公司商铺租赁合同

公司商铺租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商铺租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物业”），建筑面积约为_________平方米。2.乙方同意按本合同约定的条件租赁上述租赁物业，并用于_________（具体用途）。---第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。---第四条租金及支付方式1.租金标准为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金的支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：_________-账户名：_________-账号：_________3.租金的支付应以银行转账或其他双方书面认可的方式进行。---第五条押金1.乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为履约保证。2.合同终止后，若乙方按合同约定履行义务，甲方应在____个工作日内无息退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。---第六条租赁物业的使用与维护1.乙方应合法使用租赁物业，不得改变用途，未经甲方同意不得进行任何结构性改动。2.乙方应负责租赁物业的日常维护，保持其良好状态。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方应对租赁物业的结构和基础设施进行维护，确保其安全和正常使用。---第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按约定将租赁物业交付乙方使用；-维护租赁物业的结构和基础设施；-有权按时收取租金与押金。2.乙方的权利与义务：-按合同约定支付租金和押金；-合理使用租赁物业并进行日常维护；-有权在租赁期内合法使用租赁物业。---第八条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---签字盖章甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附录1.租赁物业的相关设施清单：包括但不限于水、电、空调、网络等。2.租赁物业的交接清单：甲方应在交付租赁物业时提供的相关文件和清单，确保乙方了解租赁物业的现状。3.双方联系方式：确保在合同履行过程中有良好的沟通渠道。---注意事项1.本合同应在公平、公正的基础上签订，任何一方不得强迫另一方签署。2.双方应妥善保管本合同，以备日后查阅和