2024钢结构厂房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房基本信息1.1厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2厂房结构为钢结构，建筑结构安全，满足乙方生产经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，租金按季度支付。3.2乙方应在每季度第一个月支付该季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：_______账号：_______第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房结构安全，合法合规，不影响乙方正常生产经营；（2）负责厂房的维修、保养及物业管理；（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续；（4）不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）合理使用厂房，不得擅自改动结构，确保生产经营活动符合安全生产要求；（3）妥善保管厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复厂房原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方不得提前解除合同，如因政策、规划等原因导致厂房需要拆除，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定给予乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供厂房或严重影响乙方生产经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式，确保合同的正确执行。若信息有误，可能导致合同无法履行或权益受损。解决办法：在合同签订前，进行充分的沟通核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.租赁期限明确：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期，以免在后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括年月日。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应当明确，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租金金额、支付方式和支付周期。4.双方权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括甲方提供的服务和乙方应遵守的规则。5.合同变更和解除：合同中应明确变更和解除合同的条件及程序，以免在实际操作中产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写合同变更和解除的条件及程序。6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约行为的认定和违约金的计算方式，以免在违约时产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写违约责任和违约金的计算方式。7.争议解决：合同中应明确争议解决的途径和方法，以免在产生纠纷时无法及时解决。解决办法：在合同中明确填写争议解决的途径和方法，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过一定的程序和方式解决纠纷的过程。7.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将纠纷提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。8.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过人民法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审理和判决的一种争议解决方式。应用场合：1.钢结构厂房的所有权人与欲租赁该厂房的法人或其他组织之间。2.需要明确租赁双方的权力与义务，确保租赁过程的顺利进行。3.厂房租赁期限较长，涉及租金、维修、保险等事项需要详细约定。4.租赁用途为生产经营，要求厂房具备一定的安全、消防等条件。补充条款：1.厂房保险：双方约定是否由乙方购买保险，以及保险责任的承担。2.维修责任：明确厂房及附属设施的维修责任归属。3.安全生产：双方对厂房内的安全生产管理进行约定。4.环保要求：双方约定环保标准及违规处理办法。5.租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应如何处理。6.提前解除合同：在特