南宁 房屋租赁合同模板

南宁房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。

1.2房屋附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每[填写时间单位，如“月”]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施设备正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施设备。

5.2乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋。

5.3乙方在租赁期限内，负责房屋及附属设施设备的使用、维护和保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例，如“20%”]。

6.2甲方未按约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：[填写具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，如“物业服务公司”]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；第三方主体愿意为甲乙双方提供物业管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。

1.2房屋附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每[填写时间单位，如“月”]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施设备正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方和第三方主体的要求合理使用房屋及附属设施设备。

5.2乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋。

5.3乙方在租赁期限内，负责房屋及附属设施设备的使用、维护和保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体应按照本合同约定，为甲乙双方提供物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施设备的维护、保养、维修等。

6.2第三方主体应在甲方和乙方要求的时间内，及时响应并处理房屋及附属设施设备的问题。

6.3第三方主体应按照约定收取物业管理费，并定期向甲方提供物业管理报告。

第七条甲方权益保护条款

7.1乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例，如“20%”]。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3第三方主体未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求第三方主体承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例，如“20%”]。

8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

第三方主体（签字）：_________

签订日期：[填写具体日期]

第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施设备的正常使用和维护，提高居住质量。同时，第三方主体可以作为独立的第三方，协调解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，有权出租房屋并确保房屋的质量和安全性。通过本合同，甲方可以明确出租房屋的条件、租金支付方式、乙方违约责任等条款，保护自身的权益。同时，甲方通过引入第三方主体，可以转移一部分管理和维护的责任，减轻自身的负担。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，如“房屋中介公司”]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；第三方主体愿意为甲乙双方提供房屋租赁服务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。

1.2房屋附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每[填写时间单位，如“月”]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用和居住在该房屋内。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并负责其维护和保管。

4.3乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施设备。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施设备正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体应按照本合同约定，为甲乙双方提供房屋租赁服务，包括但不限于寻找合适的租赁房屋、协助签订租赁合同等。

6.2第三方主体应在甲方和乙方要求的时间内，及时响应并处理房屋租赁相关事宜。

6.3第三方主体应按照约定收取中介费，并定期向乙方提供服务报告。

第七条乙方权益保护条款

7.1甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例，如“20%”]。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3第三方主体未按照约定提供房屋租赁服务的，乙方有权要求第三方主体承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的[填写比例，如“20%”]。

8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

乙方（签字）：_________甲方（签字）：_________

第三方主体（签字）：_________

签订