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文档简介

2024年两兄弟分房澄清协议书模板

甲方（哥哥）：_________________________

身份证号码：__________________________

乙方（弟弟）：_________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲乙双方为兄弟关系，共同拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产（以下简称“该房产”）。为明确双方对该房产的权益，避免日后产生纠纷，甲乙双方经过充分协商，特订立本协议书。

第一条房产信息

该房产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房产证编号为：_____。

第二条房产分割

1.甲方分得该房产的_____%产权。

2.乙方分得该房产的_____%产权。

第三条房产使用

1.甲乙双方应共同维护该房产的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲乙双方均有权使用该房产，但需提前通知对方，并征得对方同意。

第四条房产收益

1.该房产所产生的租金收入或其他收益，按照甲乙双方所占产权比例分配。

2.甲乙双方应于每年_____月_____日前，将上一年度的收益分配完毕。

第五条房产处分

1.甲乙双方中任何一方欲出售或抵押该房产，需提前_____个月书面通知对方，并征得对方同意。

2.若一方未经对方同意擅自处分该房产，需赔偿对方因此造成的一切损失。

第六条违约责任

1.若甲乙双方中任何一方未按本协议约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的_____%。

2.若违约行为给对方造成损失，违约方还需赔偿对方因此产生的实际损失。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________日期：__

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