2024商场出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其经营管理的商场部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的上述区域，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁区域及用途1.2乙方向甲方租赁的租赁区域面积为__________平方米。1.3乙方租赁租赁区域的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁区域内的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担租赁区域外的水、电、物业管理等费用。第五条装修及设备5.1乙方有权对租赁区域进行装修，但须符合商场的整体形象及消防安全要求，并取得甲方书面同意。5.2装修完毕后，乙方应将租赁区域内的设备、设施清单报甲方备案。5.3租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁区域内的设备、设施完好无损地移交给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方信息的准确性。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、资质证明等，确保信息的准确性。2.注意事项：租金支付的及时性。解决办法：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.注意事项：装修及设备合规性。解决办法：乙方在进行装修和购置设备时，应确保符合商场的整体形象及消防安全要求，并在装修完毕后向甲方备案。4.注意事项：合同变更和解除的程序。解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.注意事项：违约责任的承担。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将物业出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁他人物业的一方。3.租赁区域：指合同中约定的出租方同意出租给承租方使用的区域。4.租赁期限：指合同中约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。7.装修：指承租方对租赁区域进行装潢、改造等活动。8.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的经济赔偿。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商场租赁：适用于商场或商业空间的出租方与承租方之间的租赁合同。2.店铺租赁：适用于店铺、专柜等商业空间的出租方与承租方之间的租赁合同。3.办公空间租赁：适用于办公楼或写字间的出租方与承租方之间的租赁合同。4.工业厂房租赁：适用于工业厂房或仓库的出租方与承租方之间的租赁合同。5.其他商业租赁：适用于各类商业用途的物业租赁情况。补充条款：1.宠物管理：双方可约定关于租赁区域内是否允许饲养宠物、宠物的种类、管理责任等条款。2.广告宣传：双方可约定关于在租赁区域进行广告宣传的相关事宜，包括允许使用的媒体、内容审核等。3.特殊活动：双方可约定关于在租赁区域举办特殊活动（如促销、展览等）的相关事宜，包括审批流程、安全标准等。4.维修保养：双方可约定关于租赁区域内设施设备的维修保养责任及程序。5.保险责任：双方可约定关于租赁期间内保险的购买及责任分配。附件列表：1.租赁区域平面图：标明租赁区域的详细位置和面积。2.租赁物清单：列明租赁区域内的家具、设备、设施等物品。3.乙方经