出屋租赁合同模板

出屋租赁合同模板合同编号：_______

出屋租赁合同模板

本合同由以下双方签订：

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有出屋（以下简称租赁物）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方出屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的出屋位于_______（地址），房屋结构及面积如下：_______。

1.2甲方保证租赁物符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合出租条件，如有损坏，甲方应负责维修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。

6.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自对租赁物进行改动、破坏或损坏。

6.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和物业管理，确保租赁物安全、卫生。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2本合同约定的违约金为应付租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：物业管理有限公司提供的物业管理服务内容与标准

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

出屋租赁合同模板

本合同由以下三方签订：

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

担保方（以下简称第三方）：

鉴于甲方拥有出屋（以下简称租赁物）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方出屋，同时，为确保甲方权益得到充分保障，甲方邀请第三方作为担保方，参与本合同的签订，以明确各方权利义务。经协商一致，特订立本合同，以下为详细条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的出屋位于_______（地址），房屋结构及面积如下：_______。

1.2甲方保证租赁物符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合出租条件，如有损坏，甲方应负责维修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

5.3甲方权益得到第三方担保，第三方在乙方违约时有权代为承担违约责任，保障甲方权益。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。

6.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自对租赁物进行改动、破坏或损坏。

6.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和物业管理，确保租赁物安全、卫生。

第七条第三方权利和义务

7.1第三方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，第三方有权代为承担违约责任，向甲方支付应付租金。

7.2第三方应监督乙方的租赁行为，确保乙方符合租赁物的使用要求，如乙方违反租赁要求，第三方有权要求乙方改正。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

9.2本合同约定的违约金为应付租金的__%。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：物业管理有限公司提供的物业管理服务内容与标准

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，提高了合同的履行保障，降低了甲方权益受损的风险。在本合同中，甲方的权益得到了优先保障，通过设立押金、租金支付等条款，确保了甲方能够及时获得租金收入。同时，通过设立乙方违约及限制条款，防止乙方擅自改变租赁物的用途，确保租赁物的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

设备购买与维护合同模板

本合同由以下三方签订：

供应商（以下简称甲方）：

购买方（以下简称乙方）：

担保方（以下简称第三方）：

鉴于甲方拥有设备（以下简称租赁物）并愿意将其出售给乙方使用，乙方愿意购买甲方设备，同时，为确保乙方权益得到充分保障，乙方邀请第三方作为担保方，参与本合同的签订，以明确各方权利义务。经协商一致，特订立本合同，以下为详细条款：

第一条设备的描述

1.1甲方出售的设备位于_______（地址），设备型号、规格及数量如下：_______。

1.2甲方保证设备符合国家和地方有关设备销售的法律法规要求，具备销售条件。

第二条购买与交付

2.1本合同设备购买价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应按照本合同约定支付设备购买价，甲方应在收到全款后_______日内将设备交付给乙方。

2.3设备交付后，甲方应提供相应的技术支持和售后服务。

第三条维护与保养

3.1乙方应按照甲方提供的操作规程合理使用设备，并定期进行维护与保养。

3.2乙方如发现设备故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内派员进行维修。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按照本合同约定支付设备购买价，并按照甲方要求合理使用设备。

4.2乙方不得擅自转卖、转让或抵押设备，不得擅自对设备进行改动、破坏或损坏。

4.3乙方在购买设备后，有权享受甲方提供的技术支持和售后服务。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证设备的质量符合国家标准，如设备存在质量问题，甲方应负责维修或更换。

5.2甲方应在合同约定时间内将设备交付给乙方，并提供相应的技术支持和售后服务。

5.3甲方权益得到第三方担保，第三方在乙方违约时有权代为承担违约责任，保障甲方权益。

第六条第三方权利和义务

6.1第三方作为担保方，应确保乙方按期支付设备购买价，如乙方违约，第三方有权代为承担违约责任，向甲方支付应付购买价。

6.2第三方应监督乙方的设备使用行为，确保乙方符合设备的使用要求，如乙方违反设备使用要求，第三方有权要求乙方改正。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余购买价无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2本合同约定的违约金为应付购买价的__%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：设备清单

附件二：设备