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文档简介

2024年个人与社区合作建房协议书模板

甲方（个人）：_____（以下简称“甲方”）

乙方（社区）：_____（以下简称“乙方”）

鉴于甲方有意在乙方所辖区域内进行房屋建设，乙方愿意提供土地使用权并协助甲方完成房屋建设，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方负责提供建房所需资金，并按照本协议约定支付给乙方。

1.2乙方负责提供土地使用权，并协助甲方完成房屋建设过程中的相关手续。

第二条土地使用权

2.1乙方同意将其拥有的土地使用权（土地位置：_____，土地面积：_____平方米）提供给甲方用于房屋建设。

2.2土地使用权的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条资金支付

3.1甲方应按照以下方式支付建房资金给乙方：

-首付款：_____元，于本协议签订之日起_____天内支付；

-第二期付款：_____元，于房屋建设进度达到_____%时支付；

-第三期付款：_____元，于房屋建设完工并通过验收后_____天内支付。

第四条建设期限

4.1房屋建设的总期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.2如遇不可抗力因素导致建设延期，双方应协商解决，并以书面形式确认延期期限。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-甲方有权监督房屋建设的进度和质量；

-甲方应按时支付建房资金，并承担因自身原因导致的建设延期责任；

-甲方应遵守乙方所在社区的相关规定，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方的权利与义务：

-乙方有权监督甲方的资金支付情况；

-乙方应协助甲方办理房屋建设所需的各项手续；

-乙方应保证提供的土地使用权无争议，并在建设期间提供必要的协助。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期支付建房资金，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_____%的违约金。

6.2如乙方未按期提供土地使用权或协助办理相关手续，每逾期一天，应向甲方支付已付款项_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2双方均有权在提前_____天书面通知对方的情况下解除本协议，但应承担因此给对方造成的合理损失。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

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