2024房屋租赁协议范文房屋租赁合同VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效身份证件，并对房屋情况进行实地查看，就租金价格达成一致意见。2.注意事项：租金支付及押金退还时间节点，避免逾期产生纠纷。解决办法：乙方应在每月约定日期前支付租金，甲方应在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.注意事项：房屋使用及损坏赔偿问题，明确乙方合理使用房屋及附属设施。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.注意事项：合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.注意事项：争议解决方式，确保合同纠纷得到合法解决。解决办法：如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。解释：出租方是房屋的所有权人，有权出租房屋并收取租金。2.承租方（乙方）：租用出租方房屋的一方。解释：承租方是租用房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。解释：租赁期限是租赁合同中约定的甲方出租房屋给乙方使用的起始和终止时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。解释：租金是乙方为使用甲方出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。解释：押金是乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用，用于保障甲方权益。6.违约金：乙方未履行合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。解释：违约金是乙方未按照合同约定履行义务时，应支付给甲方的赔偿金，作为对甲方损失的补偿。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。解释：争议解决是解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方法，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。3.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关管理规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任和维修费用承担方式。3.房屋变更条款：涉及房屋装修、改建等变更事项的约定。4.提前解约条款：规定提前解约的条件、程序及违约责任。5.租金调整条款：租赁期内租金调整的方式和条件。6.保险条款：要求乙方购买相应保险，保障房屋及自身权益。7.保密条款：保护合同双方的商业秘密和个人隐私。附件列表：1.房