拆除工程合同范本

拆除工程合同范本(最新版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：拆除现有建筑物及附属设施，包括但不限于建筑物、构筑物、地下管线、绿化等。第二条合同金额2.1乙方向甲方提供的拆除工程服务，合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的5%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%。（3）工程进度达到100%，甲方支付乙方合同金额的65%。（4）剩余的5%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程期限3.1工程计划开工日期：__________3.2工程计划竣工日期：__________3.3乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条乙方义务4.1按照甲方要求，完成拆除工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2负责办理工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。4.3承担拆除工程期间的一切安全责任，确保工程安全无事故。4.4负责拆除工程的垃圾清运和场地清理工作。第五条甲方义务5.1向乙方提供拆除工程的详细资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。5.2按照合同约定支付乙方合同款项。5.3协助乙方办理工程所需的各种手续。5.4负责拆除工程期间的交通、治安等工作。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成拆除工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付乙方合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因违反合同导致工程延期，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应确保其拥有拆除工程的合法权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。如因甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.2甲方应对乙方提供的工程资料进行核实，确保资料的准确性和完整性。如因资料不准确或不完整导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。1.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。如因甲方原因导致手续办理不顺利，乙方有权要求甲方承担相应责任。1.4甲方应按照合同约定支付乙方合同款项。如甲方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应具备拆除工程的资质和能力，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方无法满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方应对拆除工程的安全负责，确保工程安全无事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。2.3乙方应按照合同约定的工程期限完成拆除工程。如乙方逾期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方应负责拆除工程的垃圾清运和场地清理工作。如乙方未按要求完成，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方和乙方应认可第三方中介的调解结果。如任何一方对调解结果不满，可向有管辖权的人民法院起诉。3.2第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对费用承担有争议，可按合同约定的方式解决。3.3第三方中介在调解过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。如发现第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权要求更换中介。3.4甲方和乙方应按照合同约定的方式向第三方中介支付费用。如逾期支付，对方有权解除合同，并要求支付违约金。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.施工许可证5.安全审查批准文件6.合同款项支付凭证7.工程验收报告8.质量保证金支付凭证9.工程安全事故应急预案10.环保审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供工程资料或资料不准确不完整，导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。4.乙方未按约定履行安全责任，导致安全事故，乙方应承担相应责任。5.甲方未按约定协助乙方办理工程手续，导致手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。6.第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权要求更换中介。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑活动的法律规范。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产管理活动的法律规范。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。5.质量保证金：指为保证工程质量，按照合同约定，甲方保留的一部分合同款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应责任。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，直至符合质量要求。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。3.手续办理不顺利：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。4.安全事故发生：乙方