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文档简介
廠房意向合同模板合同编号:_______
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供厂房租赁事宜,达成如下协议:
第一条厂房情况
1.1出租方同意将其拥有合法所有权和处置权的位于_______的厂房(以下简称“厂房”)出租给承租方使用。
1.2厂房具体地址为:________________。
1.3厂房实际面积为:_______平方米(以下简称“面积”)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房交还甲方。如有损坏,乙方应按原状予以修复或支付修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方应保证厂房在租赁期间具备正常使用的条件,确保厂房的水、电、消防等设施正常使用。
4.2乙方应合理使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和用途,不得将厂房转租或分租给第三方。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。
4.4租赁期间,厂房的产权及使用权归甲方所有,乙方只享有租赁权,不享有厂房的产权。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内,向保险公司投保火灾险及其他必要的保险,并将保险单副本交给甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.厂房所有权证明文件
2.厂房现状照片
3.租赁期间水、电、消防设施使用说明
4.保险公司提供的保险单副本
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
第三方(以下简称“担保方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到担保方的介入,就甲方向乙方提供厂房租赁事宜,达成如下协议:
第一条厂房情况
1.1出租方同意将其拥有合法所有权和处置权的位于_______的厂房(以下简称“厂房”)出租给承租方使用。
1.2厂房具体地址为:________________。
1.3厂房实际面积为:_______平方米(以下简称“面积”)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条担保方责权利
4.1担保方同意为乙方履行租赁合同提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。
4.2担保方在乙方违约时,有权代为履行乙方的义务,并向乙方追偿。
4.3担保方的担保范围包括但不限于乙方的租金支付、合同履行及损害赔偿等。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维护和保养,乙方应予以配合。
5.2甲方有权在租赁期间对厂房进行出售、转让或设定抵押权,但应提前通知乙方。
5.3甲方在租赁期间保持厂房的所有权,乙方仅享有租赁权,不享有厂房的产权。
第六条乙方违约及限制
6.1乙方应按约定时间支付租金,如逾期未付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途,不得将厂房转租或分租给第三方。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
担保方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.厂房所有权证明文件
2.厂房现状照片
3.租赁期间水、电、消防设施使用说明
4.担保方提供的担保函
第三方介入的意义和目的在于为租赁合同的履行提供保障,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方,增强租赁合同的履行保障,降低合同履行风险,同时通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制,确保甲方的利益得到充分保护。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
第三方(以下简称“担保方”):
鉴于甲方拥有位于_______的厂房(以下简称“厂房”)并愿意将其出租给乙方使用,且乙方愿意租赁该厂房,并考虑到担保方的介入,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并经协商一致,达成如下协议:
第一条厂房情况
1.1甲方同意将其拥有合法所有权和处置权的位于_______的厂房出租给乙方使用。
1.2厂房具体地址为:________________。
1.3厂房实际面积为:_______平方米(以下简称“面积”)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条担保方责权利
4.1担保方同意为乙方履行租赁合同提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。
4.2担保方在乙方违约时,有权代为履行乙方的义务,并向乙方追偿。
4.3担保方的担保范围包括但不限于乙方的租金支付、合同履行及损害赔偿等。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权按照合同约定使用厂房,并享有租赁期间厂房的使用权。
5.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的维护和保养,甲方应予以配合。
5.3乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途,不得将厂房转租或分租给第三方。
第六条甲方违约及限制
6.1甲方应按约定时间交付厂房给乙方使用,如逾期未交付,甲方应支付违约金。
6.2甲方不得擅自改变厂房的结构和用途,不得干涉乙方正常的租赁使用。
6.3甲方在租赁期间应保持厂房的安全和适航条件,确保厂房的水、电、消防等设施正常使用。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
担保方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附
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