2024年东莞土地出让协议书模板

2024年东莞土地出让协议书模板

甲方（出让方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（受让方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方为合法拥有位于东莞市_____区/县_____街道/镇_____村/社区的土地使用权的单位，且该土地已取得国有土地使用权证，证号为：_____。现甲方拟将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于东莞市_____区/县_____街道/镇_____村/社区。

1.2土地面积：_____平方米。

1.3土地用途：_____。

1.4土地使用权证号：_____。

1.5土地使用年限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条出让价格及支付方式

2.1土地出让价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.3乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余土地出让金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

第三条土地交付

3.1甲方应于收到全部土地出让金之日起_____日内将土地交付给乙方使用。

3.2土地交付时，甲方应提供土地使用权证原件及复印件、土地现状图等相关材料。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权，并保证该土地无争议、无抵押、无查封。

4.1.2甲方应按照本协议约定的时间和方式交付土地。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.4甲方应保证土地交付时的基础设施和条件符合约定标准。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地出让金。

4.2.2乙方应按照土地用途合理使用土地，并遵守国家和地方的法律法规。

4.2.3乙方应自行承担土地使用过程中产生的税费。

4.2.4乙方应按照国家规定办理土地使用权变更登记手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应向乙方支付土地出让金总额_____%的违约金。

5.2若乙方未按本协议约定的时间和方式支付土地出让金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项_____%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：_____年_____月_