2024门面租房协议合同下载

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方门面房用于____________________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权利和利益得到充分保障，如租赁期限、租金、押金等关键条款应仔细阅读并明确理解。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保自身权益不受侵害。2.遵守法律法规：在履行合同过程中，双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更或解除合同。解决办法：在合同中明确约定违约责任及争议解决方式，一旦发生违法行为，可依法寻求解决。3.妥善使用和保管租赁物：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。解决办法：在合同中明确乙方使用房屋及附属设施的相关规定，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.按时支付租金：乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，需支付滞纳金。解决办法：在合同中明确租金支付时间、方式及滞纳金计算标准，确保乙方按时支付租金。5.租赁期满后的续租事宜：在租赁期限届满前，如需续租，乙方应提前书面通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：在合同中明确续租通知期限及续租条款，确保双方在租赁期满后的权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款，本合同中押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的违约赔偿款项，本合同中违约金数额由双方约定。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面房出租给乙方（承租方）使用的情形。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）门面房，并按照约定的租金、租赁期限等进行支付和使用的情形。补充条款：1.宠物管理：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，保障房屋及自身财产的安全。如乙方未办理保险，发生损失的，责任由乙方自行承担。3.房屋转租：乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.维修责任：租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.水电费用：乙方需承担租赁期间的水电费用。如乙方未按期支付水电费用，甲方有权按实际费用收取滞纳金。6.合同解除：一方未履行本合同约定的义务，导致合同