仓库场地租赁合同大全

仓库场地租赁合同大全最新通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库场地，并根据本合同的约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库场地描述1.1甲方出租的仓库场地位于____________________，面积为____________________平方米。1.2仓库场地现状：____________________（详细描述仓库场地的现状，包括建筑结构、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离仓库场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营仓库场地。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库场地内进行非法活动。4.3乙方应合理使用仓库场地，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供仓库场地给乙方使用。5.2甲方应保证仓库场地的安全，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方有权监督乙方在仓库场地内的经营活动，确保乙方遵守国家的法律法规。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定，将仓库场地交还给乙方。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离仓库场地的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3甲方未按照合同约定提供仓库场地的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证仓库场地及相关设施设备的安全性、适用性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致仓库场地及相关设施设备存在安全隐患或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方义务：甲方应在租赁期间负责仓库场地的维护、保养工作，确保场地及设施设备的正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应负责及时修复或赔偿。1.3甲方权利：甲方有权监督乙方在仓库场地内的经营活动，确保乙方遵守国家的法律法规。如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。1.4甲方变更：如甲方在租赁期间需变更名称、地址、联系方式等信息的，应提前一个月通知乙方。如甲方未通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用：乙方应合理使用仓库场地及相关设施设备，爱护场地及设施设备，不得故意损坏。如乙方因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.2乙方经营：乙方在仓库场地内的经营活动应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。如乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。2.3乙方迁离：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离仓库场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。2.4乙方支付：乙方应在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金。如乙方连续三个月逾期支付租金，甲方有权解除本合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介为____________________（名称），中介费为人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方应按照合同约定支付中介费。3.2第三方中介义务：中介方应保证甲乙双方的合法权益，协助双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。如中介方未履行义务，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介解除：如中介方在合同履行过程中出现违约行为，甲方或乙方有权解除与中介方的合作关系。如甲方或乙方解除与中介方的合作关系，中介方应退还已收取的中介费。3.4第三方中介变更：如中介方在合同履行期间需变更名称、地址、联系方式等信息的，应提前一个月通知甲方和乙方。如中介方未通知甲方和乙方，造成损失的，中介方应承担赔偿责任。本合同附件条款的增加，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保合同的履行。各方应严格遵守本合同及附件条款的约定，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.仓库场地租赁合同2.租赁场地现状照片3.设施设备清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁合同解除协议7.第三方中介服务协议8.中介费支付凭证9.损坏设施设备修复或赔偿协议10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库场地未保证仓库场地及相关设施设备的安全性、适用性未履行维护、保养义务未通知乙方变更信息提前解除合同未经乙方同意2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用仓库场地及相关设施设备未遵守国家法律法规进行经营活动未按约定迁离仓库场地逾期修复或赔偿损坏设施设备3.第三方中介违约行为：未保证甲乙双方合法权益未协助办理合同签订、租金支付等相关事宜未履行通知义务变更信息未退还中介费三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租仓库场地，乙方承租并支付租金的合同关系。2.租金：乙方支付给甲方的使用仓库场地的费用。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定支付给甲方的违约金。5.押金：乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的担保金。6.法律法规：国家制定的关于租赁合同的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供仓库场地。解决办法：要求甲方履行合同约定，提供仓库场地，如甲方拒绝，则有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。3.问题：设施设备损坏。解决办法：双方协商确定修复费用或赔偿金额，乙方按要求进行修复或支付赔偿。4.问题：