿等。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有租赁期间厂房的使用权。

5.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的维护和保养，甲方应予以配合。

5.3乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租或分租给第三方。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方应按约定时间交付厂房给乙方使用，如逾期未交付，甲方应支付违约金。

6.2甲方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得干涉乙方正常的租赁使用。

6.3甲方在租赁期间应保持厂房的安全和适航条件，确保厂房的水、电、消防等设施正常使用。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附