2024租场地合同协议书VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于：（详细地址）1.2场地面积为：（平方米）1.3场地使用范围为：（具体使用范围）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写：_____________________元整）/（小写：_____________________元整）3.2乙方支付租金方式为：（每月支付/每季度支付/每年支付）3.3乙方应在每期租金到期日前（个工作日）支付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受法律追究。4.2甲方应在租赁期间保证场地的正常使用，不得无故中断乙方使用。4.3甲方应对场地的设施进行定期维护，确保设施的正常运行。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。6.2如乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：（年/月/日）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人地位或自然人身份，确保双方具有签订和履行合同的资格。如发现主体资格不合法，应及时纠正或重新选择合作方。解决办法：签订合同前，对合同对方的法人地位或自然人身份进行核实，可通过国家企业信用信息公示系统、天眼查等平台查询。2.明确合同内容：确保合同条款完整、明确，包括但不限于租赁期限、租金、用途、违约责任等。避免因合同条款不明确导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保合同内容完整、明确，如有疑问或需要修改的地方，可与对方协商直至达成一致。3.注意合同的履行和变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同条款，应书面签订补充协议，并经双方确认。解决办法：如需变更合同条款，应书面签订补充协议，明确变更内容、日期等相关信息，并由双方签字或盖章确认。4.保管好合同及相关文件：合同签订后，双方应妥善保管好合同及相关文件，以备日后查询或发生纠纷时提供证据。解决办法：将合同及相关文件存放在安全的地方，如遇纠纷，及时提供相关证据。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。7.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的书面协议。8.法人地位：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。9.自然人身份：指具有完全民事行为能力的自然人。应用场合：1.适用于各类型企业和组织之间的场地租赁合作。2.适用于各类型活动和项目所需的临时场地租赁。3.适用于个人或企业因业务需要租赁办公、仓储、展示等场地。补充条款：1.场地的使用条件：如有特殊使用条件要求，可在补充条款中明确。2.场地的维修责任：明确场地的日常维护和修理责任归属。3.保险责任：约定双方是否需要购买保险以及保险责任的承担。4.转租条款：明确乙方是否允许将场地转租给第三方。5.提前终止合同条款：约定在合同履行期间，双方是否有权提前终止合同及相应的违约责任。6.合同续签条款：约定合同到期后续签的条件和方式。附件列表：1.场地所有权或使用权证明文件。